Colocado por: nortenho66~
coordenador de projecto é isso mesmo, um coordenador, não tem de saber de todas as areas, tem de as coordenar.
Quem tem de se responsabilizar na siatuação que descreveu é obviamente o autor do projecto até porque o termo de responsabilidade (dessa especialidade) é dele. Não sei onde está a duvida.
pondo a questão de um outro prisma, se o coordenador de projecto for um outro profissional qualquer que não arquitecto, ele é tem de ser responsabilizado se por exemplo houver um incumprimento do projecto de acessibilidades? A meu ver, obviamente que não até porque ele não tem nenhuma obrigação de ir rever todas as questões legais do projecto de arquitectura.
Colocado por: BigmousePode nao saber de todo, mas deve verificar as incoerências entre projectos.
Se o projectista de aguas diz que passa um tudo de esgoto onde tem uma viga. Ou se o projetista de seguranca diz que uma parede ou porta tem de ter determinada resistencia ao fogo, é obrigacao do coordenador verificar,ou solicitar a quem de direito que verifique.
Colocado por: nortenho66
de acordo, mas isso não tem nada a ver com especificações de tipo de tubagens ou verificar se estão de acordo com a regulamentação, porque isso é da competência do engenheiro da especialidade.
Mais uma vez, coordenar não é andar a rever projectos de outras especialidades. Daqui a pouco querem que o coordenador de projecto tenha um curso em cada uma das especialidades.
Colocado por: aarr2021
Os documentos que descreveu mesmo com alguns erros e omissões , em termos de obra ajudam a adjudicar , fazer contratos de empreitada e a quantificar .
Juridicamente nenhum empreiteiro de calças na mão assina um contrato com os referidos documentos e penalizações .
Juridicamente e em caso de litígio está protegido em termos do processo de obra ( não é só isso mas já é uma boa parte ).
Colocado por: NLuz
Obrigado.
Mas eu nem queria ir pela via jurídica, naquilo que estou a tentar perceber e reter em termos de informação e documentação necessária para a obra se realizar...
Mas os construtores se receberem pedido de orçamento dos DO com PE,MQ e Caderno de Encargos torcem o nariz a apresentar orçamento ?
Colocado por: aarr2021Então é o quê
Colocado por: aarr2021Exemplo : tenho uma obra onde o empreiteiro têm 10.000 mil euros para janelas , mas ja existia preços antes do pedido de orçamento ao empreiteiro geral , dos três 3 pedidos as empresas para as mesmas janelas responderam com valores na ordem 4.900 euros, após falar com o empreiteiro ou se ajeitava ao preço ou saia da empreitada as janelas , no final ficou com o empreiteiro por 5500 euros .
Colocado por: nortenho66
é coordenar e coordenar não é nem fiscalizar nem projectar.
este exemplo é de alguma obra de uma moradia? é que isto que descreveu não faz muito sentido. O MQ é util para o empreiteiro dar preço para a empreitada e para o DO poder comparar entre os orçamentos onde as diferenças estão, no entanto, depois de entregar a obra ao empreiteiro que decidir, se ele deu um preço mais caro para aquelas janelas que o outro, isso ao DO não lhe diz nada, a obra está entregue. (a não ser que negoceie antes)
resumindo, um MQ serve à partida para ter um preço para cada um dos elementos e não para levar com preço mais ou menos a m2, que depois quando for comparar com outro orçamento não sabe de onde as diferenças estão.
Colocado por: aarr2021Um bom MQ é o maior amigo de um fiscal , para validar os autos de medição .
Colocado por: aarr2021Exemplo : tenho uma obra onde o empreiteiro têm 10.000 mil euros para janelas , mas ja existia preços antes do pedido de orçamento ao empreiteiro geral , dos três 3 pedidos as empresas para as mesmas janelas responderam com valores na ordem 4.900 euros, após falar com o empreiteiro ou se ajeitava ao preço ou saia da empreitada as janelas , no final ficou com o empreiteiro por 5500 euros .
Colocado por: nortenho66~
coordenador de projecto é isso mesmo, um coordenador, não tem de saber de todas as areas, tem de as coordenar.
Quem tem de se responsabilizar na siatuação que descreveu é obviamente o autor do projecto até porque o termo de responsabilidade (dessa especialidade) é dele. Não sei onde está a duvida.
pondo a questão de um outro prisma, se o coordenador de projecto for um outro profissional qualquer que não arquitecto, ele é tem de ser responsabilizado se por exemplo houver um incumprimento do projecto de acessibilidades? A meu ver, obviamente que não até porque ele não tem nenhuma obrigação de ir rever todas as questões legais do projecto de arquitectura.
Colocado por: riscos
Desde quando é que o serviço de fiscalização envolve verificação de autos? Mapa de quantidades é essencial para a fiscalização saber o que está incluído na empreitada e verificar se tudo é feito de acordo com o orcamentado, para não ter de andar sempre com paninhos quentes a pedir coisas aos empreiteiros com respostas como, isso não estava contemplado, ou nunca fiz isso assim, ou não dei preço para fazer isso assim...ja agora, verificação de autos incluí_se nos serviços de gestão de obra, que não é a mesma coisa que fiscalização de obra.
Colocado por: aarr2021Uma fiscalização a sério é mais que uma simples visita a ver armaduras !
Colocado por: riscos
Isso é tudo muito giro, mas o alvara é do empreiteiro senão tiver previsto no contrato que pode tirar empreitadas não tira ponto, e onde está a margem do empreiteiro para os trabalhos de coordenação dessa especialidade, de apoio à construção civil, quem é o responsável por saber se esse sub empreiteiro tem a documentação toda em dia, ou se os funcionários nem seguro têm? Isso é tudo muito bonito, quando não dá mer...
Colocado por: Pedro Barradas
depende... do que é contratado...
Colocado por: aarr2021Estamos a falar de vender uma assinatura ou de uma fiscalização?
Colocado por: Pedro Barradas
não entrado no campo das "assinaturas"( isso não é fiscalização)... O serviço de fiscalização, depende, mais uma vez, do contratado.... o exemplo dos autos de medição é um deles.
Colocado por: aarr2021obrigado pelo esclarecimento
Uma fiscalização a sério é mais que uma simples visita a ver armaduras !
Colocado por: aarr2021também não vejo problema, mas achei piada a maneira como falou do homem da caixilharia e do empreiteiro.
A maior parte não é assim ? Eu vejo nas suas obras o Etics e o piso radiante por exemplo em adjudicação e não tenha nada contra , tudo acordado des de o início dos trabalhos não vejo problema . Um contrato de empreitada pose excluir certos itens .