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    • Faja
    • 11 junho 2022

     # 361

    Colocado por: Pickaxe
    É isto, qual é a miúda que quer namorar com um trolha? Quem é o pai que gostava de ouvir a filha dizer que namora com um trolha?

    Tenho um familiar que com 8 anos era servente de betoneira na construcao da casa do pai, estudou ate ao 12° ano, tinha boas notas mas nao quis ir para a universidade, hoje tem 24 anos, tem 3 funcionarios permanentes, faz restauros totais de casas, pinta muitas casas, tem uma lavoura dele, e tem uma licenca de apanhador de lapas.acham que algum dos amigos dele de escola ganha tanto como ele? Tambem nenhum deles trabalha tanto no duro como ele!
  1.  # 362

    Colocado por: FajaTenho um familiar que com 8 anos era servente de betoneira na construcao da casa do pai, estudou ate ao 12° ano, tinha boas notas mas nao quis ir para a universidade, hoje tem 24 anos, tem 3 funcionarios permanentes, faz restauros totais de casas, pinta muitas casas, tem uma lavoura dele, e tem uma licenca de apanhador de lapas.acham que algum dos amigos dele de escola ganha tanto como ele? Tambem nenhum deles trabalha tanto no duro como ele!

    Exemplos desses tenho muitos, o mais próximo é o meu pai, mas isso não tem nada a ver com o que eu disse, nem sequer entendo a citação.
    • AMVP
    • 11 junho 2022

     # 363

  2.  # 364

    Colocado por: AMVPhttps://eco.sapo.pt/2022/06/11/familias-portugueses-podem-vir-a-falhar-prestacoes-da-casa-alerta-ocde/


    alguém sabe quais são as consequências máximas de incumprimento? tenho ideia que a lei mudou recentemente e que no pior cenário possível as pessoas ficam sem a casa (o que me parece assustador em termos de risco para os bancos).
    • RDM
    • 11 junho 2022

     # 365

    Colocado por: AMVP
    Pois não, os impactos até são maiores na UE. Por exemplo, hoje paguei mais 14,5% por um serviço do que pagava em janeiro meramente pela desvalorização do euro.
    Mas, se houver recessão fica difícil subir os juros, mas... a inflação vai continuar a subir e muita devido ao excesso de liquidez pelo que por esta via os juros terão de subir, agora a questão é saber qual o ponto certo.


    Esse será sem dúvida, o grande desavio que o BCE terá, pois já deu para perceber, que estão um pouco reticentes no que diz respeito ao aumentos dos juros.
  3.  # 366

    Colocado por: AMVP
    Pois não, os impactos até são maiores na UE. Por exemplo, hoje paguei mais 14,5% por um serviço do que pagava em janeiro meramente pela desvalorização do euro.
    Mas, se houver recessão fica difícil subir os juros, mas... a inflação vai continuar a subir e muita devido ao excesso de liquidez pelo que por esta via os juros terão de subir, agora a questão é saber qual o ponto certo.


    Isso do ponto certo é mais que sabido, é o neutral rate. https://en.wikipedia.org/wiki/Neutral_rate_of_interest
    O problema aqui é que as coisas não funcionam assim, esta calamidade não pode ser controlada agora com políticas monetárias de manipulação de juros, como se fosse um remédio milagreiro. Se a taxa do ECB sobe para 3%, há uma cambada de países europeus que declaram falência amanhã.
    Concordam com este comentário: AMVP, sergioems
    • AMVP
    • 11 junho 2022

     # 367

    Colocado por: buraburamono

    alguém sabe quais são as consequências máximas de incumprimento? tenho ideia que a lei mudou recentemente e que no pior cenário possível as pessoas ficam sem a casa (o que me parece assustador em termos de risco para os bancos).

    Essa era uma pretensao que por razoes obvias nao se efetuou, caso contrario as ic nao financiavam hpp com 1% de spread.
    • AMVP
    • 11 junho 2022

     # 368

    Mas para alem da questao dos juros e da inflacao, parece - me que o objetivo em relacao aos paises do sul da europa voltou. Aquela conferencia de imprensa em que a Lagarde anuncia que vao subir juros e mais importante vao deixar de comprar divida dos paises e que depois "avisa" que vao estar atentos aos juros da divida dos paises do sul foi mesmo para que?
  4.  # 369

    Falam que nos países "desenvolvidos", têm quase sempre taxa fixa, afinal na Finlândia 96% dos CH são taxa variável. Quem diria.
    Concordam com este comentário: AMVP
  5.  # 370

    Colocado por: buraburamono

    alguém sabe quais são as consequências máximas de incumprimento? tenho ideia que a lei mudou recentemente e que no pior cenário possível as pessoas ficam sem a casa (o que me parece assustador em termos de risco para os bancos).


    Os bancos enchem-se de créditos em incumprimento, mas a casa é do banco, que daqui a uns 4 ou 5 anos consegue vender a casa e recuperar o dinheiro - essas casas acabam sempre por ir a leilão ou são vendidas a grandes fundos imobiliários.

    O verdadeiro risco para os bancos está noutro lado, nas dívidas das empresas, porque aí nunca há bens que possam ser vendidos que cubram toda a dívida. A última crise dos bancos em Portugal foi por dívida das empresas.
  6.  # 371

    Colocado por: AMVPMas para alem da questao dos juros e da inflacao, parece - me que o objetivo em relacao aos paises do sul da europa voltou. Aquela conferencia de imprensa em que a Lagarde anuncia que vao subir juros e mais importante vao deixar de comprar divida dos paises e que depois "avisa" que vao estar atentos aos juros da divida dos paises do sul foi mesmo para que?


    o objetivo era, como sempre, atenuar possível volatilidade nos mercados. mais especificamente nos de dívida de países periféricos. óbvio que foi ignorada e os spreads itália/alemanha voltaram aos níveis do crash covid.

    http://www.worldgovernmentbonds.com/spread/italy-10-years-vs-germany-10-years/#:~:text=The%20Italy%2010%20Years%20%2F%20Germany,133.0%20bp%20during%20last%20year.
    • AMVP
    • 11 junho 2022

     # 372

    Colocado por: buraburamono

    o objetivo era, como sempre, atenuar possível volatilidade nos mercados. mais especificamente nos de dívida de países periféricos. óbvio que foi ignorada e os spreads itália/alemanha voltaram aos níveis do crash covid.

    http://www.worldgovernmentbonds.com/spread/italy-10-years-vs-germany-10-years/#:~:text=The%20Italy%2010%20Years%20%2F%20Germany,133.0%20bp%20during%20last%20year.

    Mas o que diz e o comportamento obvio do mercado, para que realcar?
  7.  # 373

    Colocado por: AMVP
    Mas o que diz e o comportamento obvio do mercado, para que realcar?


    não o entendi como realçar, toda a gente (mercados) está de olhos postos nessa questão de desigualdade de dívida nos países europeus, e vai ser cada vez mais um tópico em destaque. agora não me lembro de foi uma menção espontânea ou se foi no Q&A, porque houve alguns jornalistas relativamente agressivos também.
    • AMVP
    • 11 junho 2022

     # 374

    Colocado por: buraburamono

    não o entendi como realçar, toda a gente (mercados) está de olhos postos nessa questão de desigualdade de dívida nos países europeus, e vai ser cada vez mais um tópico em destaque. agora não me lembro de foi uma menção espontânea ou se foi no Q&A, porque houve alguns jornalistas relativamente agressivos também.

    Bom, veremos o que ai vem
    • JPJDLV
    • 12 junho 2022 editado

     # 375

    Há muito boa gente que se esticou e comprou casas acima do que podiam. A conversa que se dá muitas vezes aqui que não são caras e que estão em linha com outros países etc etc, vai agora cair furada.

    A malta que andou a comprar casa no limite da taxa de esforço, vai andar a passar uns tempos atribulados.

    Muito casal jovem andou a esticar a corda pela facilidade com que se estava a emprestar, agora vem a parte "chata".
    Concordam com este comentário: ferreiraj125
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ferreiraj125
  8.  # 376

    Até parece que o problema são só as taxas de juro dos CH, como se o resto tivesse tudo bem.

    Combustíveis é o que se vê, supermercado praticamente tudo muito mais caro, sem falar em óleos, por exemplo margarina vaqueiro 1kg, no ano passado 2.1€, nos últimos tempos 4.99€, melancia no ano passado 0.59€ kg, hoje comprei a 2.1kg.

    Está tudo bem, menos as taxas de juro.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  9.  # 377

    Colocado por: Nito67O cantão em cima referido é o mais barato da Suíça em termos de prêmios de seguro de saúde. Só para concluir: na Suíça as despesas são a multiplicar por quatro em relação a Portugal. O amigo DR 1982 ao dizer que vive com 1000 francos na Suíça é a mesma coisa que alguém dizer que vive com 250 em Portugal.


    Não são as despesas que aumenta por 4, são os rendimentos.

    Na realidade é rendimentos x4 e despesas x2.

    Não é por acaso que há tanto emigrante na Suíça.

    Colocado por: Faja
    Tenho um familiar que com 8 anos era servente de betoneira na construcao da casa do pai, estudou ate ao 12° ano, tinha boas notas mas nao quis ir para a universidade, hoje tem 24 anos, tem 3 funcionarios permanentes, faz restauros totais de casas, pinta muitas casas, tem uma lavoura dele, e tem uma licenca de apanhador de lapas.acham que algum dos amigos dele de escola ganha tanto como ele? Tambem nenhum deles trabalha tanto no duro como ele!


    E os empregados dele também ganham bem, ou esses não trabalham no duro?

    Colocado por: AMVPhttps://eco.sapo.pt/2022/06/11/familias-portugueses-podem-vir-a-falhar-prestacoes-da-casa-alerta-ocde/


    Que venha a necessaria sangria!
  10.  # 378

    Colocado por: JPJDLVHá muito boa gente que se esticou e comprou casas acima do que podiam. A conversa que se dá muitas vezes aqui que não são caras e que estão em linha com outros países etc etc, vai agora cair furada.

    A malta que andou a comprar casa no limite da taxa de esforço, vai andar a passar uns tempos atribulados.

    Muito casal jovem andou a esticar a corda pela facilidade com que se estava a emprestar, agora vem a parte "chata".
    Concordam com este comentário:ferreiraj125
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ferreiraj125
    E porque? Porque os bancos assim querem e os menos inteligentes deixam se ir na treta, iludidos pelo dinheiro facil e pelas facilidades criadas pelas agências.
    Sim, porque os bancos calculam as taxas de esforço e bla bla bla mas com taxas variáveis esses calculos de pouco valem.
  11.  # 379

    Colocado por: DR1982E porque? Porque os bancos assim querem e os menos inteligentes deixam se ir na treta, iludidos pelo dinheiro facil e pelas facilidades criadas pelas agências.
    Sim, porque os bancos calculam as taxas de esforço e bla bla bla mas com taxas variáveis esses calculos de pouco valem.

    Quando o português se encontra em dificuldades a culpa tem sempre dois culpados e nao só um. O Estado e os Bancos. Nunca o proprio português. Esse que costuma ter mais olhos que barriga e nao sabe poupar e nao sabe fazer planeamento financeiro, este sim nunca é culpado.
    Sabia que a taxa de esforço é calculada com uma variavel de incremento futura de 2% na tx variavel?Sabia que os bancos incluem um valor de despesas por agregado?
    Agora isto sao tudo variaveis, os clientes têm a responsabilidade de saber tomar decisoes e fazerem escolhas.
    O DR1982 se tiver um contratempo financeiro na sua construcao também vai culpar o banco?
    Concordam com este comentário: palmstroke
  12.  # 380

    Colocado por: SirruperAgora isto sao tudo variaveis, os clientes têm a responsabilidade de saber tomar decisoes e fazerem escolhas.
    Pois têm, mas nao seria pior se os bancos ajudassem quem nao consegue ter essa capacidade por ele próprio.
    Eu cresci a ouvir que “nao se deita mais carga ao burro do que ele pode” e tenho colocado isso em prática!
    Costumo tomar as minhas decisões com uma margem de segurança razoável, por isso mesmo ja ha muito que decidi nao me endividar mais que 10% do meu ordenado mensalmente, mas infelizmente muitos não fazem o mesmo, e sabendo disso, de como são os portugueses tal como diz, nao acho que seria mau o banco reduzir as possibilidades das pessoas ae espetar a fundo!
 
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