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inicio de uma nova aventura - Construção de MoradiaT4 em Viseu
- Carolina1983
- 18 setembro 2023
Colocado por: Nostradamus
Mas não é assim que funciona.
Vocé é que esta a construir, você é que tinha que dar o afastamento ao terreno.
Não é construir junto à floresta e depois obrigar o homem a cortar os pinheiros. Haja bom senso. Não estamos no Donbass para mandar no terreno do vizinho.
Nostradamus
Eu não sou assim.
Eu não quero que o vizinho devaste todo o seu pinhal.
Quero apenas que fique assegurado a distância regulamentada a minha casa.
Agora essa conversa de treta que sou eu que estou a construir que tenho que dar o afastamento... não vamos a lado nenhum!
é a sua opinião.- Nostradamus
- 18 setembro 2023
Colocado por: Carolina1983Quero apenas que fique assegurado a distância regulamentada a minha casa.
E a culpa é do vizinho?
Tinha afastado da exploração florestal ou tinha comprado outro lote. Fácil.
Hoje o terreno esta legal. Amanhã se não tiver legal, é por culpa da sua construção. A plantação já la estava.
Sabe Carolina...também tenho terrenos com árvores plantadas, sei como funciona. Apenas lhe estou a prevenir que se o vizinho for esperto, e se você for para lá mostrar-lhe as garras, ele não corta pinheiro nenhum sem receber da sua parte uma compensação monetária associada às percas da exploração nesse local, devido à sua "teimosia" em querer construir junto à extrema.
Podeis ficar amuada com a vida real, mas a lei dos 50 metros é omissa em N casos, e este é um deles.Colocado por: Nostradamusa lei dos 50 metros é omissa em N casos, e este é um deles.
Mas aquando da aprovação dos projetos as câmara não exigem já que seja garantido o afastamento dos 50m?É um tema interessante, pelo bom senso o Nostradamus terá a sua razão, pela lei, bem, tá nos cinzas, pelo que bom bom é chegar a um acordo com o vizinho sem levantar problemas.
A questão tb é, será que o pinhal está legal? Sendo pinheiro bravo, existe alguma restrição?Colocado por: zedasilva
Mas aquando da aprovação dos projetos as câmara não exigem já que seja garantido o afastamento dos 50m?
Se fosse garantida, a construção não podia avançar porque as árvores já lá estavam.- Carolina1983
- 18 setembro 2023
Eu não fui, nem vou mostrar as garras para vizinho nenhum por essa questão.
Ate lhe digo mais, foi o próprio quem pediu autorização de passagem pelo meu terreno para cortar e vender os pinheiros.É assim mesmo. A Carolina tem a postura adequada. Tema muito sensível e com respostas curtas. Não vale a pena alimentar a polémica aqui. Já resolveu o problema a bem com o vizinho portanto é um não problema. Queremos é fotos e mais nada. Boa sorte com a empreitada. 👍😃- Nostradamus
- 18 setembro 2023
Colocado por: zedasilvaas câmara
As câmaras sabem lá o que está no terreno. No máximo vão ver o levantamento topográfico onde a maior parte apenas tem os barracões e os galinheiros dos vizinhos no meio dos terrenos. Nem diz se é um pomar, olival ou pinhal. Um gajo respeita o distanciamento no que respeita as habitações e pronto, siga.
E hipoteticamente, se no levantamento aparecer la uma área florestal a menos de 50m, podem impedir a construção? Ou podem obrigar o homem a cortar os pinheiros para que o projecto possa entrar na câmara?
Há imensos terrenos espalhados por ai à venda junto a estas pequenas áreas florestais que tem uns 10 ou 20 m de largura. Basta alguém construir ao lado e inviabilizava-se automaticamente parte da sua exploração, ou mesmo totalmente, devido a esta faixa/raio dos 50 m. Não é justo tirar parte deste rendimento a quem já comprou ou herdou os pinhais e já la estava anteriormente.
O Manel não tem culpa disto. E ter meia dúzia de árvores num terreno de 20m de largo não permite tirar rendimento algum, é só prejuízo para limpar o terreno.
A minha chamada de atenção serve principalmente à aqueles que andam a ver terrenos, e acham que depois podem mandar cortar as árvores à volta.
Ainda há dias apareceu aqui um tipo a perguntar se podia mandar cortar os pinheiros do vizinho porque tapavam as vistas para a serra... é tudo uma questão de bom senso.
Se o vizinho teve essa iniciativa de limpar parte dos pinheiros, merece um pass de 5 entradas gratuitas por ano na piscina.Colocado por: NostradamusSabe Carolina...também tenho terrenos com árvores plantadas, sei como funciona. Apenas lhe estou a prevenir que se o vizinho for esperto, e se você for para lá mostrar-lhe as garras, ele não corta pinheiro nenhum sem receber da sua parte uma compensação monetária associada às percas da exploração nesse local, devido à sua "teimosia" em querer construir junto à extrema.
Podeis ficar amuada com a vida real, mas a lei dos 50 metros é omissa em N casos, e este é um deles.
Os terrenos estão na zona urbana da cidade, um terreno que valia 1€ /m2 pois estava em zona rustica, com a revisão do PDM passou a zona urbana , com uma construção contígua, o vizinho vai vender os pinheiros e de seguida vende o terreno por 30 vezes mais .Nem sempre os terrenos contíguos podem ser urbanizados. Temos visto cada surpresa nos PDM.- Carolina1983
- 20 setembro 2023
Os trabalhos de execução de alvenaria nas paredes interiores e a colocação das caixas de estores hoje ficam finalizados.
Mais uma etapa concluída!- Carolina1983
- 20 setembro 2023 editado
Mais fotos- Carolina1983
- 20 setembro 2023 editado
Nesta fase já conseguimos ter uma melhor perceção das áreas.Colocado por: Carolina1983Nesta fase já conseguimos ter uma melhor perceção das áreas.
Quando começar a rebocar e a pintar, ai é que vai ver as areas :)
Mas está a ficar com bom aspeto, boa sorte Carolina!- Carolina1983
- 20 setembro 2023
Agora estamos num impasse relativamente a posição da churrasqueira.
Desenhei na planta as alterações que decorreram no desenvolver da construção, muitas delas foram com a vossa colaboração.
Desde já o meu agradecimento e em especial ao Marco1.
venham daí essa ideias.- Carolina1983
- 20 setembro 2023
Colocado por: silence
Quando começar a rebocar e a pintar, ai é que vai ver as areas :)
Mas está a ficar com bom aspeto, boa sorte Carolina!
Muito obrigado!Eu Optei por nao fazer churrasqueira, vou comprar daqueles grelhadores que podemos colocar em qualquer lado..acho que é mais prático.- Nostradamus
- 20 setembro 2023
Colocado por: Carolina1983venham daí essa ideias.
Para onde fica o norte?
Do ponto de viste de utilização, as churrasqueiras deviam estar preferencialmente protegidas e viradas para sul pelo facto dos ventos predominantes serem do quadrante Norte/Oeste.
Ja fiz varias patuscas em churrasqueiras viradas a norte e basta haver um bocado de vento e levanta-se logo muita cinza para a cara e mesmo para os grelhados.
Se der para evitar meter a boca do churrasco virada à norte, penso que seja já um ponto para desequilibrar um possivel empate.- Carolina1983
- 20 setembro 2023
Cá esta a 1º versão da planta do piso.Colocado por: silence
Quando começar a rebocar e a pintar, ai é que vai ver as areas :)
Mas está a ficar com bom aspeto, boa sorte Carolina!
Eu acho que quando está completamente vazio, as divisões parecem sempre pequenas0.0276 seg. NEW
