- Ajuda neste desenho, existe uma casa com a mesma área é o que poço construir, vai ficar a cave e se for obrigado fica a entrada principal que é colada á rua. Todas as ajudas são bem vindas, muito obrigado .que ajuda precisa exatamente?
gosto da abordagem exterior e de uma forma geral do esquema funcional, não me parece é que o conceito estico/ volumetrico esteja capaz assim como o desenho do layout das divisões.
tambem para dar uma opinião mais abalizada falta conhecer o contexto em todas as suas vertentes.Boa tarde Marco, quero construir até 250k e peço ajuda se é possível com este desenho e com a vossa experiência que eu não tenho o que alterava , muito obrigado.Colocado por: Freitas1quero construir até 250k
Com ou sem IVA?
Nesse valor estão incluídos muros e arranjos exteriores?
Está obrigado a fazer passeios e a deixar uma caução na câmara?Dar um jeito á garagem que está ao fundo do terreno também no muro já existente que veda o terreno e não tenho que fazer passeios nem deixar caução na câmara.Com ivaNão vivia nessa casa.
Olho e não passa acolhimento.
Precisa de tanto WC? E portas de varanda? No quarto da direita a cama, a meu ver, mal posicionada. Colocava na parede da porta, eliminando esta porta.
Aquela zona defronte á escada está assim que sem sal...
250 para tudo, não me pareceA porta do quarto já está eliminada, obrigado.- pguilherme
- 22 dezembro 2023
Colocado por: zedasilvaNesse valor estão incluídos muros
Os muros costumam ter expressão no orçamento? Se não forem de contenção, quero dizer.
Se soubesse na altura o que sei hoje, teria feito diferente, porque foi tudo corrido a betão armado sem necessidade.
Só em muros exteriores (40 cm altura) gastei 6.6k€ betão + umas toneladas de ferro.
- RicardoPorto
- 22 dezembro 2023
Senão fizer piscina, churrasqueira e esse grande deck cá fora, só a casa sem luxos conseguirá se for em Braga..Colocado por: pguilherme
Se fosse quem projeta a pagar não era assim de certeza…
Os muros costumam ter expressão no orçamento? Se não forem de contenção, quero dizer.
Se soubesse na altura o que sei hoje, teria feito diferente, porque foi tudo corrido a betão armado sem necessidade.
Só em muros exteriores (40 cm altura) gastei 6.6k€ betão + umas toneladas de ferro.Para 40cm em bloco chegava, eu já tenho o muro em pedra xisto precisa dum jeito mas não está muito mau.Os WC também acho muito mas não tenho por onde fugir é pedido dos meus filhosos muros de 40 cm foram parciais, de acordo com uma ligeira elevação do terreno e depois todas as laterais e posterior levou apenas rede ovelheira.
á frente segundo o regulamento do loteamento teria sempre que levar um murete de 40 cm que tambem iria implicar um maciço de fundação , dai que sendo este murete pelo lado de dentro de sustentação ( 40 cm de aterro da piscina) seria sempre melhor para alem da sua fundação, faze-lo logo os tais 40 cm em betão.
por outro lado ainda poderia ser uma alteração em obra pacifica se fosse da vontade do cliente faze-lo em bloco que nunca ficaria tão bem mas nada o impedira de fazer em face da sua relevância como alteração.
portanto DR pare de cascar nos projetistas, se não há € há alternativas e disponibilidade para encontrar soluções se os intervenientes assim acordarem e decidirem, muros a custo zero é que não existem.
é giro é observar que as situações em que se consegue um bom efeito mas com um certo critério de contenção de gastos, nunca são valorizadas.
bom natalGastou uns bons euros, mas tem um bom trabalho e com segurança, um bom natal .Colocado por: marco1portanto DR pare de cascar nos projetistas,
se casco nos projetistas é pelas pérolas que vão aparecendo por aí onde se nota que não ha grande preocupação em optar pela solução com melhor relação preço qualidade. Este caso pareceu-me um deles, em que se fez o murete de 40cms em betão armado só porque sim.não leu o que disse ? não foi só porque sim, aquele murete está numa parte do terreno a sustentar um aterro de 40 cm onde está implantada a piscina, embora não seja nada por ai alem mas é menos 40 cm que se enterrou a piscina e tambem se aproveitou as terras de desaterro da cave e fundações.
já agora no seu entendimento quanto fica um m3 de betão armado para murete com 20cm de espessura e altura de 40 cm?Colocado por: marco1não leu o que disse ? não foi só porque sim, aquele murete está numa parte do terreno a sustentar um aterro de 40 cm onde está implantada a piscina, embora não seja nada por ai alem mas é menos 40 cm que se enterrou a piscina e tambem se aproveitou as terras de desaterro da cave e fundações.
Talvez nao me tenha explicado bem, se o murete serve para suportar os tais 40cms de terra fica sempre melhor em betao do que em bloco que acaba por apodrecer com o tempo.
já agora no seu entendimento quanto fica um m3 de betão armado para murete com 20cm de espessura e altura de 40 cm?
No meu primeiro comentário sobre o assunto percebi que esse murete ficaria livre de ambos lados, sendo assim embora nao fosse mesmo preciso como diz, fica melhor do que em bloco.
Quanto a preços ai pela zona im
Murete desses deve ser faturado a perto dos 4digitos provavelmente…assim a olho são cerca de 45 m com média de 40 cm de altura e com espessura de 20cm, ai na sua zona em quanto ficaria?Colocado por: DR1982se casco nos projetistas é pelas pérolas que vão aparecendo por aí onde se nota que não ha grande preocupação em optar pela solução com melhor relação preço qualidade. Este caso pareceu-me um deles, em que se fez o murete de 40cms em betão armado só porque sim.
óh homem, um muro não estrutural, é feito à vontade do dono do freguês, o que está em projeto não interessa para nada. O projetista pode colocar um muro em BA porque acha que tem mais qualidade, e é verdade que tem, mas o dono de obra faz como quiser.0.0172 seg. NEW
