Colocado por: DR1982Para 150K, diria que o ideal seria enfiar tudo o necessário no retangulo vermelho, e garagem ao lado.
Claro que isto não passam de postas de pescada, e um arquiteto faz a coisa com pinta.
Concordo muito com esta solução. Eliminar o resto e fazer garagem à frente, uma coisa com pinta como diz.
ObrigadaColocado por: Sonia7
Mas na sua opinião, fica mais barato assim, trocar o escritório pela cozinha e manter essa garagem , ou eliminar de todo a garagem em baixo e fazer um alpendre (ou garagem) na frente, sem ter o efeito cave.
Obrigada
Eu diria que a troca da cave pelo alpendre (futuramente faria uma garagem para arrumos) tem uma poupança superior á retirada do escritório.Colocado por: rjmpires
Os quartos deviam era ficar um de cada lado do corredor, com a suite ao fundo.
O terreno é bastante comprido para trás, tem quintal de sobra!
A questão é que um dos quartos nunca ia ver o Sol na vida. O norte é para o lado da lavandaria.- pauloagsantos
- 1 setembro 2021
Colocado por: MS_11Eu diria que a troca da cave pelo alpendre (futuramente faria uma garagem para arrumos) tem uma poupança superior á retirada do escritório.
concordo, depois de fazer o alpendre para os carros, o mais provável será usar a futura garagem apenas como arrecadação. Todas as casas que conheço com alpendres para estacionar o carro, acabam por utilizar a garagem para outros fins.Colocado por: Sonia7Eliminar o resto e fazer garagem à frente, uma coisa com pinta como diz
Realmente a garagem à frente da casa tem muita pinta !!!Colocado por: Picareta
Realmente a garagem à frente da casa tem muita pinta !!!
Pode optar por criar um alpendre para estacionamento, bem enquadrado com umas "claraboias" para não perder luminosidade, e criar uma garagem a trás possivelmente de menor dimensão mais destinada a arrumos.- pauloagsantos
- 1 setembro 2021
se esta imagem veio do google maps, o norte é para cima, ou seja, apanha um vértice do retângulo vermelho. um dos lados está virado para NE e o outro para NO. Um dos quartos apanha sol de manha e o outro à tarde. Mas posso estar a ver mal.Colocado por: Picareta
Esta abordagem original creio que seja para ver por cima das casas vizinhas
Realmente a garagem à frente da casa tem muita pinta !!!Colocado por: DR1982Esta abordagem original creio que seja para ver por cima das casas vizinhas
Sim, mas aí a garagem está à frente, mas por baixo da casa.- desofiapedro
- 1 setembro 2021
Colocado por: Sonia7
Mas na sua opinião, fica mais barato assim, trocar o escritório pela cozinha e manter essa garagem , ou eliminar de todo a garagem em baixo e fazer um alpendre (ou garagem) na frente, sem ter o efeito cave.
Obrigada
Esqueça a cave/garagem, fica mais barato um alpendreColocado por: Picareta
Você não está a perceber o que lhe estão a dizer, a casa fica afastada 3m da estrema, para o carro passar para as traseiras. 3m chega.
Já percebi, mas não seria mais fácil fazer logo na frente? ao entrar tinha uma rampa e fazia a garagem logo ali ao lado da sala. e da garagem entrava-se para a sala ou mesmo para o Hall que já lá está desenhado. Não perdia esses 3 metros no comprimento da casa que mais tarde teria que pavimentar com pararelo por exemplo, ainda ficava caro.Colocado por: Picareta
Realmente a garagem à frente da casa tem muita pinta !!!
Teria que ser algo estudado, talvez algo parecido com esse cubo que já tinha, não seria necessário que se percebesse que era garagem.
Algo parecido com a imagem, mas a porta da garagem não ficava virada para a frente, ficava para o lado.Colocado por: Picareta
Por outro lado aquilo pareque que foi terreno de cultivo em tempos, provavelmente o firme nao estara logo ali à mão de semear
Sim, mas aí a garagem está à frente, mas por baixo da casa.-
Casa da Horta
- 1 setembro 2021
2 lotes a seguir ao seu está uma casa com uma pala que faz uma espécie de tunel para passagem para a parte de trás do terreno. Serve de abrigo para o carro que vai-se a ver é mais usado que a própria garagem.
Gostos são gostos, mas não colocava a garagem à frente da casa.Colocado por: Sonia7Teria que ser algo estudado,
Por um arquiteto, apos ir ao local e verificar uma serie de coisas que nos nao conseguimos ver nem entender.
Concentre as suas energias em e contrar um bom arquiteto para vos ajudar.Colocado por: Casa da Horta2 lotes a seguir ao seu está uma casa com uma pala que faz uma espécie de tunel para passagem para a parte de trás do terreno. Serve de abrigo para o carro que vai-se a ver é mais usado que a própria garagem.
Gostos são gostos, mas não colocava a garagem à frente da casa.
Sim, é da minha prima, mas ela tem as garagens atrás. A questão da garagem é também para ter alguns arrumos, bicicletas, lenha...
A garagem à frente da casa não é de todo a solução que eu mais gostasse de ter. Preferia um alpendre em frente à cozinha e garagens lá trás, mas por um lado não sei se não me rouba muito terreno na frente dos quartos, sala, que é onde eu acho que vai ser a zona de lazer.
Mas tem toda a razão, tenho que analisar com o arquiteto. Se a casa não está conforme o pretendido tenho que ver com ele uma outra solução.
Muito obrigada pelos vossos comentários.- N Miguel Oliveira
- 3 setembro 2021 editado
Colocado por: Sonia7O terreno que compramos parecia maravilhoso, mas agora vejo que não é assim tão bom, pelo facto de ter frente estreita e só poder entrar pela frente.
Estou na fase de decidir se avanço ou desisto do projeto, não tenho possibilidades de pagar 220 000 pela casa (fora terreno).
(...)
O terreno tem uma ligeira inclinação conforme mostro na imagem. Não quero desterrar o terreno, pois ficaria com a casa num buraco em relação às envolventes.
A frente do terreno são 15metros
Algumas sugestões?
Olá. Quem dera a muitos ter 15m de frente.
Se o problema é ser estreito e fugir do orçamento...
Podia considerar encostar a casa ao limite (nordeste?) do terreno (depende da legislação municipal), fazendo-a mais compacta, agrupando serviços (wcs, tecnico, despensa, lavandaria, escritório?) desse lado, soltando o lado solarengo para os quartos, salas e cozinha em relação com o jardim.
Talvez começar por desistir da cave, e sendo térrea com uma forma alongada, colocar a garagem logo junto à rua. Talvez meio piso abaixo do resto da moradia (de nivel com a rua). Ou algo mais simples tipo telheiro/garagem aberta.
Sendo de dois pisos, talvez fosse mais conveniente ter duas plantas com area aproximada. Passando eventualmente algum dos quartos ou escritório para o R/Chão...
Porque para 150k€ terá que cortar a casa pela metade... Que área total bruta tem nestas plantas?-
Pedro Barradas
- 3 setembro 2021 editado
Para atingir o objectivo principal, o budget, terá de:
Projectos novos.
Edificação compacta, 2 pisos. Sem cave.
Diminuição substancial das áreas.
Garagem logo se vê...
Esse projecto nunca poderia ser realizado por 150k...Colocado por: N Miguel Oliveira
Olá. Quem dera a muitos ter 15m de frente.
Se o problema é ser estreito e fugir do orçamento...
Podia considerar encostar a casa ao limite (nordeste?) do terreno (depende da legislação municipal), fazendo-a mais compacta, agrupando serviços (wcs, tecnico, despensa, lavandaria, escritório?) desse lado, soltando o lado solarengo para os quartos, salas e cozinha em relação com o jardim.
Talvez começar por desistir da cave, e sendo térrea com uma forma alongada, colocar a garagem logo junto à rua. Talvez meio piso abaixo do resto da moradia (de nivel com a rua). Ou algo mais simples tipo telheiro/garagem aberta.
Sendo de dois pisos, talvez fosse mais conveniente ter duas plantas com area aproximada. Passando eventualmente algum dos quartos ou escritório para o R/Chão...
Porque para 150k€ terá que cortar a casa pela metade... Que área total bruta tem nestas plantas?
Olá
Área bruta da casa 232 + 90 de garagem.
Vou tentar fazer o que dizem, tirar a garagem, fazer um telheiro. A casa será toda de um piso e vou tentar fazer um local de arrumos na parte de trás da casa, para lenha e bicicletas por exemplo.
Obrigada pela ajuda.Colocado por: Picareta
Você não está a perceber o que lhe estão a dizer, a casa fica afastada 3m da estrema, para o carro passar para as traseiras. 3m chega.
E vai ocupar 3m de jardim até à traseira para fazer caminho para a garagem?Colocado por: N Miguel OliveiraPodia considerar encostar a casa ao limite (nordeste?) do terreno (depende da legislação municipal), fazendo-a mais compacta, agrupando serviços (wcs, tecnico, despensa, lavandaria, escritório?) desse lado, soltando o lado solarengo para os quartos, salas e cozinha em relação com o jardim.
Talvez começar por desistir da cave, e sendo térrea com uma forma alongada, colocar a garagem logo junto à rua. Talvez meio piso abaixo do resto da moradia (de nivel com a rua). Ou algo mais simples tipo telheiro/garagem aberta.
É isto, eu optaria por algo assim.. Se não quiser fechar a garagem/coberto à frente ai sim criava um pequeno "barraco" no fundo do terreno para apoio ao jardim, arrumos de bicicletas e assim, ou até incluir até zona de churrasco com alpendre, por exemplo. Claro que isto poderia ser feito à posteriori.
Agora, esquecia esses terraços por cima da garagem e assim. Ou seja, casa térrea com meia duzia de degraus de diferença para a garagem e rua..
Boa Sorte!
Edit: Isso, não tinha lido este último comentárioColocado por: Sonia7Vou tentar fazer o que dizem, tirar a garagem, fazer um telheiro. A casa será toda de um piso e vou tentar fazer um local de arrumos na parte de trás da casa, para lenha e bicicletas por exemplo.
Obrigada pela ajuda.0.0210 seg. NEW
