Colocado por: manganaoeu pretendo ficar com a casa a minha ex não se opõem
Colocado por: Palhava
É só uma, não? Então é sem m.
Bom,
Ambos contribuíram com as mesmas quantias desde o início?
Colocado por: PalhavaVeja se interessa ler este caso :
https://forumdacasa.com/discussion/55633/1/divisao-de-bem-comum/
Colocado por: manganaoestou a passar por uma situação tenho união de facto temos um credito habitação 50/50 neste momento com 1 divida de 44800€ 170€ mês eu pretendo ficar com a casa a minha ex não se opõem , duvido é que o banco me deixe ficar sozinho (não sei) como único titular tenho rendimentos na ordem dos 10 mil e poucos euros anuais, e não tenho fiadores e gostava de saber como funciona esse método de ir a uma conservatória do registo predial e passar a casa exclusivamente para meu nome e depois disso, ir ao Banco e apresentar a escritura nova , isso é possível? posso ir a uma conservatória fazer uma escritura de uma casa com credito hipotecário ? quais as alternativas que tenho
Colocado por: Vítor Magalhães
Num caso prático, faz o "divórcio" onde é acordado o destino da casa de família e despesas inerentes, depois vende ou compra a parte do ex-conjuge (a metade do valor já pago ao banco) e faz a respectiva escritura, no final vai ao banco e faz o pedido de exoneração (normalmente é feito pela pessoa que fica no crédito) apresentando o IRS, últimos 3 recibos de vencimento, comprovativo de efectividade laboral, comprovativo do divórcio, comprovativo da partilha assumindo a dívida e registo do imóvel na conservatória. Cabe então ao banco determinar se tem condições de suportar sozinho as despesas do CH, se a resposta for negativa pode ainda recorrer ao Mediador do Crédito para auxiliar na resolução.
Colocado por: manganaoO difícil mesmo é compra a parte do ex-conjuge, ainda são 22mil
Colocado por: loverscout
dificil porque? acha que fica com uma divida ao banco de 66 mil euros? na realidade nao lhe (á sua ex) entrega os 22 mil euros, digamos que contrai uma divida de 22 mil euros para abater a divida dos 44....Dessa forma liquida o emprestimo dela e fica com a totalidade do emprestimo em seu nome!
na pratica, caso o banco aceite voce ficar unico titular, é ainda mais simples.....
vá ao banco!
Colocado por: loverscout
dificil porque? acha que fica com uma divida ao banco de 66 mil euros? na realidade nao lhe (á sua ex) entrega os 22 mil euros, digamos que contrai uma divida de 22 mil euros para abater a divida dos 44....Dessa forma liquida o emprestimo dela e fica com a totalidade do emprestimo em seu nome!
na pratica, caso o banco aceite voce ficar unico titular, é ainda mais simples.....
vá ao banco!
Colocado por: manganao
vou lá amanhã ao banco pediram para levar 3 recibos irs e escritura
Colocado por: manganao
vou lá amanhã ao banco pediram para levar 3 recibos irs e escritura
Colocado por: manganaoMuito diferente do meu caso
Colocado por: manganao, já me deram uma reposta , mas foi por telefone e muito curto de explicações
Colocado por: Palhava
Ver para crer: vá ao balcão do banco pedir mais esclarecimentos.
Um papel escrito.
Saber quanto vai passar a pagar pelo crédito que vai passar a assumir sozinho.
O valor da escritura é o que constar nesse empréstimo.
Não acho correta a informação de que a nova escritura não tenha de ser efectuada com marcação pelo próprio banco.
Colocado por: Palhava
Ver para crer: vá ao balcão do banco pedir mais esclarecimentos.
Um papel escrito.
Saber quanto vai passar a pagar pelo crédito que vai passar a assumir sozinho.
O valor da escritura é o que constar nesse empréstimo.
Não acho correta a informação de que a nova escritura não tenha de ser efectuada com marcação pelo próprio banco.
a escritura é que valor? pelo total do valor em divida à data de hoje 44.888.90€ ou pela metade os 22.444,45€ ? , se calhar a escritura será pela totalidade e o IMT pela metade ?Qual foi a conclusão?