Colocado por: reflexoluisPode viajar a vontade
Nem lhe aconselha a renovar qualquer tipo de contrato com os mafiosos imobiliarios
Pode vender a sua casa sem os parasitas de intermediação comissionista , a Unica intermediação credivel é a intermediação financeira cons bons profisionais que ajudam o seu potencial comparador para obter o melhor financiamento junto dos Bancos e facilitam a vida dos vendedores (sem custos e sem comissão)
Ao dispor para mais informações
Paulo
Colocado por: AndrePereiraA melhor forma de poder ir de férias descansada, tendo a certeza que a imobiliária irá continuar a trabalhar no seu imóvel de forma activa e que não vai correr o risco de perder um único negócio é deixar a chaves do imóvel a confiança do seu agente imobiliário...
Colocado por: AndrePereiraDesculpe que lhe diga mas provavelmente deverá estar a sofrer do efeito espelho quando fala dos mafiosos imobiliários...
Ora vejamos,
Quem é que tem uma base de dados de clientes compradores/vendedores, para o poder aconselhar sob o melhor preço para colocar o seu imóvel a venda?
Quem é que se preocupa em publicitar o seu imóvel?Muitas vezes em locais pagos?
Quem é que se preocupa em marcar visitas ao seu imóvel?
Quem é que faz uma triagem de todos os contactos que o seu imóvel possa gerar?
Quem é que faz uma qualificação financeira dos clientes de modo a estes não andarem a perder tempo a ver coisas que nunca poderão comprar, acabando por desistir da compra?
Quem é que se preocupa em procurar novos clientes compradores para o seu imóvel?
Quem é que apoia o cliente comprador, de modo a ajuda-lo a encontrar a melhor solução de financiamento do mercado?
Quem é que o ajuda a negociar esse mesmo financiamento junto dos bancos?
Acha mesmo que um proprietário, que trabalha pelo menos 8horas por dia tem tempo para fazer todo este trabalho?
Acha mesmo que perante a banca o proprietário e comprador tem o mesmo peso que uma imobiliária de peso no mercado?
Acha que o proprietário e comprador conseguirão negociar as mesmas condições que a imobiliária no que diz respeito a financiamento?
Colocado por: reflexoluis"Só se a casa estiver vazia. "
Lol, Boa
O Sr Andre Perreira ficou tão chateado, não é preciso ser Doutor em Gestão para perceber que as Imobiliaras não tem mais valia para o mercado, bem ao contrário, foram das principais responsaveis (e alguns brokers financeiros) para a crise do sub prime nos EUA,
Um Advogado / Solicitador tem uma formação academica para ser uma mais valia no mercado junto do Cliente!
Um Medico /enfeirmeiro tem uma formação academica para ser uma mais valia no mercado junto do Cliente!
Um Arquitecto tem uma formação academica para ser uma mais valia no mercado junto do Cliente!
Um Consultor Financeiro (exchange, DS, Servifinança, Maxfinance..) tem forma formação academica para ser uma mais valia no mercado junto do Cliente!
Agora vão ver a formação e o Mapa de Responsabiliade do Banco de Portugal da maioria dos Agentes Imobiliarios, aqueles que tem como missão defender os interesses de um cliente para comprar / vender casa? São parasitas comissionistas ( Jean claude Trichet . Frankfurt 2009)
Colocado por: reflexoluis"Quem é que apoia o cliente comprador, de modo a ajuda-lo a encontrar a melhor solução de financiamento do mercado?
Quem é que o ajuda a negociar esse mesmo financiamento junto dos bancos?
Acha mesmo que um proprietário, que trabalha pelo menos 8horas por dia tem tempo para fazer todo este trabalho?
Acha mesmo que perante a banca o proprietário e comprador tem o mesmo peso que uma imobiliária de peso no mercado?
Acha que o proprietário e comprador conseguirão negociar as mesmas condições que a imobiliária no que diz respeito a financiamento?"
5 linhas cheias de asneiradas, Parabens Sr Andre!!!
Devia mandar este texto aos supervisores /Inspectores do INCI e do Banco de Portugal
A Imobiliaria so se preocupa com a sua comissão financeira junto do Banco protocolado, tive a prova absoluta com o meu próprio irmão, e a maioria dos gerentes bancários afirmaram o mesmo.... alias basta ver que 90% das operações de restruturação de credito habitação (Consolidado , transferencias para melhores taxas Spread/TAER) das grandes Consultoras Financeiras nos ultimos anos vieram de operação de credito novo onde o mediador imobilairio teve influencia junto do financiamento, resumindo, o cliente nunca teve os seus interesses defendidos junto da banca, e o agente imobiliario la ganhou as suas dupa comissão de forma inocente, coitadinho, a vida é dura para quem faz 8 horas de mafiosices... mas que palhacada estas 5 linhas...Meu Deus!! Mas olha! afinal esta gente imobiliaria até tem uma certa razão, aproveitam - se para ganhar dinheiro extra num pais onde as fiscalizações a entidades financeiras e intermediarias dão casos como o BPN e BPP, onde somos o povo com mais fraco conhecimento de matematicas e de educação financeira...lol
Colocado por: jorgealves
eh pá se você acredita mesmo nisto, e´mesmo ingénuo ou pensa que quem está a ler é , tudo aquilo que escreveu é do mais caricato possivel , nem vou perder tempo a expor casos (múltiplos) que aparecem em que as imobiliárias só estam interessadas em arrecadar a percentagem e dão uma "ajuda" no cozinhar dos papeis para os bancos aprovarem operações que de outra forma eram recusadas, e depois quando rebenta já ganharam a comissão e o comprador que se desenrasque,
por estas e por muitas outras é que o mercado imobiliário esta como está,
Colocado por: jorgealves
eh pá se você acredita mesmo nisto, e´mesmo ingénuo ou pensa que quem está a ler é , tudo aquilo que escreveu é do mais caricato possivel , nem vou perder tempo a expor casos (múltiplos) que aparecem em que as imobiliárias só estam interessadas em arrecadar a percentagem e dão uma "ajuda" no cozinhar dos papeis para os bancos aprovarem operações que de outra forma eram recusadas, e depois quando rebenta já ganharam a comissão e o comprador que se desenrasque,
por estas e por muitas outras é que o mercado imobiliário esta como está,
Colocado por: reflexoluisCaros Amigos, o Sr Andre Perrera, com a teoria neo-freudiana capitalista, inventou a teoria do espelho!
Resumindo, pensa na mais valia que ele pode trazer para o mercado ao acordar e o seu novo cliente final, e olha no espelho de manha a pensar, "eu sou o melhor, o nº1, vou hoje abrir a porta a um potencial comprador( comissão imobiliaria de 5.000 euros posterior) e apresentar uma proposta da CGD a outro cliente ( comissão financeira de 1.000 euros), as finanças e os bancos la me vão mandando mais um imoveis penhorados para vender dos quais se calhar até fui eu o proprio intermediario junto do cliente insolvido, espelho meu, diz la quem é o mais espertopara apanhar mais uns tugas inocentes neste mercado selvagens e sem lei....
um vendedor de carro é um vendedro de carro!
um vendedor de alarmes é um vendedor de alarmes!
um vendedor imobiliario é um advogado, mediador financeiro e de seguros! o melhor comercial do mundo , aquele que olha no espelho de manha e diz quantos novos totos vou apanhar hoje com minha treta sem lei nem roque...
... o portugues de 2 classe do Sr Giba
os grandes mafiosos da nossa sociedade capitalista, os agentes imobiliários
Não venho aqui para insultar ou denegrir ninguem
Os consultores Financeiros são pessoas da Banca ou formadas em Gestão/Financas/Contabilidade...nem todos ou quase todos, falando das agências que você falou, que desculpe vou usar o seu comentário são uma cambada de mafiosos
respeitar os verdadeiros profisionais do Ramo...onde e que eles tao, convenha-mos
Um vendedor de carro vende carros,há pois então e os créditos para os mesmos não são os próprios vendedores a carregar o credito nas locadoras? também são mafiosos? ou eu desconheço e provavelmente tem formação académica?