- não é especulação, basta ver o projeto e mesmo nos 3D se vê o declive
isto são lotes daqueles loteamentos tipicos com 3 ou 4 m de afastamento ás laterias
só pelo codigo civil em conjugação com as alturas de muros permitidas, teria que afastar esse plateau da extrema 1.5 m
é daqueles casos que não vale a pena forçar exteriores para as laterias a meu ver.- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021 editado
Colocado por: marco1com 3 ou 4 m de afastamento ás laterias
Se reparar melhor no boneco, vê que a fachada a sul teria que ser recuada precisamente por isso.
Além da lei que exige uma distância de 5m ao limite do terreno, por se tratar de um vão de uma sala.
Digo "especulação" porque até para essa lei dos 5m, há câmaras que não a tomam em conta (Vila Verde por exemplo).
E também, porque não sei se há uma cota de soleira a respeitar, muito menos a que cota teria que ficar esse plateau, visto a rua ser em pendente. O marco1 agarra-se muito a um hipotético loteamento que desconhecemos. É mera especulação sim, sobretudo quando estamos a analisar plantas sem dimensões ou cotas. Até os loteamentos podem ser alterados...Miguel
é a sua opinião, assim como eu tenho a minha
agora não sei é quem está a ser mais especulativo quando parece obvio as condicionantes deste lote.
e isso das laterais mantenho o que disse seja 3, 4 ou 5 metros para abrir janelas- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021
Nisso estamos de acordo :)- pguilherme
- 12 novembro 2021
Colocado por: N Miguel OliveiraMera especulação.
Não sabemos o que quer o DO.
Eu não faço ideia se aquilo é um quarto de hospedes, se é o quarto da canalha brincar, se é a suite do sogro, se é o quarto do cão ou para passar a ferro, se é um escritório de estudo para os filhos, se é um gabinete de um psicólogo que recebe pacientes em casa, ou duma florista que faz uns arranjos, ou de um barbeiro, etc etc... com acesso directo à rua. Não sei se o WC precisa de duche, se recebe visitas em casa, ou se é onde tomo banho depois de cortar a relva ou depois de mudar o óleo ao carro, se é onde lavo as mãos antes de comer, etc, etc... Não faço ideia.
Claro. Mas mesmo sem a definição do DO, sugeriu aquela solução, que certamente teve um racional. O uso previsto pode justificar ou não. Era o que estava a referir.Colocado por: N Miguel OliveiraUsando apenas os meus "gostos" como referencia, eu não hesitaria (faria como está no desenho #44).
É isso.
Num ambiente convencional também não me importaria num escritório sem porta, até com uma franca abertura para outra zona, um género de "den". Pessoalmente não me servia, mas gosto da ideia.
O WC a dar para a entrada, embora não sendo o ideal, parece-me muito melhor do que dar directamente para a sala.
Em países nórdicos até é comum haver uma antecâmara (ou seja, porta de entrada, pequena divisão e depois a porta efectiva para o interior da casa) onde por vezes tem logo ali o acesso a uma WC de serviço.
A garagem é muito espaçosa, pelo que também preferia sacrificar um pouco da sua área em prol de uma maior abertura e mais fácil manobra.- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021
Colocado por: pguilhermeEm países nórdicos até é comum haver uma antecâmara
Sim, a dupla porta permite o controlo térmico. É bastante comum.- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021 editado
Colocado por: pguilhermeA garagem é muito espaçosa, pelo que também preferia sacrificar um pouco da sua área em prol de uma maior abertura e mais fácil manobra
Mesmo sem saber o que precisa o DO, deixo aqui um exemplo:
Há uns tempos, um promotor encomendou-nos 11 moradias em loteamento e disse: "façam como quiserem e ao vosso agrado, o meu único requisito é que as casas tenham um portão para dois carros." É certo que são as únicas em todo o loteamento assim... mas eu concordo com a visão do promotor. Mais tarde surgiu-nos um novo promotor (para outras 6 noutro loteamento) precisamente porque achou isso interessante quando passou em frente às primeiras. Acho que nem se compara em termos de funcionalidade.
No sentido oposto, os meus sogros vivem numa moradia com 3 pisos e garagem na cave, com estacionamento uns atrás dos outros... O que é certo é que em 8 anos nunca vi um automóvel no interior daquele lote. Deixam sempre os três carros que têm na rua, primeiro por causa da rampa, segundo porque ninguem quer ter que ir mudar o carro que entrou em ultimo porque está a estorvar a passagem... Lavam o carro na rua, ou na estação de serviço.
Por outro lado, fazer uma garagem profunda e larga mas com portão pequeno faz com que se tenha que estacionar ao fundo, deixando espaço interior perdido para passagem... Por vezes basta alargar uns 2m o portão, que ganha-se logo uns 25-35m2 no interior pois estaciona-se logo depois do portão...já agora uma sugestão para dar mais área ao quarto do RC- pguilherme
- 12 novembro 2021
Colocado por: N Miguel OliveiraSim, a dupla porta permite o controlo térmico. É bastante comum.
Isso mesmo. A ideia é o controlo térmico.
Muitas vezes, nessa antecâmara há acesso a uma WC de serviço, normalmente pequena e apenas com sanita e um pequeníssimo lavatório. Apesar de ficar ali "de caras" com a entrada, não fico muito chocado, pois é de serviço.
As garagens não podem ter só o espaço suficiente para caber o carro. Têm de permitir uma manobra fácil, prática, e sem stress de ter um cuidado milimétrico para não raspar, senão é exactamente como diz: não se usa.
Em apartamentos é o mesmo: o local da box/parqueamento é fundamental, e aqueles lugares chatos a malta não mete o carro e usa como arrumos.- pguilherme
- 12 novembro 2021 editado
Colocado por: marco1já agora uma sugestão para dar mais área ao quarto do RC
Top!
Protege a entrada da WC, promove a ligação entre esta e o quarto e o quarto não cresce (assumindo que o DO não queira aumentar esta divisão).
Só o desalinhamento no exterior (na parede exterior na zona das escadas) é que não percebo a utilidade (da planta original).- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021 editado
Colocado por: pguilhermeApesar de ficar ali "de caras" com a entrada, não fico muito chocado, pois é de serviço.
Na Suíça fazia isso muitas vezes, a porta do WC de serviço nem se distinguia sequer da porta do armário "penderie", sapateira, ou do quadro elétrico. Ficava tudo à face, com puxador minimal... por vezes até no vão da escada ficava... Acho que em Portugal o WC ainda é algo "tabú"... e pensa-se muito a casa para 1% do tempo de utilização (quando há visitas) em detrimento dos restantes 99 (e dos que lá moram).- Paulocmdmendes
- 12 novembro 2021
A cave para mim é indispensável, pois vai ser onde vou passar muito do meu tempo, é onde quero ter a minha coisas para fazer bricolage e brincadeiras ao longo do tempo.
O escritório é mais para ter um espaço de trabalho com secretaria móveis para livros e guardar algumas coleções.- Paulocmdmendes
- 12 novembro 2021
As regras da câmara são
3m de afastamento lateral
2m de frente
6m de trás
A inclinação da rampa não superior a 15%e até mais duas- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021 editado
Colocado por: PaulocmdmendesA inclinação da rampa não superior a 15%
Ou seja, para vencer os 1,59m (diferença entre a cota da cave 63.86 e a da soleira superior da rampa 65.45), precisa de 10,6m a 15%. Parece tranquilo.- N Miguel Oliveira
- 12 novembro 2021
Colocado por: Paulocmdmendes3m de afastamento lateral
2m de frente
6m de trás
Tudo isso tranquilo também.- pguilherme
- 12 novembro 2021
Colocado por: N Miguel OliveiraNa Suíça fazia isso muitas vezes, a porta do WC de serviço nem se distinguia sequer da porta do armário "penderie", sapateira, ou do quadro elétrico. Ficava tudo à face, com puxador minimal...
Precisamente.Colocado por: N Miguel Oliveiracho que em Portugal o WC ainda é algo "tabú"... e pensa-se muito a casa para 1% do tempo de utilização (quando há visitas) em detrimento dos restantes 99 (e dos que lá moram).
Para a IS de serviço julgo não ter problema ficar à entrada.
Virada para a sala é que acho chato, especialmente para visitas. Sons, cheiros, linha visual directa...Este user é que tem sorte com dois bons arquitetos cá do fórum a fazer quase o projeto-
antonylemos
- 12 novembro 2021
Colocado por: pguilhermeVirada para a sala é que acho chato
chato é o menos. nem sequer é legal- Paulocmdmendes
- 12 novembro 2021
Fiz uma montagem para tentar corrigir a parte do acesso ao jardim.
Acham que é plausível.0.0187 seg. NEW
