Colocado por: sizeEntão, como fica garantido, sem constrangimentos, a livre circulação dos cidadãos da UE ?
Colocado por: rjmsilva
Você quando muda de residência tem que informar a AT, o irn, entidade patronal, etc. Alguém o está a limitar de mudar de morada quando lhe apetecer?
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Exacto. Minha responsabilidade de o fazer, não do senhorio.
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Exacto. Minha responsabilidade de o fazer, não do senhorio.
Colocado por: MARFERBom dia a todos,
Alguém com experiência a alugar casa a estrangeiros? Tenho um casal que acabou de se mudar com a filha para Portugal e querem alugar uma casa com prazo minimo de 3 anos. Até aqui tudo bem. No entanto, as condições de arrendamento são as que se constumam pedir (IRS do ano anterior, 2 últimos recibos de salário e 2 rendas + 1 caução) com o extra de uma garantia bancária para garantir 6 meses de renda (sei que este ponto não é tão comum mas eu prefiro assim para não haver confusões casos as coisas corram mal). Mas sendo um casal estrangeiro alguns documentos não devem ter (digo eu...).
Alguma experiência no assunto para acautelar que as coisas possam correr bem? Muito obrigada!
Colocado por: Carvaiho um casal que acabou de se mudar com a filha para Portugal e querem alugar uma ca
Colocado por: MARFER
Sim, tem razão. Não tinha considerado a hipotese do banco avaliar a situação financeira do casal para a Garantia Bancária. Mas tratou vocês da Garantia ou trataram os inquilinos? Sem caução como acautela a entrega no imóvel no estado em que o entregou? Obrigada
Colocado por: MARFERBom dia a todos,
Alguém com experiência a alugar casa a estrangeiros? Tenho um casal que acabou de se mudar com a filha para Portugal e querem alugar uma casa com prazo minimo de 3 anos. Até aqui tudo bem. No entanto, as condições de arrendamento são as que se constumam pedir (IRS do ano anterior, 2 últimos recibos de salário e 2 rendas + 1 caução) com o extra de uma garantia bancária para garantir 6 meses de renda (sei que este ponto não é tão comum mas eu prefiro assim para não haver confusões casos as coisas corram mal). Mas sendo um casal estrangeiro alguns documentos não devem ter (digo eu...).
Alguma experiência no assunto para acautelar que as coisas possam correr bem? Muito obrigada!
Colocado por: Pobretanas90Oh José Silva você assim ou tem um imóvel espetacular, ou o põe num mercado a um valor espetacular ou então também ninguém vai querer ser seu inquilino. Eu sou senhorio e inquilino e recusei-me a trabalhar com senhorios que pedissem fiador.
Sabe que quando se aluga a casa, também tem que se escolher bem o senhorio... ;)
Colocado por: Pobretanas90Então mas se o fiador não é garantia de nada, como sabe, e bem, para quê insistir no fiador?
Mais vale contratar um seguro de renda, que os há, e ter garantias de que alguém se chega à frente e que não fica à espera dos tribunais, ou não?
Colocado por: Pobretanas90também tem que se escolher bem o senhorio
Colocado por: imo
Só saberá bem que tipo de senhorio tem depois de entrar na casa.
Mas veja isto desta forma: se o senhorio não for recomendável, ou a casa não for o que pensava, o inquilino tem sempre a opção de sair e procurar outra casa. Na pior das hipóteses, perde a caução, mas resolve a questão rapidamente*.
Já o senhorio, veja o que o josesilva1979 já passou (e ainda vai passar).
Faça as suas contas.
*Edit: partindo do princípio de que cumpre o prazo para denúncia do contrato
Colocado por: MARFER
Desculpe dizer-lhe mas sem conhecer as pessoas de lado nenhum tem que ter muita sorte. E mesmo conhecendo se não se precaver pode ter uns belos problemos.
Infelizmente, em Portugal aos dias de hoje protegem-se desmesuradamente os inquilinos mesmo quando não têm razão ou pura e simplesmente deixaram de pagar. É certo que nem todos serão assim mas que os há no mercado há e mesmo falando com eles e conhecendo minimanente NUNCA fica isento de possíveis chatices futuras.
Não se esqueça que está a arrendar um ativo que lhe pertence e que vale dinheiro e muitas das vezes sobre o qual tem responsabilidade, bancárias por exemplo.
Sabendo o que sei hoje jamais alugaria uma casa sem fiador (e mesmo assim repare que não é garantia de nada).
Acabei por arrendar a minha casa a estudantes e cada um deles tem um fiador e são solidários, ou seja, eu vou atrás daquele que tem mais posses financeiras, não própriamente aquele que é responsável por quem deixou de pagar.
Se um dia tiver problemas a arrendar uma casa talvez pense de forma diferente.
Colocado por: DuarteM
Colocado por: BJoé só uma churrascada... todas as sextas feiras
"pois perdi o preconceito e agora apenas tenho conceito".
Na vida pode alguém ter conceito sem antes ter o preconceito?