Colocado por: JotaPNão se fie em demolições... Acredite no que vê feito... É o melhor, com esta camara.
Colocado por: boardbaronOutro tema que falaram na imobiliária é a construção de um acesso que ainda não existe.
Aparentemente há casas ilegais construídas ali e o projeto está a usar isso como uma das mais-valias: ter um acesso mais rápido desde a rotunda lá em baixo.
Alguém sabe se isto faz sentido?
Não sei até que ponto é que estas coisas se arrastam indefinidamente na câmara =\
Colocado por: boardbaronAhaha exato xD
Essa cadeira já eles a compraram há bastante tempo =')
Mas ainda sobre o Casal Residence. De facto o Casal do Rato parece uma localidade super calminha e espero que assim se mantenha. Estou a pensar comprar um apartamento lá e parece-me ser tudo de bom.
O unico medo que tenho é quanto à situação atual da economia... Como está em construção, o crédito à habitação só vai ser feito no próximo ano, quando a construção terminar, e com o covid e esta instabilidade toda, tenho medo que as condições de crédito piorem bastante =\
Colocado por: boardbaronPelo que vi das obras a semana passada, o primeiro edifício já está bastante avançado no exterior. O segundo edifício (da segunda fase de vendas) já chegou ao segundo andar em termos de estrutura (acho que este está previsto para 4º trimestre 2022).
Hugo, "parece que vou ficar sem casa"? Em que sentido?
Colocado por: hugo50
No sentido que parecem haver poucos apartamentos disponíveis na 2ª fase e ainda falta mais de 1 ano para estarem prontos.
Mas já reparei que qualquer empreendimento novo já tem 80 ou 100% de vendas, sendo que alguns nem começaram a construção.
É bom saber que o fim das moratórias de crédito habitação não afecta em nada vendas que só serão escrituradas daqui a 1 ano e em que as condições de acesso a crédito poderão mudar substancialmente.
Provavelmente quem compra é a pronto e não tem essa preocupação...
Colocado por: Pobretanas90
É muito improvável que as condições de crédito mudem nos próximos 12 meses, mesmo.
Colocado por: Pobretanas90E já pensou nas características destes imóveis em causa? não são t4's em Lisboa certamente...
Colocado por: vmontalvaoEstes prédios em frente ao Empreendimento, demoraram uma década para vender a maioria dos apartamentos. Nem sei se conseguiram vender todos, depois de ter passado na mão de meia dúzia de promotores, Remax incluido.
Pode ter a ver com o bairro social perto ou simplesmente o azar de ter sido logo depois da crise do subprime.
Colocado por: JotaPO capoto tem bloco e não tijolo térmico.
O que realço é que a aplicação parece ser cuidada e muito "limpa"... de resto se a gama é como diz, lá está... se já os acho sobrevalorizados, então assim...
Colocado por: DomEu acredito que as condições dos créditos não mudem drasticamente tão cedo. Esta situação ridícula de as casas estarem sobrevalorizadas, parece ter vindo para ficar e assim espero, pois vou adquirir um andar neste empreendimento.
Da última vez que falei com a imobiliária, só restava chegar a acordo com uma das casas ilegais mas olhando para o passado, demolições são sempre coisa para durar anos largos.
Quanto à qualidade de construção, parece-me ser das melhores praticadas hoje em dia. Não só possuí ETICS(capoto) como tijolo térmico. A única questão que me tem deixado um pouco mais desanimado após ter visitado o andar modelo, são os acabamentos/equipamentos em que me parecem ter optado pelo mais barato. Estamos a tentar negociar a troca de algumas coisas junto da construtora mas não está fácil devido aos atrasos que as mudanças na fase 1 provocaram.