Construir
A nossa moradia - dúvidas e esclarecimentos sobre ETICS, impermeabilizações, coberturas
- Boa Tarde a todos os membros
Apresentação
Antes de mais, o meu obrigado pela nossa aceitação neste espaço que tantos já nos ajudou (apesar de só hoje nos termos tornados membros).
É nossa intenção participar neste espaço com base nos princípios da educação e respeito mútuo, respeitar todas as opiniões, por muito divergentes que elas sejam e contribuir, sempre de uma forma construtiva, para o esclarecimento das nossas e vossas dúvidas.
Desde já queremos apresentar as nossas desculpas se as nossas dúvidas forem maiores que as contribuições que possamos dar. Vamos respeitar a regras do fórum e tentar não colocar dúvidas que já estejam esclarecidas noutros tópicos.
Eu e a minha namorada somos um casal que decidiu construir uma moradia por “conta própria”, desde a aquisição do terreno até a obtenção da licença de habitabilidade, ou seja, decidimos, por motivos económicos, não “entregar” a casa à “porta fechada”e optámos por ser nós a fazer a moradia a decidir cada fase do processo de construção.
Declaração de Interesses
Profissionalmente, somos licenciados em Engenharia Informática e Professora do 2º ciclo do Ensino Básico (felizmente os dois a exercer nas nossas respectivas áreas de formação).
Não temos qualquer tipo de ligação/relação com empresas ligadas à área da Arquitectura ou Engenharia Civil, nem com qualquer empresa da área de construção civil.
A nossa intenção é apenas ficar mais elucidados, para ter a certeza que estamos/vamos tomar as decisões mais correctas, uma vez que (como acima mencionámos) não temos qualquer formação na área. E, obviamente, contribuir com aquilo que pudermos (tendo por base as etapas que já percorremos) para o esclarecimento das dúvidas dos restantes membros.
CumprimentosBoa Tarde
Decisão de participar no fórum
Já consultamos este fórum há bastante tempo, mais concretamente desde que os tempos em que começamos a pensar em adquirir um terreno para construção (no ano de 2007).
Devemos confessar que somos "pesquisadores compulsivos" deste espaço que tanto nos ajudou na tomada de algumas decisões. Já temos dezenas de links relacionados com diversas discussões.
No entanto, chegamos a uma fase em que as dúvidas que temos são mais específicas.
Para além disso, por estranho que possa parecer, algumas das dúvidas que temos são relacionados com temas que têem bastantes tópicos, mas, talvez devido ao número de opiniões tão diversificadas sobre um mesmo assunto/solução e com a “massificação” de soluções existentes para cada situação, quanto mais discussões lemos, vamos ficando com mais incertezas sobre qual a melhor solução para a nossa moradia.
Por isso, pedimos a vossa colaboração e ajuda, uma vez que, em relação a determinados temas, a nossa “cabeça” já está com um “nó cego” depois de lermos tantos tópicos.
CumprimentosBoa Tarde
Moradia
Estamos a construir a moradia no concelho de Santa Maria da Feira.
Temos a intenção/sonho de ter a moradia concluída (ou, no mínimo, habitável) no dia do nosso casamento - 09 de Julho de 2011.
Algumas características:
250 m2 + 70 m2 de anexos.
A tipologia é T3 .
Tem apenas 1 andar (Rés-do-chão)
Neste momento, a obra está concluída da fase de pedreiro (exceptuando os anexos).
Na próxima postagem vou ver se coloco umas fotos para verem a actual situação
CumprimentosPode colocar a planta? Gostei bastante da arquitectura da casa :):) Aguardo as fotos ansiosamente :)- jcjosecosta
- 19 setembro 2010
ola marta como vai a sua construção ta tudo a correr bemBom dia.
casa esta muito gira e moderna..
gostaria de ver a planta..
Sou construtor e ficai interessado em planta de casa.
Cumprimentos IgorA casa é cinzenta?Boa Noite
“Preliminares”/Preparação antes de execução de Etics e Cobertura
Depois de mais de uma semana de ausência, tenho FINALMENTE um tempinho para o essencial, uma vez que o tempo urge (já estamos no Outono!!!!)
Antes de mais, quero dizer que já contactei todos os autores de projectos de arquitectura e especialidades no sentido de pedir a sua autorização para colocá-los aqui no fórum (apagando, por razoes éticas, os seus nomes) , para que, quando os caros colegas de fórum acharem que será útil vê-los, eu me sinta à vontade para o fazer.
Na sequência dos meus posts anteriores venho pedir a vossa ajuda para a concepção das melhores soluções para a Cobertura e para a aplicação do sistema Etics.
Gostaria que saber a vossa opinião sobre os 3 seguintes assuntos “preliminares”. “Preliminares” porque são assuntos que queria esclarecer (e executar) desde já, para que, quando chegar á altura da aplicação do Sistema ETICS e Cobertura os pré-requisitos estejam concluídos e a casa pronta a recebe-los. A saber:
1º – Timings de execução
2º – Regularização das fachadas (paredes)
3º - Impermiabilização e/ou Regularização Cobertura
Cumprimentos1º – Timings de execução
Tenho estado a pedir orçamentos (Etics e Coberturas) e uma das maiores discrepâncias é a seguinte:
Uns dizem que posso colocar os sistemas em qualquer altura do ano (dizem que é mais difícil, que é preciso usar protecções, parar e recomeçar, etc, mas consegue-se).
Outros dizem que deve ser apenas colocado com tempo “seco” e numa altura em que não haja chuvas.
Esta questão é essencial para nós, porque se for essencial o tempo seco, temos de “dar á perna” para executar os 2 sistemas até finais de Outubro?????, ou então esperar que passe o inverno, que a estrutura “seque” e só depois recomeçar, mas nesta situação só poderia recomeçar lá para Março, Abril?????, o que inviabilizaria que a moradia estivesse “pronta” em Julho.
Como vamos casar em Julho e gostaríamos de ter a casa pronta até lá, as pergunta que coloco são as seguintes:
-Posso executar os trabalhos em qualquer altura, ou tenho de esperar pelo tempo seco?
(Se tiver de esperar pelo tempo seco)
- Os meses que referi (tendo em conta as condições climatéricas actuais) são viáveis (até finais de Outubro), acham que já não devo fazer agora ou que ainda tenho mais um “tempinho”?
- Se não conseguir executar agora, só poderia mesmo recomeçar lá para Março, Abril ou poderá ser antes (sempre tendo em conta condições climatéricas normais)?2º – Regularização das fachadas (paredes)
Como tinha referido anteriormente, a obra está terminada de pedreiro.
Estou a pensar fazer rebocos de regularização tanto para as paredes (fachadas) como para a Cobertura.
Nota: as paredes são simples (um pano????, penso que é assim que se chama) com bloco térmico de 25 cm.
Em relação às fachadas estou a pensar num reboco “normal”. A intenção é que a parede esteja completamente uniforme (lisa) antes de “receber” o sistema Etics.
-Acham que é boa ideia, ou que é “deitar dinheiro fora”?
-Acham que (ao fazer o reboco de regularização) um reboco “normal” é suficiente ou seria melhor “juntar” (ou substituir por) uma argamassa especial, por causa das humidades e/ou condensações?
- Qual o preço (em média) para fazer um reboco de regularização normal (com mão-de-obra incluída)?
- E qual o preço (em média) para fazer um reboco com argamassa especial (com mão-de-obra incluída)?
(E, já agora, recomendam alguma argamassa)
- Depois de terminado o reboco de regularização, qual o tempo que devo esperar (em condições atmosféricas normais) para poder começar a executar o sistema Etics?
P.S.: Devido ao adiantado da hora, vou colocar o 3º ponto apenas amanhã. Até porque ainda quero responder aos posts que já foram colocados neste tópico.
CumprimentosOla Princesa_Colocado por: Princesa_:) Aguardo as fotos ansiosamente :)
Estou a pensar colocar algumas fotos no próximo Sábado. Tenho um panóplia de fotos e queria colocar aquelas que melhor identifiquem a estrutura e o estado actual da casa. Se colocasse todas "entupia" o forum :)
CumprimentosColocado por: ARIGSou construtor e ficai interessado em planta de casa.
Eu, mais tarde ou mais cedo, vou colocar aqui a planta da casa. Provavelmente no Sábado já a terei aqui no fórum.
Cumprimentos.Colocado por: FDA casa é cinzenta?
Não totalmente. Mas, no 3d parece...
Mais precisamente:
A parte de lado esquerdo (corpo mais baixo e cobertura de acesso ao hall de entrada) será em pedra em tons cinza/preto.
O Corpo principal (o intermédio em termos de altura, e que parece cinzento no 3d) será pintado em branco.
O Corpo mais alto (a parte da sala) será, em principio, pintado em tons de cinzento. No inicio, estava projectado para ser em pedra igual à do lado esquerdo. Mas, o meu arquitecto aconselhou a não colocar pedra igual, porque, uma vez que este corpo é mais alto e "saliente", corro o risco de retirar o destaque à parte que deve ser destacada: a entrada principal da casa. Mas, o meu arquitecto ainda está a ver se consegue "algo diferente", uma vez que estamos um pouco renitentes em relação a esse corpo ser pintado de cinzento.
Cumprimentos.Parabéns pelo sonho realizado.
Em parte faz-me lembrar a minha, embora a nossa não seja tão moderna: térrea, pedra, madeira e tectos de alturas diferentes.
Fico a aguardar pelas fotos actuais, tb nos queremos mudar em 2011 - Abril!com o devido respeito pelo seu arquitecto, penso que tirando aqueles elementos em castanho, toda a casa devia ser em branco, senão vejamos: exceptuando aqueles elementos em castanho que aparecem no jogo volumétrico como que corpos autonomos tudo o resto "pertence" ao mesmo sistema construtivo e jogo volumétrico, dai eu opinar por por tudo branco onde essa "qualidade" do jogo volumétrico vai valer por si.BoasColocado por: JoBruEm relação às fachadas estou a pensar num reboco “normal”. A intenção é que a parede esteja completamente uniforme (lisa) antes de “receber” o sistema Etics.
-Acham que é boa ideia, ou que é “deitar dinheiro fora”?
Penso que dependerá das recomendações do sistema que escolher. No meu caso, a weber diz que não precisa mas o profissional (veja a imagem em baixo) que aplicou o sistema recomendou a uniformização da parede e assim foi feito.
Em relação ao tempo húmido, eu coloquei o cappotto em Abril (águas mil) e ficou impecável. Mas penso que na semana em que foi colocado o cappotto não choveu muito.
Tenho uma pergunta: qual é a solução prevista para a impermeabilização da cobertura?
Já agora, em que zona de SM Feira é que se situa a obra?
Cumprimentos e felicidades.
Carlos Almeida
http://picasaweb.google.pt/engcarl/ANossaConstrucao#Gostei do desenho/foto da sua casa, parabéns pela escolha na arquitectura.
Depois de recolher muita informação com alguns empreiteiros/ler/discutir/trocar ideias com muita gente, na minha construção não vou adoptar a cobertura plana com telas/godo, mas sim vou meter a cobertura com painel sanduíche, pois oferece-me mais garantias em termos futuros. Também na minha moradia o sistema Etics vai ser utilizado. Estou ansioso para começar, mas vou fazendo "enquanto posso" alguns ajustes no projecto, apesar do Arquitecto/Engenheiro não achar muita piada. Estou na fase de Orçamentos e já me assustei com 2 deles...
CumpsBoa Noite
Tal como tinha prometido, aqui fica a planta da nossa casa. Não dá para ver bem os tamanhos das divisões mas, se alguém estiver interessado, posso colocar por partes.Boa NoiteColocado por: marco1...tudo branco onde essa "qualidade" do jogo volumétrico vai valer por si.
Obrigado pela sua opinião. Vou tê-la em conta (como todas opiniões construtivas),e falar nisso ao meu arquitecto. Para nós (não arquitectos, ou pelo menos para mim), é completamente diferente ver o 3d e imaginar o "trabalho final".
Sinceramente, em 3d gosto de ver o "jogo de cores".... mas, mais uma vez obrigado pela sua opinião.
Cumprimentos0.0153 seg. NEW
