Colocado por: Patricia_soaresno valor de 139,500€ através de empréstimo bancário.Como é que ele vai vender uma coisa que ainda não pagou (a depreender pelas suas palavras)? E a patrícia consegue pagar esses 53k? Essa situação terá de ser agilizada com o banco, para que o seu ex saia do empréstimo bancarário ficando a Patrícia como a única contratante, se possível.
Colocado por: HAL_9000Como é que ele vai vender uma coisa que ainda não pagou (a depreender pelas suas palavras)? E a patrícia consegue pagar esses 53k? Essa situação terá de ser agilizada com o banco, para que o seu ex saia do empréstimo bancarário ficando a Patrícia como a única contratante, se possível.
Colocado por: Patricia_soaresRelativamente ao banco ja estou a tratar disso, mas as mais-valias e nova escritura vao ter que existir.
Colocado por: nielsky
Vende pelo valor da compra e ja nao ha mais valias.
Quanto a escritura eh ver quanto o banco cobra se fizerem um documento particular ou entao eh o valor da casa pronta ou notario.
Colocado por: Vítor MagalhãesA questão é: O banco aceita que fique sozinha a pagar o CH, ou ficam os dois na conta e apenas mudam a escritura da casa?Pois foi esta a questão que não percebi, e que me parece que a Patrícia não está a considerar. É que se o ex-namorado vender, o banco deve pedir logo que liquide a parte dele do empréstimo....supostamente tem dinheiro para isso. Não me parece que possa vender e manter a dívida ao banco. Mas isto digo eu que não estou bem seguro dos tramites legais implicados.
Colocado por: Patricia_soaresComprei um apartamento junto com o meu namorado em Junho de 2021 no valor de 139,500€ através de empréstimo bancário.
Colocado por: Patricia_soaresComo assim vendo pelo valor da compra e nao tenho mais valias?
Pode explicar melhor?
Colocado por: Vítor MagalhãesA venda terá de ser de metade do valor já liquidado ao banco. Por exemplo, compraram a casa por 139,500€ e desde junho de 2021 já abateram ao CH 1000€ então o valor será 500€. Posso estar enganado, mas neste caso não se aplicam mais valias sendo uma venda entre titulares. Pesquise pelo termo "torna" em processos de separação e destino de morada de família.
Colocado por: Patricia_soaresMas acha que não irei pagar mais valias mesmo nao sendo casada com ele nem união de facto?
Colocado por: Patricia_soaresAguardo resposta urgente,E mai nada...