Colocado por: JFDouradoverificamos que seria necessário pedir uma alteração ao que está definido no Alvará do Loteamento.sai do polígono?
Colocado por: JFDouradoO Lote em questão consta no PDM em vigor com o seguinte ordenamento "Solo Rural - Espaço de uso múltiplo agrícola e florestal".o loteamento está legal?
Colocado por: JFDouradoExiste algum procedimento que possa efetuar na Câmara para conseguir concretizar a alteração ao que está definido no Alvará do Loteamento sem que seja necessário aguardar até ao final de 2022 pelo termino da revisão do PDM?independentemente do que está no PDM e falando apenas do loteamento. estando este legal vc pode construir dentro do polígono.. se quer construir fora do polígono deve contratar um arqº para instruir esse processo de alteração do alvará e averiguar se o que vc pretende é ou não possível de se fazer dentro das leis e regulamentos aplicáveis.
Colocado por: antonylemossai do polígono?
o loteamento está legal?
independentemente do que está no PDM e falando apenas do loteamento. estando este legal vc pode construir dentro do polígono.. se quer construir fora do polígono deve contratar um arqº para instruir esse processo de alteração do alvará e averiguar se o que vc pretende é ou não possível de se fazer dentro das leis e regulamentos aplicáveis.
Colocado por: JFDouradoJá temos um arquiteto mas o que nos transmitiu foi que seria necessário aguardar pela conclusão da revisão do PDM.nao consigo perceber porquê. se o loteamento está legal pode proceder na mesma com a alteração do alvará. se conseguiram fazer um loteamento com essa classificação no PDM não vejo qual o impedimento da alterar um polígono num dos lotes. o que conta é mesmo o alvará do loteamento
Colocado por: JFDouradoPosteriormente houve uma alteração da classificação do terreno no PDM (presumo que se tratou de um lapso).
Colocado por: JFDouradoNeste momento se não fosse necessário proceder à alteração do alvará podia construir respeitando o que está definido no alvará.o que está no PDM nao impede que faça as alterações necessárias.. o seu arquitecto é novo nessas lides nao?
Colocado por: JFDouradoCaso não estivesse a decorrer esta revisão do PDM eu conseguia avançar com o meu pedido de alteração do alvará para o lote em causa estando este na situação que descrevi?estando o loteamento aprovado e legal nao existre qq impedimento. como ja falaram acima, o que esta no PDM nao interessa para o seu caso.
Colocado por: Tome_2- Se assim for, tem de fazer novo loteamento...é possivel.. e pelo que consigo tirar desta conversa toda começa a cheirar que é esse o probloem,a
Colocado por: JFDouradoJá coloquei estas dúvidas ao técnico responsável na câmara e estou a aguardar resposta.
Colocado por: JFDouradonão estando portanto este pedido pendente do termino da revisão do PDMSe tem um loteamento legal esse tem desenhado já os poligonos segundo o que vc diz em terreno misto. o poligono novo tem de respeitar na mesma todas as leis, regulamentos, indices, afastamentos etc em vigor. tal como o loteamento original
Colocado por: PicaretaVocê não tem nenhum arquiteto a tratar deste problema?o arquitecto disse para aguardar pela alteração do PDM
Colocado por: antonylemoso arquitecto disse para aguardar pela alteração do PDM