Colocado por: firentravel- a obra iniciou as escavações em setembro de 2022 (mas o contrato foi assinado em abril de 2022, nunca percebi muito bem porque demorou tanto a arrancar.
Colocado por: Joao Diasba vários motivos que podem levar a ter 350m2 de cave.
Para ter 350m2 de cave “inutilizada” preferia ter 350m2 de moradia térrea…
Colocado por: Telhado
Colocado por: zedasilvaEstamos a falar de uma obra de 1.5mAcha que com fiscais e tal como manda a sapatilha e empresas XPTO isto acontecia? Nunca na vida…
Não estamos a falar de uma obra de 150k com diretores técnicos de fachadas e empreiteiro do tipo de da carinha pois não?
Colocado por: firentravelpara esclarecer, o orçamento inicial foi de 1.4m depois com o covid passou para 1.6m, tentei negociar e la se baixou para 1.55m entretanto veio a guerra da ukrania e voltou a aumentar para 1.65m e foi aqui que eu disse, ok, vou mas é aceitar este valor porque quero a casa feita.. e agora com estas alterações da designer de interiores pelos vistos o novo orçamento vai para os 2m, o que parece exagerado.. que penso no máximo dos máximos mais 100mil eur.
e também tenho um supervisor mas ele também não pode obrigar o empreiteiro a andar mais para a frente.
também falo com o arquiteto que ele diz que até não se arranja nada por estes valores hoje em dia e que o valor ta “ok”.
a casa supostamente também tem acabamentos de gama alta. torneiras axor, caixilharia unicolor, ceramicos margres, cozinha de uma marca italiana, mas não sei se é o suficiente para justificar estes aumentos
e a cave tem cerca de 200m2 respondendo a alguns comentários
@Telhado, por acaso não me consegue arranjar o contacto desse advogado?
Colocado por: DR1982Acha que com fiscais e tal como manda a sapatilha e empresas XPTO isto acontecia? Nunca na vida…
Colocado por: Joao Dias
Ahh, isso já me parecem valores mais a condizer com a realidade.
Estou curiosissimo para saber o que tem preconizado para o chão?
Colocado por: firentravelPara o pavimento temos previsto PARADOR
Colocado por: Joao Dias
Pois claro. Que gama se não for indiscrição?
Colocado por: firentravelSTUDIO 600, mas porque a pergunta? é uma boa escolha?
Colocado por: TelhadoVou lhe dar o exemplo daquilo que aconteceu com afilhada da minha esposa.
Começou a construir em finais de 2021 e em agosto de 2022 o empreiteiro foi ter com ela e disse-lhe que o orçamento teria de ser revisto em mais 78k por causa das desculpa do costume (aumento materiais, guerra etc etc).
Como é normal ela não aceitou discutiram e a resposta do empreiteiro era ou assume e paga ou paramos a obra.
Ela foi a um advogado que lhe pediu para ver o contrato de obra estabelecido entre as partes e depois da análise pediu lhe a ela para que ele lhe envia se por escrito tudo descriminado sobre o porquê do aumento da empreitada e das condições da não aceitação dos custos.
Ele assim fez depois disso já foi o advogado a tratar da resposta em que basicamente não aceitava nenhum aumento e que tinha um prazo de 8 dias para retomar a obra caso contrário o contrato era rescindido e colocada uma ação contra ele.
Resultado o empreiteiro estrebuchou por todos os lados inclusive foi mal educado com ela mas teve azar.
O contrato foi rescindido ao final dos 8 dias foi lhe colocado duas ações uma pela falha na empreitada e outra por insultos.
Ela entretanto arranjou nova empresa isto tudo em menos de dois meses a obra está quase pronta e as coisas para o lado do empreiteiro não estão famosas pois ela é daquelas que não larga as coisas vai até ao fim de por onde der e pelos visto o advogado percebe da coisa e é igual ou pior.
Isto numa obra de 670k e a empresa em si não é o Zé da carrinha até é bem conhecida no Porto.
Resumindo não se deixe ir na onda.
Isto agora pegou moda desde o covid tudo serve para pedir mais dinheiro.
Parece que toda a gente se esqueceu que os contratos são para cumprir.
Colocado por: firentravel@Telhado, por acaso não me consegue arranjar o contacto desse advogado?
Colocado por: firentravelpara esclarecer, o orçamento inicial foi de 1.4m depois com o covid passou para 1.6m, tentei negociar e la se baixou para 1.55m entretanto veio a guerra da ukrania e voltou a aumentar para 1.65m e foi aqui que eu disse, ok, vou mas é aceitar este valor porque quero a casa feita.. e agora com estas alterações da designer de interiores pelos vistos o novo orçamento vai para os 2m, o que parece exagerado.. que penso no máximo dos máximos mais 100mil eur.Ui. Pronto, já se viu que o empreiteiro é pato bravo e assume duas coisas:
Colocado por: nunogouveia, laminado numa casa de 1,5M... não me parece fazer muito sentido
Colocado por: nunogouveiaRealmente, laminado numa casa de 1,5M... não me parece fazer muito sentido,
Colocado por: pguilherme
Que opções lhe pareciam fazer sentido?