- Olá Boa tarde
O assunto é o seguinte:
Moro no último andar (3º) de um prédio (administrado pela Loja do Condomínio) e por cima da minha varanda estão instaladas as chaminés.
Acontece que uma delas fica mesmo encostada à parede.
Quando a senhora que mora no 2º andar, acende a lareira no inverno e como a chaminé tem uma abóbada em ferro a proteger as saídas de fumo, cria uma condensação e cai água suja na minha varanda sujando os granitos e a parede que dá para a rua está toda "preta" da tal água que escorre pelas paredes abaixo.
Em anexo algumas fotos
Os meus agradecimentos para quem me ajudar neste problema.O administrador da Loja do Condomínio diz que não posso pintar a parede. Tem que ser o prédio todo.
Eu pergunto: é mesmo assim?
É que eu com uma lata de tinta de 10 litros e mais 20 euros para o serviço resolvo o problema.- Paulo Correia
- 11 agosto 2009
Colocado por: arranhadoO administrador da Loja do Condomínio diz que não posso pintar a parede. Tem que ser o prédio todo.
Mande-o pastar. O que ele deve quer, é outra coisa que não posso dizer em público. Durante o fim de semana ninguém vê e na segunda sempre esteve assim
Pela fotografia, o seu problema é outro. O capelo da chaminé está mal metalizado, se é que está, pode ter sido só pintado, e o que se vê, é a ferrugem a escorrer com a água. Podem ter pintado apenas por cima, por baixo, é chato, e devem é substituir esse capelo. Se puder lá ir acima, verifique se aquilo não está tudo ferrugentoColocado por: arranhadoÉ que eu com uma lata de tinta de 10 litros e mais 20 euros para o serviço resolvo o problema.
Não chega, Tem de lavar com jacto de água de alta pressão e possivelmente escovar isso, senão não há tintas que cubram isso. Mesmo que cubram, rapidamente isso aparece- vasco tome
- 11 agosto 2009
Deve resolver o problema e isso é retirando o chapeu da chaminé e substituindo por outro de melhor qualidade.
Porque ao pintar agora em dezembro está igual...- Mário Ferreira
- 13 agosto 2009
Boas!! Ao que parece,é mesmo a ferrugem do fumeiro....Na minha opinião,estando relacionado ao ramo da pintura,aconselho a lavar a parede (tanto quanto puder),aplicar 1 demão de primário anti-manchas (passo a publicidade,isocryl-anti manchas da siclave) e depois aplica 2 demãos de tinta plástica para exteriores (lavável).
Espero ter ajudado...
CmptsComo já é do conhecimento de alguns neste fórum, ando com problemas acerca da reparação da campânula da chaminé que fica por cima da minha varanda que por acaso nem é a minha.
Vai para 3 anos que o problema se mantém. Depois de em assembleia ter sido decidido não se pintar o prédio porque não se justificava foi aceite por todos que a tal chaminé fosse arranjada.
Eu como andava incomodado com a "sujeira" da parede e depois de 3 (três)!! anos decidi à minha custa e da minha vizinha do lado mandar pintar a parede.
Comunicámos à Administração tal facto presencialmente na Loja do Condomínio cá em Portalegre. E mais uma vez solicitamos que se procedesse ao arranjo da chaminé.
Até hoje dia 07/12/2010 parece que andei a falar com as "paredes". Começo a sentir-me gozado com esta situação e não compreendo a demora na resolução deste problema simples e fácil de solucionar.
Tenho as quotas em dia.
Solicito ajuda para a melhor solução deste problema que se arrasta no tempo.
Já pensei deixar de cumprir com as minhas obrigações porque da parte da administração da LDC não estão a cumprir as suas obrigações e deveres.
Antecipadamente grato
PS: Já ando a perder a calma e qualquer dia não sei!- paulosousa123
- 17 dezembro 2010
caro colega chat,
de facto não é necessário pintar a casa toda , e além disso nem é você que tem de pagar , visto que a chaminé é uma parte comum que tem de resolver terá de ser com os fundos do prédio.
não se deixe enganar , sou advogado e já tive um caso idêntico ao seu, é ridiculo mas ninguém consegue ser honesto.
e faça uma queixa por escrito à loja do condominio central, visto que as lojas são franchisados.0.0130 seg. NEW
