Comprar casas e imóveis
Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
Colocado por: Bragas VMas e se agora a taxa fosse a negativo, não fixava a 0,75%?
Pois.. nos aprendemos com os erros e com a experiência..
Em momento de tendência inicial de descida de taxas, parece-me ma ideia ficar um indexante…
São opções, ficar a espera pode chegar ao fim e o que esperou não compensou mesmo que tivesse fixado 2 anos antes a 3%, vais ficar a espera que chegue a 2.5 entretanto esta a descer e fica a espera dos 2 ..
Se amanhã há uma guerra ou uma crise política, vírus, lá vamos nós.Pior ficou quem podia comprar imóveis até 2020/21 por 150k€, não comprou por estar à espera do rebentamento da bolha e agora estão a 300k€, com previsão de aumento e não de descida.Subscrevo.
Bem dita hora que comprei uma bela casa em 2010 e que agora valeu quase 3x o valor na hora da venda...
Realmente as gerações que começam no mercado agora, para rendimentos mais lineares com o nosso país, é realmente sofrívelColocado por: VarejotePior ficou quem podia comprar imóveis até 2020/21 por 150k€, não comprou por estar à espera do rebentamento da bolha e agora estão a 300k€, com previsão de aumento e não de descida.
Colocado por: VarejotePior ficou quem podia comprar imóveis até 2020/21 por 150k€, não comprou por estar à espera do rebentamento da bolha e agora estão a 300k€, com previsão de aumento e não de descida.
não sei que casas vocês andam a ver... uma casa de 150k em 20/21 não vale neste momento 300k
até eu que estava para comprar uma a 130k, e não comprei, não foi por causa de estar à espera que os preços baixassem ou por causa da taxa de juro, porque era muito mais baixa naquela altura fixa, mas a casa precisava de muitas obras, e a localização não era a melhor, o preço só baixou porque não havia muita gente a querer comprar e os vendedores precisavam de vender, mas isso não faz com que a casa valha 300k agora, 100% de valorização em 3 ou 4 anos 😅Colocado por: jg231
não sei que casas vocês andam a ver... uma casa de 150k em 20/21 não vale neste momento 300k
até eu que estava para comprar uma a 130k, e não comprei, não foi por causa de estar à espera que os preços baixassem ou por causa da taxa de juro, porque era muito mais baixa naquela altura fixa, mas a casa precisava de muitas obras, e a localização não era a melhor, o preço só baixou porque não havia muita gente a querer comprar e os vendedores precisavam de vender, mas isso não faz com que a casa valha 300k agora, 100% de valorização em 3 ou 4 anos 😅
Ai não? vem cá a minha zona e digo-te já como os preços estão, cheguei aqui exatamente nesses anos que dizes 3/4 anos atrás, antes de começar a loucura da pandemia, tinha construções novas, vou voltar a repetir, construção nova, terreno de 1000m2, casas T3, estilo moderno, preço 125K, sabes que valor elas estão agora? não compras nenhuma abaixo de 300kColocado por: xiripiti
Ai não? vem cá a minha zona e digo-te já como os preços estão, cheguei aqui exatamente nesses anos que dizes 3/4 anos atrás, antes de começar a loucura da pandemia, tinha construções novas, vou voltar a repetir, construção nova, terreno de 1000m2, casas T3, estilo moderno, preço 125K, sabes que valor elas estão agora? não compras nenhuma abaixo de 300k
125k? construção nova?
nem há 15 anos atrás custava isso lolColocado por: jg231
125k? construção nova?
nem há 15 anos atrás custava isso lol
e atenção que ainda agora às vezes aparecem bons negócios, ainda à pouco tempo apareceu uma a 140k, não era a melhor casa do mundo, mas devia ter comprado.
Por outro lado aparecem casas com 20+ anos a pedirem 300k+ 😅 óbvio que não vende até descerem para uns 230k, mas recuso-me a dar 230k por uma casa com 20+ anos a precisar de nem que seja algumas obras. Prefiro construir nem que seja mais pequena, ou estou a considerar uma daquelas pré-construidas, sim a qualidade não é igual, mas desde que compense a renda daqui a uns anos pensa-se noutra solução...Colocado por: jg231
e atenção que ainda agora às vezes aparecem bons negócios, ainda à pouco tempo apareceu uma a 140k, não era a melhor casa do mundo, mas devia ter comprado.
Por outro lado aparecem casas com 20+ anos a pedirem 300k+ 😅 óbvio que não vende até descerem para uns 230k, mas recuso-me a dar 230k por uma casa com 20+ anos a precisar de nem que seja algumas obras. Prefiro construir nem que seja mais pequena, ou estou a considerar uma daquelas pré-construidas, sim a qualidade não é igual, mas desde que compense a renda daqui a uns anos pensa-se noutra solução...
Pelo que vejo vais a tudo...e no fim não vais a nada...Colocado por: crisssx
Pelo que vejo vais a tudo...e no fim não vais a nada...
e então? não tenho qualquer experiência no mercado imobiliário, não quero ficar agarrado a pagar uma casa para a vida, acho que é normal, posso sempre comprar e depois esperar caso corra alguma coisa mal o estado me venha pagar parte do empréstimoColocado por: jg231
125k? construção nova?
nem há 15 anos atrás custava isso lol
Sim construção nova, se queres vir cá perguntar aos donos estás a vontade. fica no ribatejo, vem cá dar uma voltinha que Portugal não é só as grandes cidadesColocado por: xiripiti
Sim construção nova, se queres vir cá perguntar aos donos estás a vontade. fica no ribatejo, vem cá dar uma voltinha que Portugal não é só as grandes cidades
isso são casas de quê? 100m2?
eu não vivo numa grande cidade, mas os preços para construir como te disse, nem à 15 anos custavam isso, talvez se fossem casas de 100m2 ? mas ninguém fazia isso. óbvio que casas a 125k construção nova era comprada logo na hora aqui, mas o problema é mesmo esse, não há construção nova tirando uns blocos de apartamentos, e bem mais caros que issoColocado por: jg231
isso são casas de quê? 100m2?
eu não vivo numa grande cidade, mas os preços para construir como te disse, nem à 15 anos custavam isso, talvez se fossem casas de 100m2 ? mas ninguém fazia isso. óbvio que casas a 125k construção nova era comprada logo na hora aqui, mas o problema é mesmo esse, não há construção nova tirando uns blocos de apartamentos, e bem mais caros que isso
Está aqui um exemplo, não acreditas, vens cá falas com quem comprou, chave na mãoColocado por: jg231
e então? não tenho qualquer experiência no mercado imobiliário, não quero ficar agarrado a pagar uma casa para a vida, acho que é normal, posso sempre comprar e depois esperar caso corra alguma coisa mal o estado me venha pagar parte do empréstimo
Deixas de te chorar e de esperar eternamente pelo crash , ou então esperas em silêncio , não precisas estar constantemente com essa conversa .Colocado por: crisssx
Deixas de te chorar e de esperar eternamente pelo crash , ou então esperas em silêncio , não precisas estar constantemente com essa conversa .
agora estou a chorar? ou a esperar pelo crash? 😅 parece que afetei aí alguns sentimentos? pensei que isto era um forum publico, erro meuColocado por: xiripiti
Está aqui um exemplo, não acreditas, vens cá falas com quem comprou, chave na mão
isso tem 100m2?
estou aqui a ver no idealista, e vejo várias bem maiores anunciadas a menos do que isso, portanto, vale o que vale, lá por estarem anunciadas a um valor não quer dizer que alguém as compre, ou é uma localização especial e estás a fazer um cherry pick enorme, tenho a certeza que houve localizações no Porto e em Lisboa, que se calhar até mais que triplicaram, mas não é todo o caso em todo o paísColocado por: jg231
isso tem 100m2?
estou aqui a ver no idealista, e vejo várias bem maiores anunciadas a menos do que isso, portanto, vale o que vale, lá por estarem anunciadas a um valor não quer dizer que alguém as compre, ou é uma localização especial e estás a fazer um cherry pick enorme, tenho a certeza que houve localizações no Porto e em Lisboa, que se calhar até mais que triplicaram, mas não é todo o caso em todo o país
Áreas de 170 bruto, 150 úteis, em 2020 125k, agora andam a volta dos 300k, elas vão sendo compradas, por quem, não seiNao era suposto falarmos do crédito habitação neste tópico? HeheEntrou novo mês e condições diferentes em alguns bancos. Podem pedir revisão de propostas…Colocado por: xiripiti
Está aqui um exemplo, não acreditas, vens cá falas com quem comprou, chave na mão
O problema não é essa casa ter custado 125k há 5 anos..
É agora alguém achar que essa casa vale 300kColocado por: Bragas V
O problema não é essa casa ter custado 125k há 5 anos..
É agora alguém achar que essa casa vale 300k
Provavelmente as avaliações bancarias também acompanham esses valores.0.0374 seg. NEW