Colocado por: MafarricosTambém pergunto se a decisão não pode ser impugnada, por não estarem presentes 2/3 dos condóminos para este tipo de decisões.
Sendo em segunda convocatória desce para 1/4 a presença requerida? Ou são sempre 2/3?
Cumprimentos.
Colocado por: MafarricosMas para este tipo de decisões não é sempre necessário 2/3 dos condóminos? Por ser uma obra de inovação? (muda-se a fachada e melhora-se o isolamento)
Também não existe a questão de quem faltou vai receber carta registada no prazo máximo de 30 dias, e tem 90 dias para dizer se está ou não de acordo.
Não pode haver a hipótese de haver gente suficiente num prazo de 120 dias (30 para receber mais 90 para reclamar) dizer que não quer a obra e ficar tudo atrasado? Já que a obra supostamente deve ser começada no fim dos 4 pagamentos (se tivermos 85% do dinheiro necessário).
Não se deveria esperar primeiro esse tempo para se obter respostas de toda a gente (e no caso de não responderem é porque estão de acordo?)
Neste caso somos apenas 33 condóminos.
Colocado por: MafarricosConservação seria manter a fachada em azulejo e não é isso que vai acontecer, neste caso não é inovação (a fachada fica diferente)?
O nosso fundo de reserva é quase nulo em comparação com a dimensão das obras.
Então, supostamente com esta decisão, quem esteve em falta não terá mesmo nenhum voto na matéria?
Não sei se se poderá impugnar (para quem não apareceu e não está de acordo) pela questão da segunda convocatória ser no mesmo dia mas em hora diferente (para quem faltou, não é por meia hora que vai aparecer...)
Colocado por: MafarricosEu estive presente na reunião e estive de acordo com tudo, até definirem os prazos. Infelizmente fui o único a recusar uma obra tão grande para ser começada em 5 meses...
De qualquer forma parece-me que tendo em conta as dificuldades financeiras gerais não se vá conseguir juntar 85% do valor em 4 prestações. (Temos pelo menos 3-5 pessoas que quase nunca pagam o condomínio, quanto menos pagar as obras...)
Lá vou ter que arranjar um acordo com o condomínio para dilatar o meu pagamento, pois pedir novo empréstimo para o valor que vou ter que pagar não me parece solução.
E a mim o que seria lógico, seria no mínimo darem um ano para se ir pagando e não 4 meses (pelo menos somas tão elevadas)...