Colocado por: NPRP
Xiiiça... vá lá agoirar para outro lado homem.. haja paciência...eu provavelmente até vou meter um soalho maciço, nem será multicamadas.. com o CR7 dos soalhos.. 😁
Colocado por: Joao Dias
Não estou nada a agoirar, nem sou desse género de pessoa.
Avaliando somente pela cotação que mostrou, você precisa é de sorte não é de agoiro
Colocado por: Joao Dias
No seu caso sim, mas a grande maioria das casas que estão em construção/remodelação, não têm ainda qualquer tipo de seguro associado.
Para além do mais, o problema deste género de situações, não se prende somente com os valores monetários mas sim com o Inferno logístico associado ao mesmo.
As pessoas muitas vezes esquecem-se que para tratar de problemas decorrentes de um problema no pavimento, regra geral, obriga a que o recheio da casa seja retirado e a família têm também de sair até os serviços de reparação estarem concluídos.
Nós temos pelo menos três casos no Norte do Pais onde vamos ter de proceder á remoção integral dos soalhos devido á má aplicação original e todos eles têm os clientes a viverem com soalhos absolutamente demoníacos justamente por ainda não terem arranjado forma de colmatar a logística que a obra envolve. É que para qualquer um deles necessitamos no mínimo de um Mês de intervenção e agarrar em crianças pequenas e sair de casa juntamente com todos os móveis, não é propriamente fácil.
Colocado por: NPRPAgora também há coisas que me custam a entender.. senão vejamos: é certo, sabido e aceite de forma generalizada que a grande força da construção e especialidades por arrastamento está no Norte do país.. consequentemente há falta de oferta à medida que nos vamos deslocando para o Sul portanto genericamente os preços pela prestação dos bens e serviços vai consecutivamente aumentando. Não é à toa que se deslocam equipas inteiras para sul para fazer obras... Simples lei da oferta e da procura aliada ao maior poder de compra por exemplo da zona de LVT.
Portanto, na minha humilde opinião, no meio de tanto profissional do ramo, o que é preciso é perceber e aprender a separar o trigo do joio pois bons e maus profissionais haverá em todo o lado.
Logicamente também todos percebemos (acho eu) o lado promocional dos profissionais que por aqui andam, fazem pela vida..e bem.. mas não nos tomem, a nós Donos de Obra, por simplórios ou otários.
Colocado por: P_Lopez
Sim, claro que também tive isso em consideração quando escrevi o anterior post. Até estive para dedicar um último parágrafo a isso, dizendo que a "única" contrapartida é todo o incómodo causado pela dita intervenção. Mas os meus já costumam sair demasiado grandes para estar ainda a acrescentar pontos que são por demais óbvios.
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Colocado por: NPRPAgora também há coisas que me custam a entender.. senão vejamos: é certo, sabido e aceite de forma generalizada que a grande força da construção e especialidades por arrastamento está no Norte do país.. consequentemente há falta de oferta à medida que nos vamos deslocando para o Sul portanto genericamente os preços pela prestação dos bens e serviços vai consecutivamente aumentando. Não é à toa que se deslocam equipas inteiras para sul para fazer obras... Simples lei da oferta e da procura aliada ao maior poder de compra por exemplo da zona de LVT.
Portanto, na minha humilde opinião, no meio de tanto profissional do ramo, o que é preciso é perceber e aprender a separar o trigo do joio pois bons e maus profissionais haverá em todo o lado.
Logicamente também todos percebemos (acho eu) o lado promocional dos profissionais que por aqui andam, fazem pela vida..e bem.. mas não nos tomem, a nós Donos de Obra, por simplórios ou otários.
Colocado por: Joao Dias
Óbvio para si talvez. Como a minha realidade é diferente, posso-lhe afiançar que para muita gente, não é assim tão óbvio.
Colocado por: P_Lopez
Concordo com o raciocínio. Se neste caso da situação em concreto do pavimento fui a umas 8 lojas, das quais em 4 delas falei com alguém da loja para recolher informações, no final de contas depois de falar com essas pessoas, também tenho o meu critério e sei até certo ponto perceber qual me oferece mais confiança.
Esta última a que fomos na passada sexta-feira, por tudo aquilo que escutámos da parte do vendedor, que nos deu uma autêntica aula sobre tudo aquilo que precisamos saber, inspirou-nos um grau de confiança que se não é total, pelo menos destaca-se bastante daquilo que nos foi explicado nas outras lojas.
Percebeu exactamente aquilo que procuramos e apresentou-nos as melhores soluções para ir ao encontro das nossas expectativas. No final de contas, foram uns 30-40 minutos de partilha de informações muito interessantes, explicado de uma forma que nos fez todo o sentido.
Neste forum, sem terem escutado tudo aquilo que nos foi dito e, ainda assim, partirem para uma avaliação leviana da solução que nos foi apresentada, pode não ser muito correcto. Claro que sei que há riscos inerentes, mas também não me parece sóbrio estar a entrar em níveis de preocupação exagerados.
Quanto a isso de no Norte do país haver mais qualidade a melhor preço ao nível da construção, sem dúvida. Salvo raras excepções, parece ser assim. Para construir uma casa no Sul, chega a ficar mais em conta arrendar um local para residência durante a obra de uma equipa de construção vinda do Norte.
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Colocado por: P_Lopez
Mas há quem não perceba que um dano num pavimento que obrigue à sua substituição ou reparação "a fundo" implica um certo nível de incómodo?
Colocado por: Joao Dias
Afinal de contas, no meio disto tudo, o que é que lhe explicaram nessa loja?
Qual é a solução que está a preconizar?
Colocado por: Joao Dias
Há muita gente que fica quase escandalizada com a realidade de ter de retirar os móveis todos por exemplo.
Há muita gente que pensa que são as equipas das obras que têm obrigação de andar a mexer a mobilia de um lado para o outro.
Há muita gente que me pergunta se não é possível fazer um bocadinho do chão e depois passar os moveis todos para esse bocadinho já feito e depois continuar os trabalhos.
Etc, etc, etc
Colocado por: P_Lopez
Havendo desnível entre os 2 apartamentos, a solução à partida será aplicação de autonivelante, que se estima na ordem dos 7 a 10€/m2 caso necessite de apenas uma camada