Colocado por: Vítor MagalhãesSe conseguir aceder ao sotão percebe onde apoia a estrutura do telhado e assim quais as paredes interiores que à partida pode ou não demolir sem comprometer a estrutura. Em todo o caso, as paredes interiores não interferem directamente com as exteriores.
O telhado está orientado desta maneira, é de 2 águas (acho que é assim que se diz).
No caso de o telhado estar sustentado numa das paredes a demolir, qual seria a solução?Colocado por: jgraca08Que tipo de reforço seria necessário? Desculpe a ignorância.
aquele que o projecto lhe disser. Deixe de invenções e procure um gabinete de engenharia.
Ou está com problemas em pagar um serviço e vem ao forum procurar uma borla?Colocado por: Vítor Magalhães
Se for subir o telhado, como sugerido no anuncio do imovel, quase de certeza que terá que reforçar as paredes exteriores para poderem suportar mais carga, fale com um técnico especializado (Eng.º) e não com o pedreiro/trolha que está habituado a fazer isso desde os anos 80 e nunca deu problemas. E sim, precisa de licenciar isso.
A ideia não é subir o telhado, porque como já referiu isso implica licenciamentos e outros custos acrescidos. Máximo seria fazer uma mezzanine mas nem sei se tem altura que chegue.- Vítor Magalhães
- 27 janeiro 2021
Sem aceder ao interior do sotão não pode saber o que pode demolir sem levar com a estrutura do telhado em cima. Para além disso também ajuda a perceber o estado do telhado. Fale com um técnico como já referido.- Vítor Magalhães
- 27 janeiro 2021 editado
Pelo valor do imovel e considerando que a aquisição consegue ser mais baixa cerca de 10% (para arredondar o numero), e se fosse para habitação própria, EU via com um gabinete de arquitectura a viabilidade de transformar isso em dois andares e definia um valor para ficar com isso em condições.
Notas: As paredes apresentam patologias que podem estar relacionadas com humidades por ascenção capilar e os tectos apresentam também sinais de humidade (infiltração ou condensação). Eu pesaria bem os prós e os contras antes de investir num imovel desse género sem saber quanto iria gastar depois com a reabilitação.
Por outro lado, se a área é suficiente para o que pretende, então EU optava por ver o estado da estrutura do telhado e demolia todas as divisórias interiores e eliminava o tecto aproveitando o pé direito até ao telhado, subsituindo (em caso necessário) as telhas e optando por uma solução de subtelha com isolamento no tardoz e optava ou não por deixar o vigamento (madeira) à vista ou optava por uma solução mais "clean" com os tectos todos lisos a branco.- Vítor Magalhães
- 27 janeiro 2021
Tipo isto:
Ou tipo isto:
Em ambas as soluções com uma(s) claraboias para maior luminosidade.-
antonylemos
- 27 janeiro 2021
as pessoas têm um problema em contratar um técnico para os ajudar que juro nao entender...- caocomasas
- 27 janeiro 2021
Há aqui comentários que não fazem qualquer sentido num FÓRUM.
Já participei em muitos fóruns ao longo do tempo e só vi isso aqui.Colocado por: antonylemosas pessoas têm um problema em contratar um técnico para os ajudar que juro nao entender...
Creio que razão principal será não perceberem a mais valia disso mesmo.Colocado por: caocomasasHá aqui comentários que não fazem qualquer sentido num FÓRUM.
Concretize homem... Não deixe as coisas no ar.
Fazia sentido era dizer "olhe meta uns IPE 140 ao alto e 2 upn50 na diagonal a fazer o pino que isso aguenta"
Enfim...- caocomasas
- 27 janeiro 2021
Há formas de aconselhar ou falar sobre um tema sem nos querermos substituir ao especialista que diz respeito.
Porque se é assim, metam uma resposta automática para todos os novos tópicos.
Cada vez que alguém abrir um tópico, aparece a resposta: "Deve contactar um técnico/especialista dessa área" e fecha-se o tópico.
Maravilha.-
Pedro Barradas
- 27 janeiro 2021 editado
Colocado por: caocomasasHá formas de aconselhar ou falar sobre um tema sem nos querermos substituir ao especialista que diz respeito.
Pois, mas sendo eu um "especialista", eu e outros que aqui opinaram igualmente... É precisamente nesse ponto que estamos a aconselhar. Não dá para aconselhar mais, face os dados disponíveis e o tipo de intervenção. Entende!!?
Se não entende isso. também não vou explicar mais.Colocado por: caocomasasHá formas de aconselhar ou falar sobre um tema sem nos querermos substituir ao especialista que diz respeito.
Porque se é assim, metam uma resposta automática para todos os novos tópicos.
Cada vez que alguém abrir um tópico, aparece a resposta: "Deve contactar um técnico/especialista dessa área" e fecha-se o tópico
Também há formas de não ser ignorante. O que o homem quer acarreta responsabilidade, não é num fórum que se discutem soluções técnicas deste tipo. Isto requer umas continhas...
Mas. É mais fácil dizer que o pessoal do fórum são uns arrogantes que encaminham para outros arrogantes porque não querem aconselhar. Ganhe juízo.- pauloagsantos
- 27 janeiro 2021
Colocado por: antonylemosas pessoas têm um problema em contratar um técnico para os ajudar que juro nao entender...
verdade seja dita, muitos não sabem onde procurar esses técnicos.
tem-se a ideia generalizada que os gabinetes de arquitetura se dedicam apenas à elaboração de projetos. Pelo que quando ocorrem estas situações a primeira coisa que passa pela cabeça é ir falar com quem faz a obra, ou seja com um construtor.
depois o construtor vai lá 5m, dá a sua opinião e não leva nada porque recebe depois quando fizer a obra. Se não fizer a obra, foram apenas 5 minutos que perdeu. Vê mais aquilo como um trabalho comercial do que um trabalho técnico. Depois o técnico vai lá fazer o trabalho como deve ser e obviamente vai cobrar pelo serviço e muita gente acha que as opiniões devem ser de borla.- Vítor Magalhães
- 27 janeiro 2021
A questão aqui é:
Pretende pintar e/ou trocar carpintarias e caixilharias? Avance com isso.
Pretende demolir alguma parede que não tem a certeza se é possível nem se sente à vontade de perceber isso? Fale com alguém que o possa ajudar, mas que não seja um curioso obviamente.-
antonylemos
- 27 janeiro 2021
Colocado por: caocomasasCada vez que alguém abrir um tópico, aparece a resposta: "Deve contactar um técnico/especialista dessa área" e fecha-se o tópico.
talvez seja porque é o melhor conselho que se pode dar
Maravilha.- caocomasas
- 27 janeiro 2021
Colocado por: RRoxx
Também há formas de não ser ignorante. O que o homem quer acarreta responsabilidade, não é num fórum que se discutem soluções técnicas deste tipo. Isto requer umas continhas...
Mas. É mais fácil dizer que o pessoal do fórum são uns arrogantes que encaminham para outros arrogantes porque não querem aconselhar. Ganhe juízo.
Vi que você abriu um tópico sobre Reparação de Fachadas. Então não foi falar com o especialista? Veio pedir sugestões para o fórum?
Dê-me um pouco do seu juízo que já vi que tem muito.
Agradecido.Colocado por: caocomasasVi que você abriu um tópico sobre Reparação de Fachadas. Então não foi falar com o especialista? Veio pedir sugestões para o fórum?
Eu sou um dos especialistas, e pedir opiniões nunca matou ninguem. Sei que há muitos colegas que sabem tudo, não é o meu caso. E sou assolado por dúvidas com alguma frequência.
Tenho no entanto o discernimento suficiente para perceber que reparar rebocos e pinturas é substancialmente diferente de alterações estruturais...
Mais uma vez, estamos na idade da informação já há umas décadas, e fácil aprender um bocadinho.- caocomasas
- 27 janeiro 2021
Ah, então é um fórum de especialistas para especialistas. Não tinha percebido isso.
Faltou-me discernimento.
É um sítio para os arquitectos, empreiteiros e restante pessoal da construção civil bater umas bolas e beber uns copos, tipo bar de polícias.- Vítor Magalhães
- 27 janeiro 2021
Colocado por: caocomasasAh, então é um fórum de especialistas para especialistas. Não tinha percebido isso.
Faltou-me discernimento.
É um sítio para os arquitectos, empreiteiros e restante pessoal da construção civil bater umas bolas e beber uns copos, tipo bar de polícias.
caocomasas, está a fazer alguma confusão, e a ser um advogado em causa alheia.
Como já foi referido atrás e praticamente por unanimidade, a intervenção em causa neste tópico, e peço que atente no titulo do mesmo, não é taõ simples como pintar uma parede. Sentia-se descansado em habitar por baixo de um tecto que não tem a certeza que possa vir abaixo porque lhe pareceu que o que estava a fazer era inofensivo?0.0183 seg. NEW
