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Dúvida

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  1.  # 1

    Boa Tarde ,tenho um projeto de arquitetura submetido na câmara municipal ,ja recebi a aprovação o Arquiteto está a preparar as especialidades até aqui tudo bem, entretanto chegou o meu vizinho emigrante,onde fechou a vedação para via pública onde o topógrafo e câmara municipal afirmam que é via pública inclusive tem 2 caixas de saneamento,falei com o vizinho e disse e afirma que o terreno é dele e deixou instalar o saneamento porque vizinhos pediram, e mais tarde fez ligação para casa dele, assinou um documento na junta,este projeto teve ter levantado topógrafo riguroso ,e o arquiteto afirma que minha situação pode tornar-se complicada derivado está situação gostaria da vossa opinião porfavor?

  2.  # 2

    O que diz nas confrontações da sua caderneta predial?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: thiagomalheiro

  3.  # 3

    Aparece nas confrontações os vizinhos norte ,sul poente, nO aparece via pública mas tem acesso a via publica

  4.  # 4

    Não há menção a “caminho público” ou “rua xpto”?!?
    Belo…

    O levantamento topográfico que seguiu para o licenciamento. Podia pôr aqui uma imagem?
    Não tem um nome da rua que serve de entrada para a sua propriedade?

  5.  # 5

    gil.alves< o nome é travessa da Rua florestal já vou por uma imagem levantamento

  6.  # 6

    Este foi levantamento o que está sublinhado a roxo são os meus terren, onde pretendo construir é no grande, vizinho é frontal ao terreno

  7.  # 7

    O meus terrenos São os que estão sublinhados a roxo e construção será no grande, o vizinho fica frontal ao terreno grande.
      Screenshot_2021-08-19-21-26-14-231_com.microsoft.skydrive.jpg

  8.  # 8

    Ele quer fechar onde esta linha vermelha
      IMG_20210819_214409.jpg

  9.  # 9

    Que confusão… :)
    Isso é um ou dois artigos?
    Esse terreno grande (da casa) não confronta a Sul com a travessa?
    Onde fica a implantação da casa e entrada e onde é que o vizinho fechou a entrada?

    E esse caminho a Nascente? É público(tem nome)?
    Não é uma confrontação??

  10.  # 10

    Talvez assim explique melhor azul é minha cedência
      Screenshot_2021-08-19-21-50-47-832_com.microsoft.skydrive.jpg

  11.  # 11

    É apenas um artigo tem terreno pequeno do lado contrario

  12.  # 12

    É um caminho de fazendeiro para acesso a hortas o município não deixou alargar afirma que não é via pública é um caminho de servidão

  13.  # 13

    Ainda não entendi qual o problema. Você vai ter de ceder para aí uns 5 metros para via pública.

    O que preocupa?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: thiagomalheiro

  14.  # 14

    Bigmouse, por mim não tem problema até porque o arquiteto falou com município e a condição foi dar uma cedência de 8 metros a contar do tanque do vizinho se ele fechar já não vão ser os 8 metros e arquiteto afirma se ele o fizer o processo vai atrasar podendo mesmo ir tribunal coisa eu não queria pois já estou a 7 anos espera disto que já tinha corrido mal com outro projeto antigo

  15.  # 15

    Tiago tem que ver pelas confrontações.
    Sendo que diz ser só um artigo parece-me que nunca terá sido actualizado para dois artigos com confrontações actualizadas.
    Sendo que a pequena deveria ter a Norte a tal travessa.
    O grande não tendo “caminho” é porque de facto é uma servidão e pertence a alguém que cede servidão.
    O grande deveria(deve!) confrontar a Sul com o seu vizinho e com a travessa.
    Daí faz sentido ter de ceder esse espaço todo (não faria se essa travessa fosse pública).
    De qualquer maneira e sendo que vai sair do seu terreno o que será de facto via pública não terá problemas digo eu…
    Mas devia actualizar/separar esses artigos….
    O seu arquitecto deveria tê-lo acautelado para tudo isso.

    Mais uma coisa.
    Atenção a um pedido de crédito.
    Se a parcela não tem confrontações com via pública descritas em conservatória o banco pode pôr-lhe problemas porque aos olhos cegos está a hipotecar uma propriedade à qual o banco não pode “aceder” (alguém como o seu vizinho fez) pode fechar o que é dele.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: thiagomalheiro

  16.  # 16

    Isto que está causa linha 🍊 laranja
      IMG_20210819_220919.jpg

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