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Comprar casas e imóveis

Casas pré fabricadas em Espanha

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  1.  # 41

    Colocado por: marcocarcharpente fermette induatrielle.


    E porque não opta por uma charpente traditionnelle?

  2.  # 42

    Colocado por: marcocarA jular

    Experimente a empresa que tem tido mais sucesso ultimamente: a CHULAR.

  3.  # 43

    marcocar

    só lhe digo uma coisa, inicie então cá a sua atividade como construtor e depois venha aqui passado um ano pelo menos dizer como são as coisas.
    os atrasos, evoluções, "incompetências" etc, tem por vezes razões muito particulares que não tem só a ver com a NÃO vontade das pessoas.
    como já tentei por aqui dizer algures, as técnicas lá de fora podem não ter exequibilidade aqui em Portugal e uma das razões é precisamente em termos de escala, repare que é diferente sistematizar a construção para 30 milhões de casos do que para 1 milhão.
    ou seja posso ter sistemas inovadores e compensar o investimento quando tenho a possibilidade de fazer por exemplo 200 casas, é diferente se tiver apenas que fazer 10, isto por mais inovador que seja, pois a procura total é apenas de 10. Não sei se está a ver o que digo.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, fagulhas

  4.  # 44

    Colocado por: antonylemosa sério? se nao se usassem não estariam disponíveis no mercado.
    quem vende isso em Portugal?

  5.  # 45

    Eu em parte compreendo o que diz o marcocar, eu tambem acho que em Portugal se complica demasiado muita coisa, por outro lado as casas também são elas mais complicadas.
    Marcocar, vá se habituando, porque infelizmente cheira me que ainda terá muito mais surpresas desagradáveis

  6.  # 46

    Olhe nao é preciso ir mais longe...
    Hoje de tarde reuniao de 3 horas com o meu projetista, primzira vez que falo mesmo a serio com ele, 60 anos, muita experiencia,e pedi lhe uma consola isolante para uma varanda que nao posso isolar de outra maneira. O senhor, olhou para mim, e pediu me para lhe mostrar... Ficou pasmado porque nao conhecia nem nu ca sequer rinha ouvido falar, mas ficou logo de se informar para me projetar de acordo.
    Alvenarias quzro tudo com bloco pilar e bloco lintel,alvearia resistente confinada, o quenlhe quiserem chamar... Ao inicio era impossivel... Expliquei donmelhor que sabia e de como tinha ja feito centenas e a resposta dele foi, sim senhor, mesmo ao fim destes anos todos de carreira ainda vou conseguir projetar algo que me nunca fiz e que desafia...
    Assim com pessoas assim da gosto trabalhar

  7.  # 47

    Em boa hora contratei o PH Designer para fazer todas as especialidades, ainda para mais ele tinha acabado de construir a casa dele com soluções similares, a conversa foi sempre profícua.

  8.  # 48

    Colocado por: DR1982Eu em parte compreendo o que diz o marcocar, eu tambem acho que em Portugal se complica demasiado muita coisa, por outro lado as casas também são elas mais complicadas.
    Marcocar, vá se habituando, porque infelizmente cheira me que ainda terá muito mais surpresas desagradáveis


    Secalhar até vou ter mas quando se tem boa gente a frente, de mente aberta e a quem o saber nao lhe ocupe espaço estarei bem.
    Para ja nao tenho problemas nisso.
    Voltando a gaiola dz madeira como dizem ai para trás, fazem gaiolas, mas nao da maneira que quero e os que as fazem tuver a honestidade de me dizer logo que iriam perder dinhziro a parar a linha de produçao so para o meu telhado, porque aqui para portugal nao lhes compensa fabricar...
    O pior nisto é que estas 'gaiolas' poupa se dinheiro, poupa se tempo, retira se enorme peso a estrutura que por sua vez fica mais barata tambem...sapatas mais finas, pilares de menor secçao, ztc etc... Tudo isto somado ao fim sao milhares de euros poupados, menos gastos de materiais, etc etc.. enfim tudo para um DO ter uma casa para poder viver sem se endividar por 50anos..
    De resto basta ler aquele topico ao lado para se pzrceber o resto disto...

  9.  # 49

    Colocado por: marco1marcocar

    só lhe digo uma coisa, inicie então cá a sua atividade como construtor e depois venha aqui passado um ano pelo menos dizer como são as coisas.
    os atrasos, evoluções, "incompetências" etc, tem por vezes razões muito particulares que não tem só a ver com a NÃO vontade das pessoas.
    como já tentei por aqui dizer algures, as técnicas lá de fora podem não ter exequibilidade aqui em Portugal e uma das razões é precisamente em termos de escala, repare que é diferente sistematizar a construção para 30 milhões de casos do que para 1 milhão.
    ou seja posso ter sistemas inovadores e compensar o investimento quando tenho a possibilidade de fazer por exemplo 200 casas, é diferente se tiver apenas que fazer 10, isto por mais inovador que seja, pois a procura total é apenas de 10. Não sei se está a ver o que digo.
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Pzrcebi perfeitamente...
    Outra coisa, ca é obrigatorio arquiteto.. la nao até 150m2..
    Mas quando se recorre a eles, eles é que sao responsaveis de tudo, do inicio ao fim.
    Quando se faz contrato com eles, eles é que tem que verificar tudo, que devem fazer tudo para nao haver atrasos, se nao sao eles que pagam. Ca ja que é obrigatorio, deveriam ser eles assumir toda a responsabilidade, e nao so o desenho. Isso ja era uma boa coisa tambem

  10.  # 50

    Colocado por: marcocar

    Secalhar até vou ter mas quando se tem boa gente a frente, de mente aberta e a quem o saber nao lhe ocupe espaço estarei bem.
    Para ja nao tenho problemas nisso.
    Voltando a gaiola dz madeira como dizem ai para trás, fazem gaiolas, mas nao da maneira que quero e os que as fazem tuver a honestidade de me dizer logo que iriam perder dinhziro a parar a linha de produçao so para o meu telhado, porque aqui para portugal nao lhes compensa fabricar...
    O pior nisto é que estas 'gaiolas' poupa se dinheiro, poupa se tempo, retira se enorme peso a estrutura que por sua vez fica mais barata tambem...sapatas mais finas, pilares de menor secçao, ztc etc... Tudo isto somado ao fim sao milhares de euros poupados, menos gastos de materiais, etc etc.. enfim tudo para um DO ter uma casa para poder viver sem se endividar por 50anos..
    De resto basta ler aquele topico ao lado para se pzrceber o resto disto...
    Eu para lhe ser sincero, acho que você arranjou tecnicos que fazem o que você lhe diz e pronto, você fica satisfeito e eles também.
    Eu suspeito que o seu engenheiro vá olhar muito para o teste do solo que fez por exemplo, tenho para mim que lhe vai passar a receita do costume e pronto… espero estar enganado, mas daquilo que vou vendo, são muito poucos que fazem diferente do chapa5 que tanto aqui se fala.
    Em relação a isso da madeira e tal, se quer um conselho desista disso, vire-se para sistemas cosntrutivos e materiais correntes senão fica velho em pouco tempo.

  11.  # 51

    Colocado por: marcocarQuando se faz contrato com eles, eles é que tem que verificar tudo, que devem fazer tudo para nao haver atrasos, se nao sao eles que pagam. Ca ja que é obrigatorio, deveriam ser eles assumir toda a responsabilidade, e nao so o desenho. Isso ja era uma boa coisa tambem

    aqui até concordo consigo, deviam ficar responsáveis pela obra até ao fim e não apenas por uma resma de desenhos.
    era outra forma de encarar a construção e que poderia trazer beneficios para todos.
    aqui relamente há muito a cultura de projetos a granel e a obra que se lixe.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marcocar

  12.  # 52

    Acha mesmo que sim,na parte das estabilidades nao pode, tem que respeitar o eurocodigo8, nao é assim ao bota para la. A diferença entre conversar e argumentar como faço, é que as pessoas sabem que nao estou a exigir nada, zstou apenas a leva las a considerar os mzus argumentos, e ao fim das contas feitas resulta..
    Por exemplo a questao do firme, falei lhe na hipotese de nao haver poço ciclopico e de criar uma sapata de determinada altura em betao magro.... Vai calcular porque para ele resulta, visto que sao sapatas corridas e todas armadas por igual...

  13.  # 53

    Colocado por: marco1
    aqui até concordo consigo, deviam ficar responsáveis pela obra até ao fim e não apenas por uma resma de desenhos.
    era outra forma de encarar a construção e que poderia trazer beneficios para todos.
    aqui relamente há muito a cultura de projetos a granel e a obra que se lixe.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:marcocar
    pois, mas se assim fosse era tudo preços chave na mão. Nao dava para ir arranjar a cozinha mais barata ou a caixilharia, nao dava para ser o DO a meter o isolamento por cima da cobertura ou a pintar as paredes, etc etc

  14.  # 54

    Claro que da, vocé xontrata o que quer com eles. Estrutura, fora de ar e fora de agua, com divisorias interiores mas sem pinturas...
    Pode fazer da forma que quiser

  15.  # 55

    Colocado por: marcocarClaro que da, vocé xontrata o que quer com eles. Estrutura, fora de ar e fora de agua, com divisorias interiores mas sem pinturas...
    Pode fazer da forma que quiser
    Da na teoria, na prática nao é bem assim que nao estamos na França :)
    Voce contrata estrutura como diz o empreiteiro ao fim dos trabalhos dele retira o alvará e voce vê navios.
    Não é assim tão fácil como parece ou como era ha uns anos

  16.  # 56

    Colocado por: DR1982Da na teoria, na prática nao é bem assim que nao estamos na França :)
    Voce contrata estrutura como diz o empreiteiro ao fim dos trabalhos dele retira o alvará e voce vê navios.
    Não é assim tão fácil como parece ou como era ha uns anos


    Vocé sabe bem que la nao ha nada disso de alvaras... Precisa é so do seguro.
    E ja existe desde sempre os contratos em fora de ar e fora de agua, e o do faz ele o resto, ou so as paredes... Muito mais simplificado

  17.  # 57

    Colocado por: marcocar

    Vocé sabe bem que la nao ha nada disso de alvaras... Precisa é so do seguro.
    E ja existe desde sempre os contratos em fora de ar e fora de agua, e o do faz ele o resto, ou so as paredes... Muito mais simplificado
    o que eu queria dizer é que isso em Portugal seria mais difícil

  18.  # 58

    Necessitaria uma restruturaçao disto tudo.
    Mas nunca ira acontecer com todos os lobbies que ha na construçao...
    Concordam com este comentário: marco1

  19.  # 59

    o que era preciso mais era os projetistas meterem mais os pés nas obras sejam grandes ou pequenas.
    Só se vê isso nas obras importantes e maiores..
    e não adianto mais porque o que tinha na ideia até poderia vir a a acabar com a profissão do zedasilva :)
    Concordam com este comentário: marcocar

  20.  # 60

    Colocado por: antonylemosa sério? se nao se usassem não estariam disponíveis no mercado.

    Que mercado? Já corri as empresas de materiais aqui da zona e nenhuma comercializa.

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