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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (3)

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1921 a 1940 de 1999   

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  1. O Estado deve proporcionar alojamento aos estudantes, mas não à custa do património dos privados.
    O estado que construa residências, ou os aloje em propriedades do estado.

    Já reparam que quem continua alugar quarto/apartamentos aos estudantes não quer passar recibo e não é penalizado por isso, comparando com quem estaciona indevidamente em cima de um passeio ou não paga o parquímetro, esse cidadão já pode ser tratado como um autentico criminoso!
    Os estudante aceitam estas regras porque não têm alternativa, e caso denunciem ficam sem alojamento.
    Nas grandes cidades devia existir habitação condigna e a preços acessíveis para todos os estratos sociais, principalmente para quem pretende ocupar as ofertas de emprego, muitos empregos não são ocupados por falta de habitação ajustada aos salários oferecidos.
    Ao nível que isto chegou no mercado da habitação, não admira que não exista mão-de-obra disponível para ocupar as ofertas de emprego.
    Antes eram só as classes mais desfavorecidas e menos instruídas que tinham problemas com a habitação, ainda assim acabavam por ocupar algumas zonas degradadas, sujeitando-se a ocupando o parque mais degradado, com isso conseguia-se ter mão-de-obra.
    Atual os novos "Doutores" e ainda bem para os que tiveram e aproveitaram as oportunidades, preferem imigrar ou então ficam quietos, claro eu compreendo a frustação, então nós achamos que esta geração mais instruída vai aceitar os empregos em que o vencimento oferecido nem chega para pagar uma renda numa habitação com o mínimo de dignidade?
  2. Bem... Avaliação bancária cai pela primeira vez desde 2020

    Colocado por: *ccsou da mesma opinião, ainda no inicio do ano noutro tópico mencionavam que se iria manter negativa até 2030... looll.. porque a Lagarde disse qualquer coisa sobre isso...lool

    Eu até fiquei surpreendido ter se mantido tanto tempo, estava mesmo a acreditar que final 2019, inicio 2020 começaria a subir, mas veio o covid...e se manteve mais um pouco...

    Está a confundir tempos. A comunicação do BCE tem sido devido à conjuntura actual.
    O que o levou, em 2019, a acreditar numa subida iminente?
    Se estava tão convencido, o que fez para rentabilizar esse conhecimento do futuro?
    • sltd
    • 27 setembro 2022
    Colocado por: TelhaLusa
    Já reparam que quem continua alugar quarto/apartamentos aos estudantes não quer passar recibo e não é penalizado por isso, comparando com quem estaciona indevidamente em cima de um passeio ou não paga o parquímetro, esse cidadão já pode ser tratado como um autentico criminoso!
    Os estudante aceitam estas regras porque não têm alternativa, e caso denunciem ficam sem alojamento.
    Nas grandes cidades devia existir habitação condigna e a preços acessíveis para todos os estratos sociais, principalmente para quem pretende ocupar as ofertas de emprego, muitos empregos não são ocupados por falta de habitação ajustada aos salários oferecidos.
    Ao nível que isto chegou no mercado da habitação, não admira que não exista mão-de-obra disponível para ocupar as ofertas de emprego.
    Antes eram só as classes mais desfavorecidas e menos instruídas que tinham problemas com a habitação, ainda assim acabavam por ocupar algumas zonas degradadas, sujeitando-se a ocupando o parque mais degradado, com isso conseguia-se ter mão-de-obra.
    Atual os novos "Doutores" e ainda bem para os que tiveram e aproveitaram as oportunidades, preferem imigrar ou então ficam quietos, claro eu compreendo a frustação, então nós achamos que esta geração mais instruída vai aceitar os empregos em que o vencimento oferecido nem chega para pagar uma renda numa habitação com o mínimo de dignidade?


    O problema está aqui.
    Por um lado temos os empresários "4ª classe" que não "podem" pagar mais senão não dá para comprar o suv para a mulher levar os filhos ao colégio. E por outro temos um estado super obeso que só quer impostos e mais impostos para manter a máquina gigantesca e as clientelas satisfeitas.
  4. Colocado por: NLuzTem que arranjar um Bode expiatório para o problema estrutural que é a habitação.
    Não é nada um problema estrutural. Seguno vou lendo por aqui, as pessoas só compram caro porque querem :).

    Mas essa da requisição civil, não lembra a ninguém.
  5. Colocado por: TelhaLusa
    Já reparam que quem continua alugar quarto/apartamentos aos estudantes não quer passar recibo e não é penalizado por isso, comparando com quem estaciona indevidamente em cima de um passeio ou não paga o parquímetro, esse cidadão já pode ser tratado como um autentico criminoso!
    Os estudante aceitam estas regras porque não têm alternativa, e caso denunciem ficam sem alojamento.
    Nas grandes cidades devia existir habitação condigna e a preços acessíveis para todos os estratos sociais, principalmente para quem pretende ocupar as ofertas de emprego, muitos empregos não são ocupados por falta de habitação ajustada aos salários oferecidos.
    Ao nível que isto chegou no mercado da habitação, não admira que não exista mão-de-obra disponível para ocupar as ofertas de emprego.
    Antes eram só as classes mais desfavorecidas e menos instruídas que tinham problemas com a habitação, ainda assim acabavam por ocupar algumas zonas degradadas, sujeitando-se a ocupando o parque mais degradado, com isso conseguia-se ter mão-de-obra.
    Atual os novos "Doutores" e ainda bem para os que tiveram e aproveitaram as oportunidades, preferem imigrar ou então ficam quietos, claro eu compreendo a frustação, então nós achamos que esta geração mais instruída vai aceitar os empregos em que o vencimento oferecido nem chega para pagar uma renda numa habitação com o mínimo de dignidade?


    Quando aluguei quartos a estudantes tive duas situações interessantes:
    - quando tentei alugar por um valor um pouco abaixo do mercado (só queria que pagasse o empréstimo e sobrasse algo para algumas pequenas reparações depois dos inquilinos saírem) não aparecia ninguém interessado, um pouco mais tarde aumentei o preço para o valor médio do mercado (+50,00€) e aluguei no próprio dia e apareceram imensos interessados.
    - quando dizia que passava recibos todos perguntavam se não podia ser sem recibos passando o valor a ser mais baixo ou incluindo as despesas da água/luz/gás.
  6. Colocado por: zepedro1972quando dizia que passava recibos todos perguntavam se não podia ser sem recibos passando o valor a ser mais baixo ou incluindo as despesas da água/luz/gás.


    e depois o senhorio é que é o malandro

    e depois numa situação dessas quem é que se entala?

    o senhorio...esse malandro
    Concordam com este comentário: zepedro1972
    • AMVP
    • 27 setembro 2022
    • AMVP
    • 27 setembro 2022
    Colocado por: zepedro1972quando tentei alugar por um valor um pouco abaixo do mercado (só queria que pagasse o empréstimo e sobrasse algo para algumas pequenas reparações depois dos inquilinos saírem) não aparecia ninguém interessado, um pouco mais tarde aumentei o preço para o valor médio do mercado (+50,00€) e aluguei no próprio dia e apareceram imensos interessados.

    É isso mesmo. Dou mais um exemplo, a primeira vez que anunciei livros do olx coloquei com o objetivo de os oferecer, ninguém me contactou. Coloquei valor dentro dos restantes e vendi-os, nunca mais coloquei nada para oferta. Há que aprender.
    Concordam com este comentário: zepedro1972, NLuz
  9. Colocado por: AMVPÉ isso mesmo. Dou mais um exemplo, a primeira vez que anunciei livros do olx coloquei com o objetivo de os oferecer, ninguém me contactou. Coloquei valor dentro dos restantes e vendi-os, nunca mais coloquei nada para oferta. Há que aprender.

    É capaz de ser dos filtros de procura. Provavelmente, quem está mesmo interessado, já coloca um valor minimo, para garantir alguma qualidade, nos resultados da pesquisa.
    • AMVP
    • 27 setembro 2022
    O valor de avaliação baixou ligeiramente em Agosto
    https://eco.sapo.pt/2022/09/27/avaliacao-bancaria-cai-pela-primeira-vez-desde-marco-de-2020/


    Colocado por: vmontalvao
    É capaz de ser dos filtros de procura. Provavelmente, quem está mesmo interessado, já coloca um valor minimo, para garantir alguma qualidade, nos resultados da pesquisa.

    Pode ter razão. Mas dou-lhe mais um exemplo, quando as escolas fecharam contactei a Associação de moradores aqui da rua no sentido de informarem que estaria disponível para apoiar nas estudo crianças que não tivessem recursos para pagarem apoios. Não houve qualquer contacto, o que foi ótimo para mim, menos uma chatice. Mas não me venham dizer que não havia necessidade ou que estavam todos com dinheiro, mais nada tinha haver cmg porque foi a associação que colocou na página deles e sei que apesar das visualizações não houve qualquer pedido de contacto.
  11. Colocado por: TelhaLusaJá reparam que quem continua alugar quarto/apartamentos aos estudantes não quer passar recibo e não é penalizado por isso, comparando com quem estaciona indevidamente em cima de um passeio ou não paga o parquímetro, esse cidadão já pode ser tratado como um autentico criminoso!
    Os estudante aceitam estas regras porque não têm alternativa, e caso denunciem ficam sem alojamento.


    Será? Não será antes ao contrário?
    É que o amigo Estado leva 1/3 do valor da renda em impostos sem se perceber a mais valia disso. Será que o valor da renda é igual com ou sem recibo? Ainda por cima estudantes, que estão numa fase temporária?

    Será que o estudante quer recibo sabendo que pagará bastante mais?

    É que o "não recibo" é o suficiente para poder ir à merceraria comprar para o mês inteiro...

    Não percebo é como acham que temos economia para manter impostos nórdicos em Portugal. Se ainda se visse algum resultado disso...

    No IVA igual...
    Algum dia um suíço pede a conta "sem IVA"?
    Por 8% nem se chateiam... é gorgeta. É uma doação e palmadinha nas costas do Estado... "tiveste bem". Em PT 23% parecem roubo.
  12. Colocado por: N Miguel OliveiraÉ que o amigo Estado leva 1/3 do valor da renda em impostos sem se perceber a mais valia disso


    isso e as dores de cabeça

    tenho uma inquilina que já cá me está atravessada desde o 1º mês

    dia 1 de outubro fica com 2 rendas de atraso

    ainda por cima tem a mania que é peixeira (com o devido respeito pela nobre profissão de peixeira)

    estou mesmo a ver o filme que aí vem

    isto por uma renda de 350€ num T1 com marquise e varanda renovado a estrear com fogão e esquentador
    Concordam com este comentário: zepedro1972
  13. Colocado por: AMVPO valor de avaliação baixou ligeiramente em Agosto
    https://eco.sapo.pt/2022/09/27/avaliacao-bancaria-cai-pela-primeira-vez-desde-marco-de-2020/



    Pode ter razão. Mas dou-lhe mais um exemplo, quando as escolas fecharam contactei a Associação de moradores aqui da rua no sentido de informarem que estaria disponível para apoiar nas estudo crianças que não tivessem recursos para pagarem apoios. Não houve qualquer contacto, o que foi ótimo para mim, menos uma chatice. Mas não me venham dizer que não havia necessidade ou que estavam todos com dinheiro, mais nada tinha haver cmg porque foi a associação que colocou na página deles e sei que apesar das visualizações não houve qualquer pedido de contacto.


    É tipicamente Tuga, tudo o que é barato não presta.
    Se disser que quer vender por 5,00 €, ninguém compra. Se disser que é 10,00 € que que faz uma desconto de 50% todos querem comprar. :-)
    Outro exemplo, a minha mulher dá consultar e como pretendia que fosse acessível à maioria das bolsas fazia uma preço bastante simpático. Como apareciam poucos pacientes resolver aumentar o preço para pelo menos pagar o consultório. Resultado, começou a ter muito mais pacientes e nunca ganhou tanto com menos trabalho.
    Concordam com este comentário: AMVP
  14. Quem considera que o custo de acesso à habitação é uma questão de esquerda ou de direita é porque não quer ver a gravidade do problema!
    Temos que perceber que onde existem empregos para quem quer trabalhar não existe habitação compatível com aquilo que o mercado laboral quer pagar!

    Esses potenciais trabalhadores não têm hipótese de aceder ao mercado de habitação nessas zonas,.
    Sejamos de esquerda ou de direita ou coisa nenhuma, temos que perceber que estamos perante um problema que já vem de trás e que se tem agravado, por exemplo devido ao turismo, alojamento local, subida no custo de vida, falta de politicas para a habitação, os aumento criado pela atualização do valor das rendas é visível que é incompatível com o rendimentos estagnados das famílias portuguesas, estando mesmo em contraciclo.

    Se um pensionista ou um trabalhador há 30 anos atrás conseguia pagar uma renda de uma casa com o seu vencimento ou com a sua pensão, hoje esse mesmo pensionista ou trabalhador na mesma casa com o seu rendimento não consegue pagar sequer ¼ da renda ou prestação dessa mesma casa, caso ela esteja ao valor a preço de mercado atual.
    Não quero dizer com isto que tem de ser os senhorios a suportar esta situação, muito pelo contrário, só estou a dizer que é um drama!

    Enquanto uns acharem que a culpa é do Partido Comunista, dos Verdes, do Bloco, do Livre, do Chega ou Iniciativa Liberar ou mesmo do PAN, esquecemos é que é o PSD e PS e CDS juntamente com a abstenção que têm formado os sucessivos governos desde 1975, mas a estes parece que não tem culpa do cartório, e a esse parece que ninguém quer pedir contas, enquanto estearmos assim, nada muda, mas para muitos nada mudar é positivo, porque será?...

    Se é jovem fuja de Portugal (sapo.pt)
    https://sol.sapo.pt/artigo/781417/se-e-jovem-fuja-de-portugal
  15. Colocado por: TelhaLusaSe é jovem fuja de Portugal (sapo.pt)


    se tiver curso superior,senão arrisca-se a viver uma vida de escravo...tipo os timorenses a apanhar morangos no alemtejo
    • AMVP
    • 27 setembro 2022
    Colocado por: TelhaLusaSe um pensionista ou trabalhador há 30 anos atrás conseguia pagar a renda de casa com o seu vencimento ou pensão,

    Pq congelaram as rendas e mt senhorios passavam fome, sim quando não existiam reformas houve pessoas mais endinheiradas que compravam casas para na velhice viverem das rendas, mas depois congelaram as rendas e os inquilinos passaram a viver numa casa por um preço simbólico e os senhorios a não usufruírem dos seus imoveis.
    Nota: eu não sou senhoria mas não é por isso que não vejo a realidade.
  17. Colocado por: AMVPPq congelaram as rendas


    e ainda não estão satisfeitos,agora limitaram o aumento das rendas a 2% quando pela lei deveria ser 5,7% e depois compensam no IRS ..AHAHAHHAHAHHAHAHA

    estamos cá para ver!!
  18. Na minha opinião bastava melhorar as vias de comunicações de Lisboa com algumas povoações/cidades (Santarém, Cartaxo, Torres Vedras, Benavente, Samora Correia, Salvaterra de Magos, Vendas Novas) onde o preço das casas ainda é bastante simpático e apostar num passe para transportes públicos (principalmente CP) a preços acessíveis.
    Tenho um amigo que vive a 100 km de Londres (onde trabalha) e que chega ao emprego em menos de uma hora.
  19. Colocado por: zepedro1972Na minha opinião bastava melhorar as vias de comunicações de Lisboa com algumas povoações/cidades (Santarém, Cartaxo, Torres Vedras, Benavente, Samora Correia, Salvaterra de Magos, Vendas Novas) onde o preço das casas ainda é bastante simpático ou apostar num passe para transportes públicos (principalmente CP) a preços acessíveis.
    Tenho um amigo que vive a 100 km de Londres (onde trabalha) e que chega ao emprego em menos de uma hora.


    Os passes "sociais" passaram a custar 40€, essa foi uma medida que vai no sentido que disse, mas mesmo que fossem de borla não ia resolve o problema, já o com comboios eficientes podia atenuar um pouco a questão, mas 2 horas perdias por dia em transportes, e famílias com filhos e com os pais em casa para cuidar não é fácil, quem os iria buscar a escola, quem cuida dos idosos, as famílias com empregos longe da sua comunidade ficam desamparadas!
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
  20. Colocado por: AMVP
    Pq congelaram as rendas e mt senhorios passavam fome, sim quando não existiam reformas houve pessoas mais endinheiradas que compravam casas para na velhice viverem das rendas, mas depois congelaram as rendas e os inquilinos passaram a viver numa casa por um preço simbólico e os senhorios a não usufruírem dos seus imoveis.
    Nota: eu não sou senhoria mas não é por isso que não vejo a realidade.


    Só não percebo o porquê de muitos acharem que tudo pode aumentar, menos o valor pago pelo fator trabalho!?

    1921 a 1940 de 1999

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