Colocado por: VarejoteHa um empreiteiro na minha zona que nao se preocupou muito, apenas disse que todos os orçamentos que tinha dado antes de 2022 iam aumentar 20%, e mai nada.
Eu não, ele é que acha, porque passou de 850€, para 1050€ m2.
Colocado por: PickaxeEu nem os vejo todos os dias praticamente, “quem eu? Eu sei fazer isto isto isto isto e mais isto e mais aquilo, começam a trabalhar e pronto, la se vai a cantiga por água abaixo
Há vários grupos de construção no FB, tenho visto muita gente a pedir pessoal/empresas para amanhã, e aparecem sempre carradas deles. Depois vem chorar para esta casa :-))
Colocado por: VarejotePelo que se fala neste tópico, atualmente 1050€ é preço da chuva na AML.Ja por aqui disse que tenho um amigo que quer construir 200m2 brutos sendo que 40 sao garagem e nao consegue a menos de 200k+iva, algo simples, simples mesmo.
Colocado por: DR1982Ja por aqui disse que tenho um amigo que quer construir 200m2 brutos sendo que 40 sao garagem e nao consegue a menos de 200k+iva, algo simples, simples mesmo.
Por especialidades deram lhe 60k+ iva para estrutura, bloco termico e paredes interiores em tijolo, sem revestimentos...
Um destes dias teve um que lhe pediu por volta dos 200k também e apos dizer de caras ao homem que nao podia pagar tanto ele la lhe disse, “Epa, dá para fazer por menos, mas tem que se esquecer o que está nos projetos e faço à minha maneira”.
Tenho quase a certeza que vai adjudicar a obra a esse, ja imagino o que de la vai sair
Colocado por: SrRSendo que existe aquela conta mais ó menos a olho em que diz que a estrutura é 30% do total da obra ate que esta dentro dos valoresSim, de uma maneira ou outra a coisa nao ira fugir muito dos 200k, pelo menos esta encaminhado pra tal
Colocado por: JotaPNao poderá gastar muito porque não o tem, dispõe de 160k para gastar, acabando as fichas acabou-se a festa.
Vai gastar muito dinheiro no resto, entao! :D
Colocado por: Bragas VDesculpem a minha ignorância, mas raro é o tópico aqui do fórum que não se fala no dito preço ao m2.
Já agora pergunto: metro quadrado de área bruta? Ara bruta privativa? Área útil? Soma das áreas das divisões? E garagem? Entra nas contas? Com arranjos exteriores? E o tamanho do terreno não conta? E a morfologia deste?
Afinal é o m2 se quê?
Colocado por: Pickaxe
Boa pergunta, cada um mede à sua maneira, pelo que discutir preços por m2, é uma perda de tempo.
Colocado por: DR1982Ou serão patos bravos das empresas criadas na hora? Daqueles que depois dão à sola a meio da obra ou fazem daquelas preciosidades que por aqui vao aparecendo...
Um empreiteiro neste momento com disponibilidade é de fugir
Colocado por: DR1982
Um destes dias teve um que lhe pediu por volta dos 200k também e apos dizer de caras ao homem que nao podia pagar tanto ele la lhe disse, “Epa, dá para fazer por menos, mas tem que se esquecer o que está nos projetos e faço à minha maneira”.
Tenho quase a certeza que vai adjudicar a obra a esse, ja imagino o que de la vai sair
Colocado por: FT87Se nao for para esses tais Biscateiros como chama então é que os preços se atiram por aí acima.
E acha que um que não tem é que é bom?
Dar prazos para fazer uma obra só daqui a um ano acha que isso é uma empresa que valha a pena trabalhar?
Acha que isso é postura e resposta a um cliente?
Isso é para os ditos biscateiros que ganham 2 ou três moradias e está feito o ano.
Esqueça la isso…..
Colocado por: DR1982Se nao for para esses tais Biscateiros como chama então é que os preços se atiram por aí acima.
Mas lance la o seu site.
Colocado por: FT87Nao, mas vou pedir. Quando receber o resultado da pancada eu partilho :)
Como sabe disso?
Já pediu algum preço sem ser a biscateiros?
Colocado por: rui coutinhotrabalho em genebra, estou a morar junto á fronteira,Boa sorte por estes lados, ao início é difícil mas com tempo a coisa começa a endireitar, sem 3 fichas de salario em CDI e 3 quitances de loyer nao é fácil arranjar casa por agência. E mesmo com isso só encontrei 2 que me aceitaram o dossier.
Colocado por: DR1982Boa sorte por estes lados, ao início é difícil mas com tempo a coisa começa a endireitar, sem 3 fichas de salario em CDI e 3 quitances de loyer nao é fácil arranjar casa por agência. E mesmo com isso só encontrei 2 que me aceitaram o dossier.
Escolha bem o regime de assurance maladie, CMU ou LAMAL porque a escolha é defenitiva, tem 3 meses para escolher.