- AssistentePT
- 20 abril 2022
Algumas pessoas querem apenas que fique no histórico das conversas que o preço atual está acima de XXXXXX
Apenas para influênciar, enfim.
A vida real é tão diferente.Colocado por: zemvpferreiraMas se calhar a gama é outra...
É gama ao máximo :)- marteloescopro
- 20 abril 2022
Estaleiro - 100 €/m2
Ramais para infraestruturas de água, esgotos, eletricidade, ited, gás - 50 €/m2
Movimentos de terras e Topografia - 50 €/m2
Estrutura - 600 €/m2
Cobertura, impermeabilização e funilarias- 200 €/m2
Alvenarias - 50 €/m2
Revestimento de pavimentos, paredes e tetos - 200 €/m2
Caixilharias - 100 €/m2
Carpintarias, Serralharias e Cozinha - 150 €/m2
Sanitários - 50 €/m2
Rede de águas e esgotos - 100 €/m2
Rede de Eletricidade e Ited - 150 €/m2
Ar condicionado - 50 €/m2
Total - 1850 €/m2Colocado por: marteloescoproRede de águas e esgotos - 100 €/m2
Entao para uma moradia de 200m2 brutos o canalizador leva 20000?Colocado por: marteloescoproRede de Eletricidade e Ited - 150 €/m2
O eletricista 30000?
Vocês andam a ser roubados à força toda, a coisa esta cara mas nao exageremos.Colocado por: DR1982Entao para uma moradia de 200m2 brutos o canalizador leva 20000?
O eletricista 30000?
Vocês andam a ser roubados à força toda, a coisa esta cara mas nao exageremos.
Tem de perceber que neste caso vai ser tudo aberto a martelo e escopro- jorgealves
- 20 abril 2022
Colocado por: antoniomartins_ccpretendo saber valores por m2 de construção total de 320m2
entre os 1000€ e os 4500€\m2- marteloescopro
- 20 abril 2022
Colocado por: DR1982Entao para uma moradia de 200m2 brutos o canalizador leva 20000?
O eletricista 30000?
Vocês andam a ser roubados à força toda, a coisa esta cara mas nao exageremos.
Não, o canalizador não leva 20.000. Mas com a construção de caixas, tampas, valas, abertura e tapamento de roços, o valor total aproxima.
É esse o vosso problema. Não contabilizam os trabalhos auxiliares.Colocado por: marteloescopro
A serio que voce esta a dizer que são precisos 250€m2 brutos para eletricidade e picheleiro?
Não, o canalizador não leva 20.000. Mas com a construção de caixas, tampas, valas, abertura e tapamento de roços, o valor total aproxima.
É esse o vosso problema. Não contabilizam os trabalhos auxiliares.- FabCardoso
- 20 abril 2022
Colocado por: marteloescopro
Não, o canalizador não leva 20.000. Mas com a construção de caixas, tampas, valas, abertura e tapamento de roços, o valor total aproxima.
É esse o vosso problema. Não contabilizam os trabalhos auxiliares.
Não anda nem perto desse valor, e estou a construir neste momento.- André Cordeiro
- 20 abril 2022
Relativamente à questão colocada, a Portaria 310/2021, de 20 de Dezembro, define o custo de construção por m2 para o presente ano de 2022André
esse valor não serve para estimar a construção em si, é um valor administrativo para calculo da categoria da obra para efeitos de alvará e taxas das camaras.Colocado por: marco1Portaria 310/2021, de 20 de Dezembro
e valor patrimonial = IMIColocado por: André CordeiroRelativamente à questão colocada, a Portaria 310/2021, de 20 de Dezembro, define o custo de construção por m2 para o presente ano de 2022
Artigo 1.º
Fixação do valor médio de construção
É fixado em (euro) 512 o valor médio de construção por metro quadrado, para efeitos do artigo 39.º do Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, a vigorar no ano de 2022.
Neste momento o valor médio é no mínimo 3 vezes mais.- Nuno varanda
- 20 abril 2022
Se realmente esses são os valores. avizinha-se a maior crise de sempre para quem trabalha na construção. mas parece-me que 1500 euros mais IVA só 5% da piolpulação portuguesa pode pagar e mesmo assim nao sei se a percentagem nao é menor.vale o que valeSim Dr 612€/m2- azwsedcrfv
- 21 abril 2022
Sem iva? a sua casa?Colocado por: BigmouseSim Dr 612€/m2
Entretanto apaguei porque pensei que tinha dito um disparate quando vi em cima area de implantação:)Sim é a minha. sem iva claroColocado por: azwsedcrfvSem iva? a sua casa?
Como disse vale o que vale.
Mas resumindo para enquadrar:
Área de implantação foi considerada a área definida pelo perímetro do beirado do telhado.
Área bruta de construção foi considerada a área definida pelo perímetro das paredes e varandas do piso r/c e paredes do vão tecnico.
Área Útil foi considerada a soma da área de todos os compartimentos interiores (incluindo garagem), excluindo paredes.Colocado por: DR1982Entretanto apaguei porque pensei que tinha dito um disparate quando vi em cima area de implantação:)
0.0195 seg. NEW
