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Fachada ventilada - pq não se prescreve mais?

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  1.  # 41

    Colocado por: gil.alvesCuriosidade talvez até mais aos profissionais.

    Porque não se prescreve mais fachada ventilada e isolamento em lã mineral?!

    Abr.


    €€€€€

  2.  # 42

    Colocado por: jo.san

    Isso só é válido para os sistemas ETICS mais baratos.
    Parece-me que existem muitos users que ainda não conhecem o sistema da knaufs.

    No sistema ETICS não ventilado da Knaufs, o isolamento não está ligado diretamente ao revestimento.
    https://www.knauf.pt/sistemas/fachada/revestimento-exterior-aquapanel-wl.html

    Aliás, essa foi a principal razão por não querer optar por esse sistema, não faz grande sentido o suporte do revestimento sem um material de resistência fraca.

    Não sei que patologias se referem aos sistemas de fachadas ventiladas, mas a versão não ventilada da Knauf não deve ter sofrer dessas patologias da versao ventilada, com o enorme beneficio de ser uma estrutura muito mas muito mais resistente a impactos.

    A versão não ventilada deste sistema não me parece muito mais complicada do que montar paredes interiores e tectos em gesso cartonado, aliás, o sistema parece-me muito parecido, só que em vez de se usar painéis de gesso cartonado usa paineis de cimento e depois o barramento em vez de ser em gesso é com argamassa especial deles.

    No meu comentário referia-me a soluções vulgares de fachada ventilada VS soluções normais de ETICS, em termos gerais, como os sistemas Aquapanel da Knauf e outros de outros fabricantes, ambas não deixam de ser sistemas ETICS (Sistemas de Isolamento Térmico pelo Exterior).
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  3.  # 43

    Colocado por: SasapoFachada ventilada ganha em quase tudo ao etics e à parede dupla, de complicado não tem nada, a não ser o medo que provoca a quem nunca trabalhou com isso. Quanto ao custo, o pessoal pensa em fachada ventilada e vem logo à cabeça alucobond e afins, esse material sim é caro, mas isso não é o sistema em sim. Curioso que ainda há umas semanas reparei que a maioria dos edifícios (de habilitação) em construção em Barcelos são todos em fachada ventilada, e conhecendo quem os está a construir, duvido que escolhessem um sistema sendo mais caro que outro alternativo.
    O facto é que hoje em dia qualquer um se mete a aplicar étics, há de chegar à fachada ventilada também.
    Concordam com este comentário:gil.alves


    Você é dos que veste farrapos e depois se gaba aos amigos que almoça lagosta.

  4.  # 44

    Colocado por: marteloescopro€€€€€
    Mas então é só isso?
    Os profissionais limitam-se a fazer o que o DO "ouviu na net" e pede.
    Não há um debate, um "abre olhos" para soluções que mesmo mais caras trazem benefícios qualitativos em detrimento de quantidade(m2)?!
    "ninguém" se preocupa efectivamente com o DO e com a qualidade? é "o que vier atrás feche a porta"?...
    :/

  5.  # 45

    Colocado por: pvieira91
    Não vamos colar pedra ao etics? É o que mais se vê por aí!


    penso que não estava a falar de um só piso terreo, dois andares com pedra colada ao etics, é alguma irresponsabilidade.

  6.  # 46

    Colocado por: pvieira91
    Não vamos colar pedra ao etics? É o que mais se vê por aí!


    Como é que é fisicamente possível colar pedra sobre um suporte constituído com esferovite?

  7.  # 47

    até á altura de um rc não há problema de maior, a colagem acaba por ser mais um apoio e espera-se que a pedra funcione um pouco como alvenaria autoportante.
    Concordam com este comentário: FR.p

  8.  # 48

    Colocado por: Gabinete OP

    Aí está um dos grandes problemas do etics. Qualquer um aplica e muitos aplicam mal ( mas vendem ao dono de obra como sendo o santo graal da construção ). Nos últimos anos é só ver patologias em n moradias com etics.

    E em parede dupla não há? Mais profissionais fazem asneira em qualquer sistema.
    • Sasapo
    • 22 dezembro 2022 editado

     # 49

    Colocado por: Pickaxe
    Precisam de vender, gastam dinheiro no que está mais à vista e poupam no que fica escondido.
    Se não sabe o preço da fachada ventilada, informe-se.

    Esclareça lá a malta qual o preço da fachada ventilada para montantes de madeira tratada e acabamento em aquapanel com barramento .

    P.s. segundo consta o imobiliário continua a vender bem, seja com que revestimento for, não me lembro de alguém não comprar um apartamento por não ter fachada ventilada.

  10.  # 50

    Colocado por: gil.alvesLã mineral atenuaria drasticamente no imediato por exemplo.

    Atenuaria com certeza mas tem um contra, o preço!

    Colocado por: marcocar
    Normalemente em etics, em predios deve levar uma banda corta fogo em la de rocha a separar os pisos?

      Na minha opinião, sim.
      Não é esse o entendimento genérico do que faz no momento até porque a legislação nada refere sobre isso.

      Colocado por: Sasapoque a maioria dos edifícios (de habilitação) em construção em Barcelos são todos em fachada ventilada, e conhecendo quem os está a construir, duvido que escolhessem um sistema sendo mais caro que outro alternativo.

      Conhecendo alguma coisa relativamente ao custos dos materiais pois em determinada altura investiguei o tema, espero que os materiais escolhidos, nomeadamente os revestimentos, tenham as caraterísticas que devem. Isto apenas pela referência aos custos.

      Colocado por: gil.alveshmmm....
      in:here&here

      Ok. Existem diferenças muitos pequenos segundos os resultados obtidos.
      Resta saber se considerando todas as variáveis se será um "aposta" no futuro por parte dos clientes!

      Colocado por: Vítor MagalhãesA grande vantagem da fachada ventilada tem a ver com o fato do isolamento não estar diretamente exposto ou ligado ao revestimento.

      O espaço de ar tem um efeito regulador em toda a solução. No inverno promove o escoamento do vapor de água proveniente do interior e no verão proporciona temperaturas mais baixas na camada de isolamento.

      Colocado por: Gabinete OPAí está um dos grandes problemas do etics. Qualquer um aplica e muitos aplicam mal ( mas vendem ao dono de obra como sendo o santo graal da construção ). Nos últimos anos é só ver patologias em n moradias com etics.

      Diria que uma das opções será que quem fiscaliza tenha melhores conhecimentos em sistemas ETICS evitando assim muitos disparates que se fazem.

      Colocado por: marteloescopro
      Como é que é fisicamente possível colar pedra sobre um suporte constituído com esferovite?

        Colando simplesmente!

        Colocado por: marco1até á altura de um rc não há problema de maior, a colagem acaba por ser mais um apoio e espera-se que a pedra funcione um pouco como alvenaria autoportante.

        Se tiver um revestimento com junta tem o revestimento pendurado no barramento armado.
        Se estiver a falar num revestimento muito leve conviveria bem com isso, um revestimento mais pesado (30-40 Kg/m2) não me parece boa ideia!! Mas faz-se...imenso 🙁.
        • jo.san
        • 22 dezembro 2022 editado

         # 51

        https://www.knauf.pt/sites/default/files/WL.es%20Revestimiento%20exterior%20Aquapanel%20(2022-04).pdf

        Realmente este sistema parece ser muito melhor que os simples não ventilados, mas estava enganado, isto tem muitas partes técnicas bem mais complicadas que os sistemas simples mas também pode ser uma questão de inexperiencia.

        Se virmos os guias instalação de gesso cartonado também tem carradas de partes técnicas.

      •  # 52

        Sistema de fachada ventilada?
        Simples e eficaz?
        Rapidez de execução?

        Sistema ISOTEC PARETE:
        https://eurobuild.pt/isotec-parete-sistemas-de-isolamento-termico-e-ventilacao-de-fachadas/

      •  # 53

        Colocado por: Atlas Eurobuildhttps://eurobuild.pt/isotec-parete-sistemas-de-isolamento-termico-e-ventilacao-de-fachadas/

        Valor aprox. m2??? para 60 mm por exemplo?

      •  # 54

        Entre 40 a 45€/m2.
        (já com descontos, sem IVA)
        Estas pessoas agradeceram este comentário: fernandoFerreira

      •  # 55

        Colocado por: Atlas EurobuildEntre 40 a 45€/m2.
        (já com descontos, sem IVA)
        Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandoFerreira

        Afinal a diferença não é na extraordinário. (No preço)

      •  # 56

        Pois...
        a diferença maior estará no revestimento

      •  # 57

        Colocado por: fernandoFerreiraPois...
        a diferença maior estará no revestimento

        Depende do que escolher, se for barramento...

      •  # 58

        Colocado por: SasapoAfinal a diferença não é na extraordinário. (No preço)

        Agora some-lhe a mão de obra e o material de revestimento.

      •  # 59

        Colocado por: Atlas EurobuildEntre 40 a 45€/m2.
        (já com descontos, sem IVA)
        Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandoFerreira


        Inclui a estrutura?

      •  # 60

        Colocado por: Pickaxe
        Agora some-lhe a mão de obra e o material de revestimento.


        Mão de obra deste sistema são meramente 2 passos:
        Aplicar as placas, selar as placas.

        Quanto à aplicação do revestimento são outros 2 passos:
        Aplicar os grampos, aplicar o revestimento

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