- Apenas para vidros tem ai entre 25-30k facilmente, mais tudo o resto…
Tal como ja disseram quem lhe “vendeu” isso por 200k bem o enganou…
Principalmente neste tempo, em que os preços estão de arrancar cabelos.
De testo a casa ta muito bem.Colocado por: DR1982Apenas para vidros tem ai entre 25-30k facilmente, mais tudo o resto…
Tal como ja disseram quem lhe “vendeu” isso por 200k bem o enganou…
Principalmente neste tempo, em que os preços estão de arrancar cabelos.
De testo a casa ta muito bem.
Sim eu sei, e ainda ia ser chave na mão. Mas depois do projecto estar na câmara teve algumas alterações porque não foi aprovado à primeira e os valores ja eram outros chave na mao.Outra perspectiva da casa- desofiapedro
- 7 outubro 2022
Que casarão lindo, adorava <3É de facto pena Samuel ver-se um sonho a fugir por entre os dedos…
Não vale a pena chover no molhado.
Já percebeu que levou com a ripa agora é fazer o que se sentir mais confortável para não ficar entalado. Acho que faz mt bem.
Essa casa acabada com materiais decentes com esse terreno e IVAs deve mandar-se para uns 500+k€ facilmente.
Se tem estrutura e roços abertos, não creio que lhe cheguem 170k para terminar o que tem nos 3Ds… :/
Boa Sorte Samuel.
Abr.Colocado por: gil.alvesÉ de facto pena Samuel ver-se um sonho a fugir por entre os dedos…
Não vale a pena chover no molhado.
Já percebeu que levou com a ripa agora é fazer o que se sentir mais confortável para não ficar entalado. Acho que faz mt bem.
Essa casa acabada com materiais decentes com esse terreno e IVAs deve mandar-se para uns 500+k€ facilmente.
Se tem estrutura e roços abertos, não creio que lhe cheguem 170k para terminar o que tem nos 3Ds… :/
Boa Sorte Samuel.
Abr.
O pedreiro acaba por +-80000 mais pedra e ripado madeira a parte. Serralharias 40000,com caixilharias portoes e guardas das varandas. Carpintarias penso que 25000, tenho projecto da cozinha no valor de 10000. Mais louças wc cerâmicos, arranjos exteriores. 170k não chega mas nao anda longe disso.Cozinha, a porta será de correr para acesso à dispensa. Quem desenhou enganou se e colocou esta.Colocado por: samueldJa percebi que vou gastar mais do que o previsto. Mas não vou ficar a perder dinheiro na construção.
Se alguém estiver interessado aceito propostas, mas propostas realistas.
Estou a construir contratando as especialidades, devo precisar de mais 170k para acabar a casa.
400k não é um valor realista para o preço final da casa. Isso custa quase um apartamento t3 que estao a construir junto a staples em gaia
400k o valor que lhe vai custar ao todo terminar a obra. Meu palpite. E não sei se lhe vai chegarColocado por: samueldOutra perspectiva da casa
A casa é linda. Dos melhores projectos que já passou por este forum. Pena se não conseguir terminar a construção. Mas o importante é não ter que trabalhar a vida toda para a casa. Acabamos de construir a nossa casa a quase 2 anos, hoje gastavam os mais 50k no mínimo para fazer a mesma casa. Isto está de loucos infelizmenteAgradeço a todos os elogios, o que infelizmente me deixa ainda mais triste. Tenho pena de me ter metido nisto mas para além do valor que me disseram que eu ia gastar não ser real, que era algo que conseguia suportar mesmo assim. Não estava a contar com o que tem acontecido nestes dois últimos anos,que causou impacto a muita gente particular como eu que está a construir.
O que eu quero é que não seja mais uma casa inacabada como tantas por aí.
Se ninguém estiver estiver interessado vou fazer o que puder para a terminar 🙂- Nostradamus
- 7 outubro 2022
Colocado por: samueldAgradeço a todos os elogios, o que infelizmente me deixa ainda mais triste.
Você devia era estar contente por ter abandonado o barco antes que ele se afundasse completamente consigo la dentro.
Casas há muitas, vida só há uma.- paulo_pereira
- 7 outubro 2022
Colocado por: RuipsmOk, já sei onde fica. Tenho familiares que andam a procura, mas sei que já viram um terreno para construção que gostaram na zona de Alheira. Eu não sei os m2 da sua construção, mas 260k parece me um pouco puxado... Contudo vou falar com eles
Fale com o Lourenço [ https://www.directobras.pt/empresa/construcoes-lourenco-oliveira-lda ] , podem ter conhecimento de terrenos com projectos aprovados na zona de Alheira e arredores.Se está a pedir 260k e acabar custa mais 170k, o que perfaz 430k, parece-me 1 valor aceitável para colocar à venda... prontaColocado por: NTORIONSe está a pedir 260k e acabar custa mais 170k, o que perfaz 430k, parece-me 1 valor aceitável para colocar à venda... pronta
Mas esses 170k já ultrapassam o meu limite.
É claro que se for eu a acabar a casa não vou pedir só mais 170k. Um particular que constrói sabe bem as dores de cabeça que dá e noites sem dormir que passamos.
Mas como disse, a obra não vai parar, o que quero é não ter prejuízo nem ficar com a corda no pescoço.
Se houver ofertas para breve ótimo,senão acredito que mais cedo ou mais tarde vai aparecer alguém a querer.Colocado por: paulo_pereira
Fale com o Lourenço [https://www.directobras.pt/empresa/construcoes-lourenco-oliveira-lda] , podem ter conhecimento de terrenos com projectos aprovados na zona de Alheira e arredores.
Conheço bem o Sr Lourenço. Contudo obrigadoColocado por: samueld
Mas esses 170k já ultrapassam o meu limite.
É claro que se for eu a acabar a casa não vou pedir só mais 170k. Um particular que constrói sabe bem as dores de cabeça que dá e noites sem dormir que passamos.
Mas como disse, a obra não vai parar, o que quero é não ter prejuízo nem ficar com a corda no pescoço.
Se houver ofertas para breve ótimo,senão acredito que mais cedo ou mais tarde vai aparecer alguém a querer.
O grande problema de vender alguma coisa que se esteja a construir neste preciso momento (com o aumento dos custos dos materiais e mão de obra) é que para ter lucro é preciso aumentar e muito o valor de venda e provavelmente aumentar o valor que vale a casa naquela zona. Pois a casa é fantástica mas é em Fofim, percebe? Há muitos que dizem e com razão, o 3 factores mais importantes numa casa são localização, localização e localização. Penso que essa zona já tem gás natural, o que é uma vantagem.
Desde o início do verão que muitas obras pararam na minha zona (Matosinhos), a sua grande maioria na parte de pedreiro é desde então não há movimento nenhum na obra. Pelo menos o sr ai da consegue avançar, o que vou vendo pelo menos na minha zona, é pararem as construçõesColocado por: Ruipsm
O grande problema de vender alguma coisa que se esteja a construir neste preciso momento (com o aumento dos custos dos materiais e mão de obra) é que para ter lucro é preciso aumentar e muito o valor de venda e provavelmente aumentar o valor que vale a casa naquela zona. Pois a casa é fantástica mas é em Fofim, percebe? Há muitos que dizem e com razão, o 3 factores mais importantes numa casa são localização, localização e localização. Penso que essa zona já tem gás natural, o que é uma vantagem.
Desde o início do verão que muitas obras pararam na minha zona (Matosinhos), a sua grande maioria na parte de pedreiro é desde então não há movimento nenhum na obra. Pelo menos o sr ai da consegue avançar, o que vou vendo pelo menos na minha zona, é pararem as construções
Quem viu a obra deu bastantes elogios, principalmente pela zona onde está.
É um sitio sossegado e com muita privacidade.
Mas como tudo, são gostos.
Neste momento vivo em canidelo, perto da afurada, e acho uma zona muito ventosa e "fria" de verão. Gosto de calor.- Vítor Magalhães
- 7 outubro 2022
Colocado por: samueld
Quem viu a obra deu bastantes elogios, principalmente pela zona onde está.
Mas como tudo, são gostos.
Neste momento vivo em canidelo, perto da afurada, e acho uma zona muito ventosa e "fria" de verão. Gosto de calor.
De Canidelo até Espinho não há milagres com a nortada 😅Colocado por: Vítor Magalhães
De Canidelo até Espinho não há milagres com a nortada 😅
Exato 😆 mas gosto da zona.Colocado por: samueld
Quem viu a obra deu bastantes elogios, principalmente pela zona onde está.
É um sitio sossegado e com muita privacidade.
Mas como tudo, são gostos.
Neste momento vivo em canidelo, perto da afurada, e acho uma zona muito ventosa e "fria" de verão. Gosto de calor.
Eu sou natural de Pedroso, vivi la 28 anos agora vivo em Matosinhos. Confirmo que Pedroso é muito mais quente de verão, noites quentes e abafadas como gosto e em Matosinhos isso não há. Agora de inverno, Pedroso é um gelo. Posso dizer que quando vou a Pedroso durante o inverno, por exemplo saiu de Pedroso com 3 graus e chego a Matosinhos com 9...
Voltando ao tópico, espero mesmo que consiga usufruir da casa.0.0205 seg. NEW
