Colocado por: andreabeiraNão pode ter dois créditos à habitação em simultâneo.
Colocado por: ScrewTheUserBoa Tarde,
Os meus pais pediram um crédito habitação e compraram o terreno para construir uma casa, mas acabaram por ser burlados pela construtora e agora o banco não disponibiliza mais dinheiro para continuar com as obras porque as mesmas não chegaram ainda ao nível de progresso do dinheiro já emprestado pelo banco. O banco aconselhou que neste caso a única solução era eu pedir um empréstimo em meu nome e comprar a casa aos meus pais (apesar de eles continuarem a pagar por mim) e depois continuar com a construção da mesma. A minha questão é, eu um dia gostava de também ter a minha própria casa com a minha atual namorada. Um dia que já estejamos casados, o facto de eu já ter um crédito habitação em meu nome feito em solteiro irá afectar as chances de poder ter um crédito habitação em nome dos dois em casados?
Colocado por: DiiiDe qualquer forma, porque não faz o crédito, compra a casa e termina... De seguida, os seus pais que entretanto ficaram sem o encargo, fazem novamente um crédito habitação (neste caso não para aquisição mais obras, mas apenas aquisição do imóvel)?
Colocado por: ScrewTheUserVendo algumas das respostas surgiu me uma ideia que gostaria que me dessem opinião. Uma vez crédito feito e casa comprada por mim seria possível arrendar a casa aos meus pais pelo valor da prestação de crédito e assim contar como rendimento? Contribuindo para que a taxa de esforço que falaram acima, quando for comprar a minha própria casa já casado, seja mais baixa e assim mais fácil para poder pedir um segundo crédito?
Colocado por: ScrewTheUserContribuindo para que a taxa de esforço que falaram acima, quando for comprar a minha própria casa já casado, seja mais baixa e assim mais fácil para poder pedir um segundo crédito?
Colocado por: andreabeiraNão pode ter dois créditos à habitação em simultâneo.
Deve liquidar o primeiro para poder obter um segundo!
Colocado por: callinas
O que quer dizer, é que não pode ter dois créditos com as vantagens do crédito habitação para habilitação própria e permanente.
Colocado por: ScrewTheUserVendo algumas das respostas surgiu me uma ideia que gostaria que me dessem opinião. Uma vez crédito feito e casa comprada por mim seria possível arrendar a casa aos meus pais pelo valor da prestação de crédito e assim contar como rendimento? Contribuindo para que a taxa de esforço que falaram acima, quando for comprar a minha própria casa já casado, seja mais baixa e assim mais fácil para poder pedir um segundo crédito?
Colocado por: rjmsilvaTerá que pagar 28% ao estado em impostos.
Colocado por: CarvaiO aluguer é uma boa opção, mas cuidado com o saque do Estado, pois 30% vão para impostos. Faça só o aluguer uns meses antes de comprar a nova casa e com um contrato de 20 anos que paga muito menos de imposto.
Colocado por: andreabeira
Como é hábito de se dizer na minha terra, "para bom entendedor, meia palavra basta!" Sou da área, sei o que digo!
Colocado por: andreabeiraNão pode ter dois créditos à habitação em simultâneo.
Deve liquidar o primeiro para poder obter um segundo!
Colocado por: RCFNa verdade, podem-se ter vários créditos. Mas, não se pode ter mais do que um crédito para habitação própria permanente (HPP). Se se tiver um crédito HPP, outro crédito que se faça depois já não será para HPP, mas para habitação secundária e a taxa e restantes condições de crédito poderão ser diferentes, menos vantajosas.
Mas, não é só no crédito. Por exemplo, na compra de uma HPP, o IMT é mais reduzido do que se for para comprar uma habitação secundária, motivo pelo qual o ScrewTheUser, ao avançar com esta possibilidade de comprar a casa dos pais, posteriormente, não só pode ser prejudicado na obtenção de um outro crédito, como os impostos associados à compra de uma casa poderá ter um custo superior.
Não digo isto para desaconselhar a ir por esse caminho, mas apenas para que esteja consciente daquilo em que se vai meter. Até porque se esse for o único caminho possível, para que seja possível viabilizar o acabamento da construção, mais valerá isso do que deixar a obra a meio...
Colocado por: callinas
O que quer dizer, é que não pode ter dois créditos com as vantagens do crédito habitação para habilitação própria e permanente.
Colocado por: ScrewTheUserVendo algumas das respostas surgiu me uma ideia que gostaria que me dessem opinião. Uma vez crédito feito e casa comprada por mim seria possível arrendar a casa aos meus pais pelo valor da prestação de crédito e assim contar como rendimento? Contribuindo para que a taxa de esforço que falaram acima, quando for comprar a minha própria casa já casado, seja mais baixa e assim mais fácil para poder pedir um segundo crédito?