Colocado por: PedroSATCom base na vossa experiência, quais são os valores que são praticados hoje em dia em construção?os valores de m2 são 1700€ a 3000€(!) ou mais. Ou menos...
Colocado por: PedroSATFaz sentido para uma casa térrea, numa zona em que no inverno a temperatura mínima à noite ronda os 0º com bastante humidade optar por piso radianteO conforto de PRH é sobejamente conhecido. é irrelevante o tipo de condições exteriores.
Colocado por: gil.alves"apenas" com projecto de arq. e especialidades, orçamentar chave na mão é um tiro aos patos. Sendo que você é o pato.
Colocado por: ricardo.rodrigues:)
Lol.
Mas andam sempre aqui a escrever que os empreiteiros de moradias é que são os patos bravos:)
Colocado por: engobrasfeitaso ar condicionado tem um custo "minimo" mas a fatura da luz depois é bem mais alta,
Colocado por: PedroSATBoa tarde,
Estou no processo de construção de uma moradia em Loures (Santo Antão do Tojal) e tenho algumas questões que ainda não consegui obter resposta depois de muita pesquisa. Já tenho projeto de arquitetura e especialidades aprovado e agora estou em fase de adjudicação da obra. Trata-se de uma moradia de apenas um piso em terreno plano com aproximadamente 165 metros quadrados de área de construção.
Nesta fase de recolha de orçamentos tenho recebido respostas desde 1700€ aos 3000€ por metro quadrado para o mesmo projeto. Quando iniciei este processo as estimativas que tinha estavam muito abaixo destes valores, mas com todo o panorama em que vivemos hoje já estava há espera que o cenário fosse mau, no entanto não estava à espera que fosse tão mau nem que existissem estas discrepâncias de valores. Com base na vossa experiência, quais são os valores que são praticados hoje em dia em construção? Sei que isto depende de imensos factores, mas vamos pôr um caso simples de um terreno em que não existe necessidade de grandes movimentos de terra e o projeto de arquitetura é bastante simples e os materiais utilizados são de gama média.
Qualquer informação extra necessária para ajudar disponham.
Desda já obrigado.
Pedro
Colocado por: BrunoFranco
Posso dar-lhe o contacto do meu empreiteiro, se assim o desejar… até à data, só tenho a dizer bem. Sempre é mais um orçamento.
Boa sorte
Colocado por: PedroSATNo projeto que entreguei e tenho pedido orçamentos incluí tanto PRH (toda a casa), AC por conduta (sala, e 2 quartos) e salamandra (na sala). Tenho receio que neste momento seja demasiado, mas quando comecei o projeto não havia todo este contexto económico. Neste momento talvez seja obrigado a cortar neste ponto, mas não sei bem como mantendo um bom nível de conforto.
Colocado por: PedroSAT
Agradecia, neste momento só consegui 5 respostas de orçamentos, muitos dizem não ter interesse/tempo.
Colocado por: engobrasfeitasBoa noite,
Está a entregar a todas as empresas o mesmo mapa de trabalhos e quantidades? Normalmente, o problema na discrepância de valores reside ai, os clientes entregam o projeto mas não há uma lista fechada com quantidades e descritivos.
Relativamente ao intervalo de valores, neste momento, para uma construção media tenho visto praticarem entre 2000-2200€, mas é tudo relativo sem conhecer o projeto.
Por último... a questão da climatização, 1º) o bom isolamento é primordial independentemente do sistema de aquecimento que escolher, o isolamento vai ajuda-lo tanto no inverno como no verão, por isso não corte custos ai, relativamente ao sistema de ar condicionado vs bomba de calor/piso radiante, é uma questão de investimento inicial vs custo a futuro, a bomba de calor é mais eficiente e dá mais conforto mas exige um custo inicial bem superior... o ar condicionado tem um custo "minimo" mas a fatura da luz depois é bem mais alta, são escolhas.
Colocado por: pmfgomes1O que é agora para o aumento do preço por m2 para o dobro (dos tais 1000 euros de ha 2 anitos)?aproveitar o tempo de vacas gordas, eu fazia o
Primeiro era o ferro. (ja baixou)
Depois o betao. (ja baixou)
Colocado por: DR1982aproveitar o tempo de vacas gordas, eu fazia o
Mesmo