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1. • Sara_ Silva
   • 18 julho 2022 ^editado

    # 1

   Sim, construir uma casa nesta altura é uma loucura!
   Os preços estão loucos e muitos estão-se a aproveitar disso...
   A procura é maior que a oferta...
   Mas este pico um dia vai começar a descer...
   Sempre foi assim...
   Agora temos construtores a recusarem dar orçamentos.
   Quando os trabalhos começarem a ser mais escassos vamos ver.
   Sim, espero por orçamentos de pedreiro e trolha à meses.
   Será que é assim em todo o país ou só no Grande Porto?
2. • DR1982
   • 18 julho 2022

    # 2

   O problema é saber quando, cada vez ha menos trolhas e mais doutores logo os trolhas começam a ter algum poder nas mãos

   Concordam com este comentário: Ana_Dado, NPRP
3. • Pickaxe
   • 18 julho 2022

    # 3

   Colocado por: Sara_ SilvaAgora temos construtores a cantar de cima da burra, a recusarem dar orçamentos e até a serem mal educados.
   

   
   Se já tem trabalho para o próximo ano, para que é que tem que andar a perder tempo a fazer orçamentos? Isso custa dinheiro, pelo que só fazem os orçamentos quando precisam de obras e escolhem entre os muitos pedidos que tem.
   Quanto ao mal educados, também há muito cliente mal educado, só porque o empreiteiro se recusou a fazer o orçamento.
4. • Sara_ Silva
   • 18 julho 2022

    # 4

   Colocado por: Pickaxe
   Se já tem trabalho para o próximo ano, para que é que tem que andar a perder tempo a fazer orçamentos? Isso custa dinheiro, pelo que só fazem os orçamentos quando precisam de obras e escolhem entre os muitos pedidos que tem.
   Quanto ao mal educados, também há muito cliente mal educado, só porque o empreiteiro se recusou a fazer o orçamento.

   
   
   Há de tudo como é obvio. Por vezes a forma como se diz a mesma coisa é que é muito diferente.
5. •  
     gil.alves
   • 18 julho 2022

    # 5

   E onde quer construir Sara?
   
   Que elementos tem/deu ao empreiteiro para orçamentar?
   Procura algo chave na mão?
6. • Bragas V
   • 18 julho 2022

    # 6

   O título deste tópico….. enfim…

   Concordam com este comentário: gil.alves
7. • jfsmoreira
   • 19 julho 2022

    # 7

   Alguns já começaram a pedinchar... Por culpa do aumento considerável da matéria prima e da mão de obra, existem já muitos que abandonaram a ideia de construir...
   Sei de construtores que já questionaram ex-potenciais clientes se estão dispostos a entregar a obra...
8. • marteloescopro
   • 19 julho 2022

    # 8

   O empreiteiro não lhe deve nada. Sem retribuição, o empreiteiro não tem obrigação nenhuma de perder tempo com o seu projeto.
   
   Você é que devia pedir com bons modos, tendo em conta que se trata de horas de trabalho remunerado, com vários contactos e cobranças de favores pelo meio, para um resultado que você atira para o lixo em 2 segundos quando lê a última linha.
9. • jfsmoreira
   • 19 julho 2022

    # 9

   Colocado por: marteloescoprohoras de trabalho remunerado

   
   Mais de 90% não perde esse tempo.
   Pega na calculadora e multiplica a area pelo seu valor .. depois lá distribui pelos campos para parecer que fez um orçamento completo.
   Alguns, acho que demoram mais tempo a imprimir do que a orcamentar
10. • Pickaxe
    • 19 julho 2022

     # 10

    Colocado por: jfsmoreiraSei de construtores que já questionaram ex-potenciais clientes se estão dispostos a entregar a obra...

    
    Pois eu continuo a mendigar, a ver se arranjo algum empreiteiro que me faça a estrutura de uma obra.
11. • Pickaxe
    • 19 julho 2022

     # 11

    Colocado por: jfsmoreiraMais de 90% não perde esse tempo.
    Pega na calculadora e multiplica a area pelo seu valor .. depois lá distribui pelos campos para parecer que fez um orçamento completo.
    Alguns, acho que demoram mais tempo a imprimir do que a orcamentar

    
    Diz isso porque não conhece nenhuma empresa de construção. Conhece uns biscateiros e pensa que já conhece o mercado da construção.
    Ainda relativamente ao meu post anterior, uma das empresas que consultei para me dar um orçamento para a estrutura de uma obra, aguarda que eu lhe envie os pormenores de uns pilares e de uma viga, que não estão no projeto, para poder concluir a medição do ferro e terminar o orçamento.
12. • DR1982
    • 19 julho 2022

     # 12

    Colocado por: jfsmoreira
    Mais de 90% não perde esse tempo.
    Pega na calculadora e multiplica a area pelo seu valor .. depois lá distribui pelos campos para parecer que fez um orçamento completo.
    Alguns, acho que demoram mais tempo a imprimir do que a orcamentar

    E ha uns anos ate marchava bem, as casas eram todas iguals mais janela menos janela, mais porta menos porta...
    Creio que daqui a uns anos vai voltar ao mesmo, standarizar a coisa e deixar os fatos à medida para quem realement€ pode pagar.
    Portas standard
    Modulos de armários e cozinha
    Janelas Tudo isso sendo standard podia estar ao alcance do empreiteiro e antes disso do arquiteto para ir podendo controlar a coisa.
    Mais facil de projetar dentro do orcamento, mais facil de orçamentar e mais fácil de construir porque é sempre igual...
    Isso ja vai acontecendo, por aqui quando trabalhamos com o mesmo promotor normalmente encontramos tecnicas de trabalho comuns a todas as obras, ja sabemos como fazer e sobretudo como nao fazer, e isso ja se sabe no que resulta
13. • CMartin
    • 19 julho 2022 ^editado

     # 13

    Donos de obra e clientes, há que terem respeito um pelo outro, e perceberem que têm ambos um objectivo em comum.
    Enquanto não for assim, e virmos tópicos com títulos como este, como que a desejar o mal aos profissionais que trabalham honesta e arduamente, muitos deles, como se isso fosse uma mais valia para os donos de obra (não será, será sempre mau presságio para ambos os lados) o mundo vai mal.
    Vamos elevar o nível, ser exigente sim, mas darmos aos outros, aos profissionais, o mesmo respeito que queremos que nos dêem, com o nosso nível de exigência, e o nosso respeito pelo seu trabalho (nem que seja ao elaborarem um orçamento...).
    Que nunca ninguém chore, que isso é sempre algo triste de se ter que assistir.
    Bem hajam os profissionais, bem hajam os clientes. Respeitem-se como gente séria que, espera-se, serem. Assim, todos poderão sorrir de consciência tranquila e dever cumprido. Não se deseja mal a outrém, quanto muito, por não entender os contextos e realidades desse outrém e do seu mundo.
    Deveriam considerar mudar o nome do tópico, para algo digno. Respeitem o mundo da construção, ele tem muito de magnífico, e sabemos disso, afinal, vemo-lo todos os dias, até em arquitecturas de pasmar. Foi preciso um construtor.

    Concordam com este comentário: Bragas V, NTORION, snob, VCG, N Miguel Oliveira, Joao Dias, desofiapedro

    Estas pessoas agradeceram este comentário: desofiapedro, N Miguel Oliveira
14. • CMartin
    • 19 julho 2022 ^editado

     # 14

    Colocado por: Sara_ SilvaAgora temos construtores a cantar de cima da burra, a recusarem dar orçamentos e até a serem mal educados.

    
    Tente procurar construtores com outra postura, que eles existem.
    E ter com eles uma relação saudável, de ganho mútuo, do construtor e do dono de obra.
    Não quer dizer que por estarem cheios de trabalho, muitos a fazerem orçamentos à noite, que tenham possibilidade ou capacidade presentemente para conseguirem responder, ou sequer avançar com a obra. Não conseguem, não é propriamente por não quererem trabalhar. Estão assoberbados, como por vezes acontece com qualquer um, em qualquer profissão. Não é uma área com excesso de mão de obra em Portugal, pelo contrário, tem muita falta. E eles não podem ser culpabilizados por isso, na minha opinião. Há que ter alguma compreensão, tentar compreender as dificuldades, de parte a parte.

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira
15. • jfsmoreira
    • 19 julho 2022 ^editado

     # 15

    Colocado por: PickaxeDiz isso porque não conhece nenhuma empresa de construção. Conhece uns biscateiros e pensa que já conhece o mercado da construção

    
    Até lhe digo mais...muitas dquelas que tentam executar um orçamento mais pormenorizado, nem orcamentista possuem e enviam a um externo esse trabalho. Acontece que esse externo normalmente faz trabalhos para muitas empresas.
    Por essa razão é que a maioria dos empreiteiros sabe o orçamento que foi dado pela empresa a,bc, ou d... E até lhe dizia mais, sobre a jogada que alguns fazem, que até lhes dá para distribuir as obras entre eles e fazerem o valor que querem...
    Eu sei do que falo...
    Mas enfim...continuem ceguinhos...
16. • CMartin
    • 19 julho 2022 ^editado

     # 16

    Colocado por: jfsmoreiraE até lhe dizia mais, sobre a jogada que alguns fazem, que até lhes dá para distribuir as obras entre eles e fazerem o valor que querem...
    Eu sei do que falo...

    
    Não me parece que isso seja motivo de preocupação para o dono de obra, está na sua mão, da do dono de obra, estudar e obter referências dos profissionais que pretende contratar, e aceitar ou não os orçamentos apresentados. Todas essas apoquentações, passam a pouco relevantes, quando se rodeia de profissionais sérios e capazes. Também talvez nem sempre estaremos contextualizados dos métodos, para os definir à cabeça como jogadas. Contratar serviço de orçamentação é perfeitamente viável, tal como se faz quando se contrata serviços contabilísticos, por exemplo.
    Que interesse poderá ter, todos estes pressupostos julgados como duvidosos, se escolher bem o seu construtor sério, com base sólida de informações obtidas no mercado ? Na realidade, nenhum.
    Se se tem más informações, e más informações comprovadamente fidedignas e reais, é não considerar o construtor.
    Como diz e bem, haverá supostamente alguns assim, e outros que não.

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

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17. • size
    • 19 julho 2022 ^editado

     # 17

    Colocado por: Sara_ SilvaSim, construir uma casa nesta altura é uma loucura!
    Os preços estão loucos e muitos estão-se a aproveitar disso...
    A procura é maior que a oferta...
    Mas este pico um dia vai começar a descer...
    Sempre foi assim...
    Agora temos construtores a cantar de cima da burra, a recusarem dar orçamentos e até a serem mal educados.
    Quando os trabalhos começarem a ser mais escassos vamos ver.
    Sim, espero por orçamentos de pedreiro e trolha à meses.
    Será que é assim em todo o país ou só no Grande Porto?

    
    
    O tempo passa e a actual evolução galopante do mundo obrigar-nos-á a opções alternativas... como ocorre em inúmeras outras áreas.
    Não há pedreiros, não há trolhas, não há serventes, que optaram por serem engenheiros, arquitectos...tudo bem
    Então, porque não recorrermos à possibilidade de casas pré fabricadas, como ocorre em outros países.
    
    https://www.homify.pt/livros_de_ideias/3102517/13-casas-pre-fabricadas-feitas-em-portugal-com-pouco-tempo-e-dinheiro
    https://constructapp.io/pt/casas-pre-fabricadas/
18. • N Miguel Oliveira
    • 21 julho 2022

     # 18

    Colocado por: CMartinRespeitem o mundo da construção

    
    
    Olá, deixo aqui uma vénia e uma salva de palmas aos comentários da user CMartin, está tudo dito, muito bem, podem fechar o tópico :)
    
    Uma coisa é certa, um cliente que entrasse num escritório a pedir orçamento com esta postura (nós contra vós), levava logo uma taxa valente no orçamento numas quantas empresas que eu cá sei... Pior que a prepotência do "sem mim, vocês passarão fome", é não saber quem é que tem a faca e o queixo na mão neste momento.

    Concordam com este comentário: desofiapedro

    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin
19. • Bragas V
    • 21 julho 2022

     # 19

    Sara, antes de mais, deixe-me valorizar que tenha mudado o título do tópico.. está mais saudável..
    
    Miguel, o que o faz pensar que uma das partes tem a faca e o queijo na mão?
    
    Conhecem muitas empresas auto suficientes? Ou seja, que não precisem de clientes? Eu cá não conheço nem uma…
20. • N Miguel Oliveira
    • 21 julho 2022

     # 20

    Colocado por: Bragas VMiguel, o que o faz pensar que uma das partes tem a faca e o queijo na mão?

    
    Que, neste momento, face ao que se tem visto, muitos nem respondem aos orçamentos pois seria estar a perder tempo enquanto há trabalho. As condições deste jogo estão a ser definidas por um dos lados. Quando a coisa inverter (oferta/procura), a faca e o queixo passam para as mãos dos outros, se passarem. Alguém que vá assim negociar, das duas uma: ou leva um super preço para ser excluído por caro, ou nem recebe resposta (podiam simplesmente dizer-lhe que não tem disponibilidade que era mais correcto)... Qual é a dúvida?
    
    

    Colocado por: Bragas VConhecem muitas empresas auto suficientes? Ou seja, que não precisem de clientes? Eu cá não conheço nem uma…

    
    Pois, mas há cliente e clientes...