- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2022
Colocado por: FresiasMas poderia dizer-me qt tempo normalmente demora sair a aprovação da arquitectura da câmara de Braga, sem amiguinhos 😁.
Olá. Um mês +/- (se não apahnar Agosto, Dezembro ou eleições). Braga é um bom exemplo na região. São bastante prestaveis e práticos se tudo estiver bem instruído.Colocado por: Sirruper
Eu faria uma coisa do genero.
Simples e rectangular.
Não desgosto da sugestão, contudo, a casa semienterrada foi uma das sugestões iniciais do gabinete de engenharia, que eu recusei. A ideia da casa debaixo de terra faz-me confusão. A cave ok, mas a casa, talvez preciso mais tempo para processar a ideia...
Quanto à simplicidade, foi uma ideia que tentamos transmitir, mas talvez nunca verbalizada e pode ter sido o erro. Mas apresentamos muitas imagens do tipo de casa pretendido.
O que queremos é precisamente algo simples e clean, de linhas direitas, só num piso, com piscina e garagem.
Sendo que eu só contrário da minha mulher acrescento a importância da garagem e gostava de telhado, mas aceito sem.
O grande problema é conseguir isto com a implantação da casa preferencialmente à cota do caminho norte. Aparentemente impossível nas condições que queremos por causa da tal exigência da CM em que a implantação tem que estar na cota média do terreno....Eu tambem não queria a terra diretamente contra a casa, a solução encontrada foi esta, acredito que ai ficasse bem algo do mesmo género.O dr1982 um estudioso de PH, podia ver aqui uma solucao perfeita. A casa encostada a norte fica protegida do lado mais frio no inverno e conserva a frescura do calor do verao.
Hoje com os materiais e cuidados de construcao consegue-se encostar um alcado à terra sem problemas de humidades.https://www.archdaily.com.br/br/979555/casa-em-santo-tirso-2-nuno-brandao-costaColocado por: SirruperO dr1982 um estudioso de PH, podia ver aqui uma solucao perfeita. A casa encostada a norte fica protegida do lado mais frio no inverno e conserva a frescura do calor do verao.
Pode ter mil vantagens, mas gosto pouco de zonas enterradas. Panca
Hoje com os materiais e cuidados de construcao consegue-se encostar um alcado à terra sem problemas de humidades.
Pessoal.Mas neste terreno pode ser uma excelente solucao e ficar a tal casa terrea que tanto o user sonha.
Mas mais uma vez fala-se de PH aqui mas é de certificações. Falar de arquitectura em PH é zero por aqui.
Já o disse e vale o que vale. PH tem por base primeiro que tudo a arquitectura. O resto como tipo caixilharia vem depois da arquitectura.Colocado por: SirruperMas neste terreno pode ser uma excelente solucao e ficar a tal casa terrea que tanto o user sonha.
Pode ser uma solução, assim com ha outras também.O que quer dizer o PH a que se referem?Colocado por: pjovpO que quer dizer o PH a que se referem?
Passive House, acho que não estou a dizer nenhuma asneira 😁- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2022
Mas não precisa de ter paredes encostadas à terra só por ter a casa mais baixa que a rua. Pode haver um desnivel do terreno feito pelo muro de vedação por exemplo.- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2022
Colocado por: DR1982Eu tambem não queria a terra diretamente contra a casa, a solução encontrada foi esta
Diria que a solução advém sobretudo de ser uma casa térrea, com todos os espaços ao mesmo nivel. E não tanto pela questão de não ter paredes enterradas pois há muitas formas de contornar isso.- N Miguel Oliveira
- 10 abril 2022
Colocado por: pjovpda tal exigência da CM em que a implantação tem que estar na cota média do terreno....
Onde diz isso? Verificou? É uma regra algo estranha. Certeza que se refere à cota média do terreno... Ou à cota média do terreno junto ao passeio?Colocado por: N Miguel Oliveira
Terá sido isso então. Mas penso que tambem fazia parte da nossa “pequena” lista de exigências nao ter casa enterrada.
Diria que a solução advém sobretudo de ser uma casa térrea, com todos os espaços ao mesmo nivel. E não tanto pela questão de não ter paredes enterradas pois há muitas formas de contornar isso.- N Miguel Oliveira
- 11 abril 2022
Colocado por: DR1982a nossa “pequena” lista de exigências
ehehhe, quantas mais exigências melhor :) mais assertivo se torna o processo. O pior que podemos ter é um DO que diz: "façam como quiserem"... Isso sim é complicado adivinhar se vai gostar ou não.Colocado por: N Miguel Oliveira
Onde diz isso? Verificou? É uma regra algo estranha. Certeza que se refere à cota média do terreno... Ou à cota média do terreno junto ao passeio?
Sim, aparentemente eles (CM) querem as implantações na cota média dos terrenos e com isto minimizar a movimentação de terras, daí o plano médio da casa em ambas as propostas, andar sempre nos 145, que é a cota média.- N Miguel Oliveira
- 11 abril 2022
Colocado por: pjovpSim, aparentemente eles (CM) querem as implantações na cota média dos terrenos e com isto minimizar a movimentação de terras, daí o plano médio da casa em ambas as propostas, andar sempre nos 145, que é a cota média.
Acho isso estranho. Pois se não construir no meio do terreno mas sim encostado a um lado, isso criará precisamente mais movimentações de terras. Onde é que viu isso escrito? Faz pouco sentido isso. A cota de soleira costuma estar associada ao passeio quanto muito.Não vi em lado nenhum. Foi a informação transmitida por ambas a arquitecta e os engenheiros. Não vejo o interesse de transmitirem uma informação condicionante destas se não fosse verdade.
Eles até sugeriram arriscar e submeter o projecto como eu estava a pedir, mas a probabilidade de vir recusado era superior 90%. Burocrática como é a minha CM não posso arriscar andar a perder 1 ano com estas brincadeiras- N Miguel Oliveira
- 11 abril 2022 editado
Colocado por: pjovpNão vi em lado nenhum. Foi a informação transmitida por ambas a arquitecta e os engenheiros
Pois. Mas convém que se esforcem nessa parte. Pode haver modos de reinterpretar a lei por isso perguntei se você viu isso escrito. Imagine que o seu terreno era como o do DR1982 com 9m de declive. Ia fazer-se a casa 4,5m abaixo da rua? Bunker? Não faz sentido.- econom.pedro
- 11 abril 2022 editado
Se a arquitecta previu a cozinha sem janelas para a lateral Norte do terreno (sendo desafogada), até pensei que fosse precisamente para encostar aí a garagem, mas ela passou-a para o lado oposto da casa.
Podia ter uma rampa para uma cave (desse lado), e assim da cave subia umas escadas, que lhe davam para a zona do hall de entrada, sempre ficava mais central...senão da garagem até à cozinha (para quem vem do supermercado, carregado de sacos de compras) vão quilómetros.0.0233 seg. NEW
