Colocado por: GioalbiSei que foi um post muito longo,
Colocado por: Gioalbi1- Manter a ideia de alugar o apartamento, apesar da elevada renda e de termos de estar sujeitos a um proprietário e gerir contratos, mas manter o dinheiro disponível para sinal de uma moradia que apareça (ou eventualmente se houverem dificuldades no mercado e/ou aparecerem oportunidades), ou dar de entrada.
Colocado por: Gioalbi2- Comprar um apartamento T3 com parqueamento num R/c elevado com garagem e muito perto da nossa atual casa (não há nenhum para venda, e são raros haver, zona calma e prédio com excelente vizinhança e construção), que apareceu por oportunidade neste momento e que esteve fechado devido a processo e que na visita verificámos estar em muito bom estado e com grande parte das coisas novas. A venda é quase exatamente pelo valor do lucro (1000€ acima) que vamos ter e que bateria certo no valor que "resolveria" mais valias, evitando adicionalmente rendas de arrendamento (mesmo não sendo a nossa casa de sonho seria parecida com a arrendada mas sem estarmos sujeitos a contratos e proprietários, e ficando a poupar mensalmente) e caso aparecesse oportunidade de moradia tentariamos vender rapidamente o T3 (mesmo que fosse baixando o preço para agilizar a venda), ou faríamos crédito e posteriormente venderiamos o T3 e amortizaríamos;
Colocado por: GioalbiA sensação de comprar este T3 "transitório" a pronto é que nós dá uma sensação estranha por ficar com todo o capital,
Colocado por: GioalbiFicámos um pouco hesitantes na altura em que todas estas situações se precipitaram por essa mesma razão, a de podermos ficar sem capital para comprar/sinalizar se aparecesse no futuro um terreno ou uma moradia já construída...
Mas depois percebemos que muito mais difícilmente voltariamos a avançar num processo compra de terreno+projetos+construção, ficando só decidida a opção de algo construído/a terminar que recorresse a financiamento nos moldes "normais" e dos consequentes capitais próprios para um pouco acima dos 10% do valor máximo que pretendemos (que temos), posição que acabou reforçada pelos cenários e opiniões que aqui deram e que agradecemos.
Além disso esse valor que mensalmente iria para as rendas do aluguer (700€) irá integralmente para reforçar poupanças e/ou melhorias do T3 que se tudo correr bem compraremos, e que poderá servir para o valorizar aquando da venda.
Veremos se tudo bate certo e passamos à fase da compra. Obrigado a todos(a)s