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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Resumo de um diário de Construção (após conclusão)

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  1. Isso é muito à frente...
    Concordam com este comentário: JPMN_17
  2. Epa mais uns estores nas clarabóias? Eu ando a receber orçamentos de clarabóias que devem ser feitas em ourivesarias!

    Li algures que as clarabóias são em pvc, teve algum pormenor para ventilação?
  3. Colocado por: rpmmsantosEpa mais uns estores nas clarabóias? Eu ando a receber orçamentos de clarabóias que devem ser feitas em ourivesarias!

    Li algures que as clarabóias são em pvc, teve algum pormenor para ventilação?

    ups.. tinha prometido que quando o homem das claraboias fosse lá acima, pedia lhe detalhe da claraboia.. mas esqueci-me..
    vou tentar ir eu lá acima, e trago esse detalhe,:)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rpmmsantos
  4. Colocado por: JPMN_17Cumpre uma função muito interessante de divisão dos espaços sem ser uma parede banal, e gera um ambiente muito mais acolhedor.

    Nem mais. E esses parece que ficaram mesmo no sitio certo e com as dimensões certas.



    Colocado por: JPMN_17Em 2018 quando tinha o projeto de arquitetura alinhavado e os pedidos de alteração do lote e mais umas coisas lembro me de perguntar ao engenheiro la do gabinete assim:
    Pah, você que acha , no natal de 2020 acha q como la as batatas ?
    E diz ele: ui amigo porra Deus me livre mal corre !! De certeza que sim!

    Mas nesse caso tb engonharam bem :P, o meu estava aprovado tb em fins de 2018, só começaram em abril de 2020 e já cá estou há uns 6 meses com 24 de obra....
  5. Colocado por: NTORIONMas nesse caso tb engonharam bem :P, o meu estava aprovado tb em fins de 2018, só começaram em abril de 2020 e já cá estou há uns 6 meses com 24 de obra....


    o problema no meu caso é que entre alterações de loteamento, projeto, licença, e uma batalha para as águas me tirarem as bengalas de frente do lote, isto so arrancou de facto, em Jan21

    mas sim, mesmo depois de arrancar, houve ali vários intervalos de várias semanas em que ninguem aparecia em obra.. Foi mais significativo com as caixilharias onde faltava vidro, e com o carpinteiro,

    mas entre covids e crise dos materiais, houve montes de atrasos e deslizes,
  6. Colocado por: JPMN_17mas sim, mesmo depois de arrancar, houve ali vários intervalos de várias semanas em que ninguem aparecia em obra.. Foi mais significativo com as caixilharias onde faltava vidro, e com o carpinteiro,

    mas entre covids e crise dos materiais, houve montes de atrasos e deslizes,


    Tive os mesmos problemas, nessas duas especialidades, a que ainda junto o gajo do ETICS... aliás, sem a derrapagem dessas 3 especialidades até me parece bem exequível fazer a obra em 12 meses.
    Concordam com este comentário: Captoas
  7. Colocado por: NTORION

    Tive os mesmos problemas, nessas duas especialidades, a que ainda junto o gajo do ETICS... aliás, sem a derrapagem dessas 3 especialidades até me parece bem exequível fazer a obra em 12 meses.

    Para 12 meses acho dificil
    teria de haver um alinhamento astral entre jupiter e saturno que acho que só acontece uma vez a cada milénio :)
    e o empreiteiro teria de ser de signo leão com ascendente em bacalhau à braz
    o que é ainda mais raro :D
  8. Faz-se em menos de um ano até, só não se faz porque 2 dias para a malta das obras são 2meses
  9. Fazer faz.. mas não conheço nenhuma..
  10. Colocado por: Bragas VFazer faz.. mas não conheço nenhuma..
    Mas nao é por nao ser possível, é pelo pessoal falhar.
    E também porque ainda se faz as coisas como se fazia em 1900 e carqueja, só se vai comprar o papel já com as calças na mão
  11. Colocado por: DR1982Faz-se em menos de um ano até, só não se faz porque 2 dias para a malta das obras são 2meses


    Estou a contar fazer em 12 meses. Comecei em Abril e vou fechar a casa daqui a 15 dias. Claro que tenho me matado para conseguir que tudo avance.
  12. Colocado por: FabCardoso

    Estou a contar fazer em 12 meses. Comecei em Abril e vou fechar a casa daqui a 15 dias. Claro que tenho me matado para conseguir que tudo avance.

    É na altura das janelas que começa tudo a atrasar.. na maioria das casas que vejo, parece que a partir do momento em que a casa está pronta para receber janelas, entra em modo caracol.
  13. Colocado por: JPMN_17Para 12 meses acho dificil
    teria de haver um alinhamento astral entre jupiter e saturno que acho que só acontece uma vez a cada milénio :)
    e o empreiteiro teria de ser de signo leão com ascendente em bacalhau à braz
    o que é ainda mais raro :D


    Cada obra é um caso e pode ter as suas dificuldades/especificidades, em bom rigor a minha foi feita em 20meses... se descontar o atraso para o fecho (caixilhos) 2 meses, 4 meses o gajo do etics e 3 meses a carpintaria...eram menos 9 meses, o que daria 13.... e no caso não posso culpar o empreiteiro pq eram tudo sub empreitadas minhas.
  14. Colocado por: JPMN_17Para 12 meses acho dificil
    teria de haver um alinhamento astral entre jupiter e saturno que acho que só acontece uma vez a cada milénio :)
    e o empreiteiro teria de ser de signo leão com ascendente em bacalhau à braz
    o que é ainda mais raro :D

    Pedido de ramal Luz (EDP) março/2020 apenas foi efetivamente ligada em julho/2020
    Inicio da Obra julho/2020
    Final da Obra Agosto/2021
    De notar que apanhamos o início do COVID
  15. Um dos motivos e que muitas vezes acontece para haver atrasos na construção e ninguém fala é por exemplo o atraso nos pagamentos dos autos de construção por parte dos donos de obra ao construtor.
  16. Colocado por: Mendes dinisUm dos motivos e que muitas vezes acontece para haver atrasos na construção e ninguém fala é por exemplo o atraso nos pagamentos dos autos de construção por parte dos donos de obra ao construtor.


    Quem não paga, não se queixa de atrasos...
    Concordam com este comentário: NTORION, VizinhoDoLado
  17. e há mais coisas a ter em conta claro,
    Uma coisa é uma obra sei lá, geminada, t3 sem grandes marmeladas exteriores,
    Coisa diferente são projetos maiores, com muito arranjo exterior, muita movimentação de terras,
    é como dizem, cada casa é um caso,

    mas, in a nutshell como dizem os espanhois, 2anos é o prazo médio para ficar a contar.
    • sltd
    • 8 novembro 2022
    Algo que me faz confusão são as pinturas depois da carpintaria. Pela minha experiência com pintores, sã uns salafordeiros. Pintam o que não devem.
  19. E carpinteiros depois dos pintores não lhe faz confusão?

    Se não houver um cuidado da especialidade a seguir estragam sempre os trabalhos dos anteriores.
  20. Colocado por: sltdsã uns salafordeiros.

    eu ainda estou preso nesta palavra
    😆

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