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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Resumo de um diário de Construção (após conclusão)

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    • NLuz
    • 22 setembro 2022

     # 441

    Colocado por: JPMN_17Se calhar é só um complexo meu,, mas muitas vezes tentei algum recato na forma e no conteudo dos meus pedidos, porque "temia" que do lado de lá a malta visse aquilo e pensasse: "ai tu queres instalação de tomadas para carregar o teu carro eletrico?? ai tu queres estores eletricos com fecho central operado pelo telemovel?? (por acaso este pus 😂 ) ai tu queres meter fotovoltaicos?? ai queres?? então PUMBA leva aí com mais 40 ou 50 mil euros no orçamento que é para aprenderes a não ser menino!!!!!


    Percebo o quero dizer....
    Tenho uma pessoa conhecida que quando ia fazer um negocio levava o carro pior que tinha, para não dar a entender que tinha a "bolsa" recheada.
    Concordam com este comentário: snob

  2.  # 442

    Colocado por: zedasilva
    É o chamado coeficiente de cag onice.
    Infelizmente é muito comum nos empreiteiros menos preparados ou nos menos sérios.
    Por isso os DO deverem ter sempre alguns cuidados nesta fase da consulta.

    Atenção que eu não estou a dizer que aconteceu!
    Aliás até bem pelo contrário no que ao empreiteiro de pedreiros e trolha diz respeito, todos os dias acendo uma velinha a São Bento pela sorte que tive com o meu empreiteiro. :D
    Estou sim a dizer que EU TEMIA isso, por isso, ter dito que é um complexo da minha parte que estou a partilhar convosco, a tentar perceber se sou só eu, ou se é algo mais comum.

  3.  # 443

    Colocado por: JPMN_17tentar perceber se sou só eu, ou se é algo mais comum.

    É comum!
    Experimente apresentar o mesmo projeto um com 3D mar icas e um CE com 150 paginas e outro sem 3D e um CE com 40 paginas.
    É exatamente o mesmo projeto mas os valores diferem logo várias dezenas de milhares
    Concordam com este comentário: carlota74

  4.  # 444

    pronto é isso, lá está.

    Foi então com base nisso e num orçamento bem controlado que eu defini logo de inicio as coisas da seguinte forma:
    Descrevi tudo no programa que entreguei às equipa de eng e arq um programa deste genero:
    Sempre com duas alternativas: Uma é a Ideal para nós, e outra é uma alternativa caso a primeira implique que se ultrapasse o orçamento total. Acrescentei também algumas características com carater obrigatório e outras que considero proibidas em cada divisão.
    1) Garagem - Ideal: Garagem fechada para 2 carros com acesso interior. Obrigatório: Ter luz natural.
    a. Alternativa: Garagem fechada para 1 carro e um coberto para outro carro.
    2) Cozinha / Jantar – Ideal: Cozinha ampla, integrando uma zona de jantar versátil com mesa para 6 no o dia-a-dia mas que permita receber convidados, transformando-se numa mesa para 12 pessoas em dias especiais. Ter uma varanda a Sul com espaço para refeições/espreguiçadeiras. Obrigatório: Ficar virada a Sul para usufruto das vistas. Proibido: Ser open-space comum com a Sala.
    3) Sala de Estar - Ideal: Aconchegante, confortável. Obrigatório: Espaço para um sofá em L de 6 lugares e Tv gigante. Proibido: Ser open-space comum com a Cozinha.
    4) WC zona social – Ideal: Ser uma wc completa com Lavatório, Sanita e Cabine chuveiro. Proibido: Ter o teto a descer por ser por baixo das escadas.
    a. Alternativa: Ser apenas de serviço sem cabine de chuveiro.
    5) Escritório: Ideal: Ter arrumos / roupeiros, e que permita no futuro ser transformado num quarto.
    a. Alternativa: No limite pode não existir este escritório. Só existirá com a garantia de que não ultrapassa o orçamento.
    6) Quarto 1 (Pais) – Ideal: Espaço para cama XXL, zona de vestir separado do espaço do quarto. Obrigatório: Ficar virado a Sul para usufruto das vistas.
    a. Alternativa: Não ter zona de vestir, mas sim apenas um roupeiro simples
    7) Hall entrada – Ideal: Que isole as restantes divisões tanto em termos visuais, para que uma visita no hall tenha a menor visibilidade possível sobre as restantes áreas, como também em termos de temperatura. Arrumos embutidos.
    8) Lavandaria / Máquinas – Fora de contacto com as divisões interiores para não haver barulhos/cheiros, mas com acesso pelo interior.

    e por ai fora por ai fora......

    com isto, nasceu o projeto,

  5.  # 445

    Colocado por: mafgodPonderou colocar uma ou mais tomadas dedicadas na garagem/alpendre/exterior para quando tiver um veículo elétrico o poder carregar?
    Ponderou a colocação de pré ou mesmo instalação de painéis fotovoltáicos?


    Para o meu licenciamento ter ponto de carregamento de veículo elétrico foi obrigatório. E não é pre-instalação, é mesmo uma tomada ou wallbox. E o projeto elétrico dimensionado para isso.

    Também optei por deixar já a pre-instalação para painéis na cobertura e inversor na cave.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPMN_17

  6.  # 446

    Também não gosto nada de espaços abertos, e falo por experiência. prefiro jantar na cozinha do que na sala, faz mais sentido.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPMN_17

  7.  # 447

    Obrigado a sério a todos que comentam e alimentam o tópico,
    Isto sem vocês não tem graça nenhuma , é só um morcao a mostrar a sua casa feito nerd ,
    Com todos no barulho tem muita mais graça , :)

  8.  # 448

    Nós queremos é ver mais fotos! Sigaaa pra vinho!

  9.  # 449

    Colocado por: chris50ddNós queremos é ver mais fotos!

    De trabalhos onde poder dizer mal.
    Isto sem dizer mal de alguma coisa não tem piada

  10.  # 450

    Colocado por: rpmmsantos

    Para o meu licenciamento ter ponto de carregamento de veículo elétrico foi obrigatório. E não é pre-instalação, é mesmo uma tomada ou wallbox. E o projeto elétrico dimensionado para isso.
    Também optei por deixar já a pre-instalação para painéis na cobertura e inversor na cave.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:JPMN_17

    Pois la esta , eu se fosse começar hoje também faria muitas coisas q não fiz , e essas eram de certeza bons exemplos

    Mas … se eu amanhã quiser uma wallbox em casa , posso colocar , não ?

  11.  # 451

    Colocado por: zedasilva
    De trabalhos onde poder dizer mal.
    Isto sem dizer mal de alguma coisa não tem piada


    Mesmo!... por vezes sinto falta do homem dos famosos... aquele mau humor embora carregado de sabedoria também fazia falta a este fórum... era aquela pitada de sal! Ahah desculpe o offtopic ao dono do topico!
    Concordam com este comentário: Apfm

  12.  # 452

    Colocado por: chris50ddNós queremos é ver mais fotos! Sigaaa pra vinho!

    A gerência está a providenciar :D
    Voltaremos à emissão regular já de seguida

  13.  # 453

    Colocado por: zedasilva
    De trabalhos onde poder dizer mal.
    Isto sem dizer mal de alguma coisa não tem piada

    pra dizer mal basta querer :)
    Tudo serve

  14.  # 454

    Gostei bastante da cozinha. Simples mas muito bonita.

    Diz que as frentes dos armários são em vidro? Mas são em termolaminadas + vidro?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPMN_17

  15.  # 455

    Colocado por: JPMN_17Mas … se eu amanhã quiser uma wallbox em casa , posso colocar , não ?
    Para carregar um VE basta uma simples tomada para carregar a 10A com o cabo que vem com o carro ou vendido pela marca, ou trocar a tomada schucko por uma tomada CEE16 e carregar a 16A com um cabo aftermarket.
    A 16A, em 8h, coloca energia na bateria do VE suficiente para mais de 200km.
    uma wallbx por norma é muito mais caro que um cabo de carregamento doméstico.
    Portanto, o mais importante é existir pelo menos uma tomada próximo ao carro.
    Claro que se tiver mais do que um VE, ou se precisar de maior potência de carregamento, não basta existir a tomada ou tomadas. Maior potência de carregamento obriga a cablagem de maior dimensão ou em vez de monofásico ser trifásico.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPMN_17

  16.  # 456

    Colocado por: bluthunder82Simples mas muito bonita.

    Este foi sempre sempre sempre o objetivo principal.
    Não sei quem foi que disse que a Simplicidade é a derradeira sofisticação. :)
    Gosto da frase e gostava de a aplicar mais frequentemente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: imo

  17.  # 457

    Os 3D estão muito bons, e a cozinha propriamente dita também.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPMN_17

  18.  # 458

    Colocado por: mafgodPara carregar um VE basta uma simples tomada para carregar a 10A com o cabo que vem com o carro ou vendido pela marca, ou trocar a tomada schucko por uma tomada CEE16 e carregar a 16A com um cabo aftermarket.
    A 16A, em 8h, coloca energia na bateria do VE suficiente para mais de 200km.
    uma wallbx por norma é muito mais caro que um cabo de carregamento doméstico.
    Portanto, o mais importante é existir pelo menos uma tomada próximo ao carro.
    Claro que se tiver mais do que um VE, ou se precisar de maior potência de carregamento, não basta existir a tomada ou tomadas. Maior potência de carregamento obriga a cablagem de maior dimensão ou em vez de monofásico ser trifásico.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:JPMN_17

    Humm… num futuro mais ou menos breve vai ser tema a pensar com mais ponderação ,
    Não tenho carro elétrico , e a correr tudo normalmente, não devo trocar de carro nos próximos 2/3 anos. Só nessa altura é que pensarei em carro , e aí há de surgir a questão técnica e tecnológica a implementar.
    Para ja está old school :)

  19.  # 459

    Colocado por: DR1982Os 3D estão muito bons, e a cozinha propriamente dita também.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:JPMN_17

    Obrigado DR
    entretanto entram as fotos reais
    E detalhes sobre o fornecedor e materiais todos

  20.  # 460

    Vamos seguir na cronologia?
    Onde íamos , abril né ?
    Siga …

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