- TelmoTelmo
- 19 agosto 2021 editado
Colocado por: gil.alves
Acho que ele estava na tanga... :)
Gil acho que podia indicar um arquiteto aqui para o Rui e aproveitava e mudava você também, é que este projeto está ao nível do seu...
Rui na minha opinião você mude de arquiteto que isso já não vai ao sítio, ou o arquiteto é humilde e aceita uma mudança total ou vai andar só a remediar e ainda fica pior.
Fala com experiência da minha casa, que fiz essa asneira e ficou uma bela ca*****Colocado por: TelmoTelmomudava você também
De-me o seu contacto quero contracta-lo.
Ou então sugira o que quiser no tópico correcto (fico curioso).
Passar bem.Estive numa situação exatamente igual à sua. Na altura tive apoio da Exatus e CMM (são ambos membros do forúm, não é para fazer publicidade porque não ganho nada com isso, simplesmente paguei para eles trabalharem no projecto). Eu paguei praticamente o projecto completo a um gabinete bastante conhecido aqui na zona e foi um desastre total, mais de um ano de alterações e a planta não fazia qualquer sentido. Já estavamos com mais de 350m2 e a casa não estava como queria, tinha bastante espaço "inútil" como o seu. EDIT: Neste momento tenho 270m2 com tudo aquilo que queria, o mesmo terreno, as mesmas restrições, só muda a equipa. Menos 80m2 a 1000/m2 mais IVA é só fazer as contas...
Neste momento você ainda está na parte da arquitetura, quando chegar às especialidades é provavel que aconteça exatamente o mesmo. O que vai fazer nessa situação? Encontrar outro gabinete para lhe dar suporte?
Isto é tudo como uma bola de neve, se não tem confiança na equipa que está com o projecto mude imediatamente de equipa. Sei que custa perder este dinheiro, mas como já lhe disse o dinheiro que vai gastar a mais nessas áreas sem qualquer uso vai ser bastante superior ao dinheiro que perde + dinheiro para um novo projecto.
Tirem algum tempo para pensar nesta situação, quanto mais cedo melhor. Se for para um novo projecto aconselho a contratar uma equipa de fiscalização para assessoria técnica e revisão de projectos. O trabalho desta equipa é proteger o dono de obra de eventuais problemas que vão surgindo ainda em fase de estudo, se tivesse uma equipa assim posso garantir que os problemas que tem agora não existiam (atenção que há equipas e equipas, convém ser alguem com provas dadas...).
É colocar tudo na balança e ver o que dão mais valor, ter a casa do vosso sonho feita com pés e cabeça, garantindo menores problemas em obra e menor custo final ou avançar com este projecto e arriscar. Eu sei a solução que escolhia.Colocado por: ForcePTEstive numa situação exatamente igual à sua. Na altura tive apoio da Exatus e CMM (são ambos membros do forúm, não é para fazer publicidade porque não ganho nada com isso, simplesmente paguei para eles trabalharem no projecto). Eu paguei praticamente o projecto completo a um gabinete bastante conhecido aqui na zona e foi um desastre total, mais de um ano de alterações e a planta não fazia qualquer sentido. Já estavamos com mais de 350m2 e a casa não estava como queria, tinha bastante espaço "inútil" como o seu. EDIT: Neste momento tenho 270m2 com tudo aquilo que queria, o mesmo terreno, as mesmas restrições, só muda a equipa. Menos 80m2 a 1000/m2 mais IVA é só fazer as contas...
Neste momento você ainda está na parte da arquitetura, quando chegar às especialidades é provavel que aconteça exatamente o mesmo. O que vai fazer nessa situação? Encontrar outro gabinete para lhe dar suporte?
Isto é tudo como uma bola de neve, se não tem confiança na equipa que está com o projecto mude imediatamente de equipa. Sei que custa perder este dinheiro, mas como já lhe disse o dinheiro que vai gastar a mais nessas áreas sem qualquer uso vai ser bastante superior ao dinheiro que perde + dinheiro para um novo projecto.
Tirem algum tempo para pensar nesta situação, quanto mais cedo melhor. Se for para um novo projecto aconselho a contratar uma equipa de fiscalização para assessoria técnica e revisão de projectos. O trabalho desta equipa é proteger o dono de obra de eventuais problemas que vão surgindo ainda em fase de estudo, se tivesse uma equipa assim posso garantir que os problemas que tem agora não existiam (atenção que há equipas e equipas, convém ser alguem com provas dadas...).
É colocar tudo na balança e ver o que dão mais valor, ter a casa do vosso sonho feita com pés e cabeça, garantindo menores problemas em obra e menor custo final ou avançar com este projecto e arriscar. Eu sei a solução que escolhia.
Como posso falar consigo em privado acerca do que mé falouDeixe o seu contacto, no fim do dia podemos falar.Boa tarde meus senhores
Após a abertura da conversa e ouvido os intervenientes eis as alterações.
Escadas trocadas de sentido
Retirou se áreas as cozinhasz dois quartos e garagem .
Alterou se o lugar das coisas na wc .
Colocacao de ponto de luz natural no wc .
Para mim esta porreiro , digam lá o que trocavam agora sem ser o projeto todoA garagem- RicardoPorto
- 24 agosto 2021
Chega a casa, estaciona o carro, entra na lavandaria, sobe as escadas e entra em casa a meio da cozinha.
O que lhe parece isso?- nortenho66
- 24 agosto 2021
Essa escadas não fazem sentido nenhum, saem na cozinha para ter um pseudo jardim interior?Colocado por: nortenho66Essa escadas não fazem sentido nenhum, saem na cozinha para ter um pseudo jardim interior?
Nao gosta mesmo de jardins interiores esta visto 😀- nortenho66
- 24 agosto 2021
Colocado por: DR1982Nao gosta mesmo de jardins interiores esta visto 😀
😅 Por acaso gosto da ideia de pátios interiores, os jardins propriamente dito não costumam funcionar muito bem. Mas são soluções quando não existem questão de orçamento a ter em conta e são em zonas realmente úteis, que não é este o caso na minha opinião.Colocado por: nortenho66
Os Patios, jardins interiores trazem outra vida à casa na minha opinião, outra luz...
😅 Por acaso gosto da ideia de pátios interiores, os jardins propriamente dito não costumam funcionar muito bem. Mas são soluções quando não existem questão de orçamento a ter em conta e são em zonas realmente úteis, que não é este o caso na minha opinião.- ricardo.rodrigues
- 25 agosto 2021
Porque raio é que já tem um pilar no meio da sala?
Também faz projeto de estabilidade esse arquiteto?Colocado por: ricardo.rodriguesum pilar no meio da sala?
Talvez seja um varão, para fazer exercício 😉Colocado por: ricardo.rodriguesPorque raio é que já tem um pilar no meio da sala?
Também faz projeto de estabilidade esse arquiteto?
Se reparar tem a ver com os pilares da garagem e o enfiamento dos pilares de Cima .
Quanto as escadas estão muito bem onde estão não veria outro local para as situar .- nortenho66
- 25 agosto 2021 editado
Colocado por: rui9287Quanto as escadas estão muito bem onde estão não veria outro local para as situar .
Assim à primeira visto vejo pelo menos duas alternativas muito melhores para colocar as escadas, mas se está contente com o que tem, força nisso.Rui, O Nortenho em cima ja disse tudo.
Se esta contente com o trabalho do seu arquitecto(?), não precisa de validações externas...
Disse-lho antes e volto a dizer.
Essa planta tem area para fazer coisas muito mais(!) interessantes.
A escada... So poder ser ai se foi isso que o arquitecto lhe vendeu desculpe mas é incompetência.
Mas de novo.
Se esta bem para si assim, não peca validações, porque isso tem muito trabalho para mastigar.
Abr.Parece-me desperdício de espaço estes longos corredores dos quartosOlá rui, se gosta da planta é o mais importante. O forum já lhe disse tudo o que estava de errado, a casa é para si, não precisa da validação do forum. Boa sorte :)Colocado por: Beto1980Parece-me desperdício de espaço estes longos corredores dos quartos
E como resolve isso? Ha coisas que têm de ser0.0196 seg. NEW
