Colocado por: viarqAqui a questão é que o orçamento do casa nao lhe permitia contratar outro tipo de projetos e de empreiteiro.
Ao longo do tempo de vida útil da casa, veremos qual fica mais cara... Com a agravante que muitas destas coisas nunca mais as resolve. Velha dictomia, fazer bem com o orçamento que se tem, ou reduzir a qualidade e fazer o que se quer?
Colocado por: viarq
Ao longo do tempo de vida útil da casa, veremos qual fica mais cara... Com a agravante que muitas destas coisas nunca mais as resolve. Velha dictomia, fazer bem com o orçamento que se tem (e ajustar aquilo que se quer) , ou reduzir a qualidade e fazer o que se quer?
Colocado por: NTORION
Defina obras bem feitas pf.
Eu, qd refiro "à forum da casa", é tendo em conta todas as dicas que por aqui dão.
Colocado por: DR1982Aqui a questão é que o orçamento do casa nao lhe permitia contratar outro tipo de projetos e de empreiteiro.
Colocado por: Casa da HortaUsar o orçamento para as escolhas mais acertadas em função de uma enormidade de fatores impossíveis de transmitir ao fórum. Se as escolhas que fizemos são as mais acertadas? Sim, são. Para nós. E nada abalará esta minha convicçã
Colocado por: viarq
Neste caso específico, as dicas nada têm a ver com custos, é apenas e somente a aplicação correcta (do etics), isto que está aqui feito é um "trabalho por acabar" e sem qualidade.
Tenho as minhas dúvidas nesta afirmação.
Infelizmente para si, isso só poderá ser avaliado depois de estar tudo terminado e quando passarem 1 ou 2 anos, depois disso sim, poderá fazer essa avaliação. No entanto e a convicção que mostra com erros de palmatória cometidos pelo empreiteiro, não tenho a menor dúvida, que até com a maior das evidências em frente, irá sempre desculpar / defender o empreiteiro. Sorte a dele ter clientes pouco exigentes.
Colocado por: Casa da Horta
Há um aspeto que não tenho ideia ter sido levantado. O meu construtor aplica capoto desde que se vulgarizou (sei lá, 4 ou 5 anos, ou mais) e se ao fim de 2 anos tivesse os clientes a reclamar dos problemas que garantem vou ter, não teria já mudado a forma de aplicar? Seria assim tão idiota ao ponto de estar sempre a cometer os mesmos erros e sempre a repará-los depois? Já pensaram que pode até ser uma pessoa sensata e razoável, daquelas que adequa a forma de agir em função da aprendizagem? Sabem quantas obras já fez com capoto? Sabem quantas vai ainda fazer?
Às vezes fico intrigado com este fórum, com a facilidade e autoridade com que se crítica um homem do qual nada se sabe ou conhece.
Colocado por: viarqTenho as minhas dúvidas nesta afirmação.237m2 132k + Iva
Colocado por: DR1982237m2 132k + Iva
Projetos 3.5k+ Iva
Total 135.5K + Iva
Nao é preciso mais nada, pelo total de 135k nunca conseguiria tanta casa
Colocado por: Casa da HortaCasa, o homem ate pode ser a melhor pessoa do mundo, ser bem intencionado, acredito genuinamente nisso ate porque conheço pessoas assim, nesse caso a única justificação é que não percebe um boi de Etics senao nao nao fazia um trabalha tao mauzinho!
Há um aspeto que não tenho ideia ter sido levantado. O meu construtor aplica capoto desde que se vulgarizou (sei lá, 4 ou 5 anos, ou mais) e se ao fim de 2 anos tivesse os clientes a reclamar dos problemas que garantem vou ter, não teria já mudado a forma de aplicar? Seria assim tão idiota ao ponto de estar sempre a cometer os mesmos erros e sempre a repará-los depois? Já pensaram que pode até ser uma pessoa sensata e razoável, daquelas que adequa a forma de agir em função da aprendizagem? Sabem quantas obras já fez com capoto? Sabem quantas vai ainda fazer?
Às vezes fico intrigado com este fórum, com a facilidade e autoridade com que se crítica um homem do qual nada se sabe ou conhece.
Colocado por: Casa da Hortapercebeu, o construtor, que ficava melhor rebocar toda a superfície e aplicar cola em toda a placa.Percebeu que ficava melhor ou que lhe ficava mais barato e mais fácil fazer dessa forma? Sao coisas diferentes casa :)
Colocado por: viarq
Mas fico-me por aqui neste tópico uma vez que os erros apontados não foram bem recebidos.
Colocado por: Casa da HortaAdmito que não fui feliz ao dizer que estava a criticar a pessoa. Queira desculpar.
Colocado por: viarqNeste caso específico, as dicas nada têm a ver com custos, é apenas e somente a aplicação correcta (do etics), isto que está aqui feito é um "trabalho por acabar" e sem qualidade.
Colocado por: DR1982Percebeu que ficava melhor ou que lhe ficava mais barato e mais fácil fazer dessa forma? Sao coisas diferentes casa :)
Colocado por: viarq
Se é assim que acha que se fazem as contas e se chegam a conclusões... Por essa ordem de ideias, eu até acho que está muito caro, por esse valor conseguia fazer bem mais.
Mas fico-me por aqui neste tópico uma vez que os erros apontados não foram bem recebidos.
Colocado por: Casa da Horta
Mais barato não porque, obviamente, a orçamentar já conta com esse reboco. Mais fácil sim, sem dúvida. Mas por exemplo, uma invenção que usou na casa anterior e vai fazer na minha. Dá uma demão extra de tinta de areia antes das duas finais e depois do primário. Diz que é para ficar perfeito. Isso vai dar trabalho, despesa e demora tempo e não me pediu nada, foi iniciativa dele. Não sei, se calhar não é nada de significativo, se calhar até piora a vossa ideia dele... Não sei.
Colocado por: DR1982
Com o total de 135k + Iva, fazendo tudo em condições o casa quase que so fazia o anexo para o trator :) acha que nao?
Colocado por: NTORIONépoca de vacas gordas, se empanca numa, avança para outra, n há tem
Colocado por: NTORIONVamos ver as coisas como elas são, uma obra à forum da casa, nem os 1000€/m2 chegavam, e não me digam que são coisas que custam tostões, pq todas somadas são centenas de euros/m2, além de que era preciso acompanhamento permanente, projeto detalhado e construtor que saiba fazer desse modo, ou, como não está habituado, vai perder tempo, sair da zona de conforto e cobrar muito mais.
Pq é que acham que 95% dos DO que aparecem, logo desaparecem ou não dão mais notícias!? Acham mesmo que é fácil ou simples conjugar tudo? Tinha de haver carteira, e alguém com conhecimento sempre em cima, pq dps de estar feito já n se volta atrás.
Tenho uma casa que habito há 11 anos, não me chateei nada durante a sua construção, confiei 99% no construtor, tenho 1 ou outro problema, nomeadamente pintura exterior e estores, acho que ambos são de fraca qualidade, mas não fugi 1 cêntimo ao orçamento.
Dps não se esqueçam, época de vacas gordas, se empanca numa, avança para outra, n há tempo a perder.
Colocado por: viarqEntao
Essa é a ideia que o DR quer passar e não vou estar aqui nem com off topic nem a rebater com base em mitos. Assim de cabeça (que me lembro terem falado aqui), a aplicação do etics correctamente e o corte térmico na soleira (e ombreiras) em nada aumentam o custo de uma obra, o material é praticamente o mesmo. São 2 exemplos d e muitos outros que se podiam dar mas é mais fácil dizer que fica muito caro, fechar os olhos e seguir em frente.