Adquiri um imóvel no início de 2020 em construção de tipologia t1. O construtor enviou a documentação para tratar do crédito e escritura e surpresa a minha que a caderneta predial menciona que o apartamento foi registado como t0 e não t1 como mencionado no cpcv e em todas as plantas trocadas. A pergunta que coloco é a seguinte: sendo o objecto que vai ser entregue não da mesma tipologia do comprado, existe incumprimento por parte do vendedor? Vai ter um impacto enorme na avaliação do imóvel.
Não, quarto separado. Sim, fiz Open space com sala e cozinha (e foi mencionado no cpcv) mas continua a ter um quarto isolado com 15m2 do Open space. Prefiro não partilhar planta aqui, se me facultar um e-mail posso lhe enviar pelo e-mail para sua verificação. Edit: deve ser isso caocomasas, mas se soubéssemos que ia impactar a tipologia não teríamos avançado com isso. Aliás no cpcv menciona que vamos converter em open space e a tipologia não foi ajustada para t0
Estou a ver a ficha técnica definitiva, e eles consideraram o open space como cozinha apenas e o quarto como sala, que nunca nos foi dito que ia acontecer e nem é o que está no cpcv. Mas a razão pode ter sido nós querermos Open space mas nós termos feito o pedido não significa que o problema seja nosso correto?
Essa pergunta já não sei o que significa.. mas se alteraram a planta com o Open space e se obtiveram aprovação? Assumo que sim e foi aí que reparei que no desenho técnico final estava marcado como t0 quando recebi os documentos ontem. Edit: não nos pediram aprovação antes de submeter a alteração à câmara porque se tivesse vindo como t0 não teríamos aprovado.
No desenho técnico final já aparece como t0. Por isso não sei se foi devido às vistorias da câmara ou não. No entanto, do ponto de vista legal e que vai causar impacto no valor da casa, há incumprimento? Dizer que no cpcv mencionava que queiramos cozinha em Open space e t1.