Colocado por: zedasilva
Não!
Para isso serve a policia.
A função de um fiscal é evitar que surjam problemas e quando isso não for possível ajudar na resolução dos mesmos.
É ainda função do fiscal informar e mais importante ainda, ALERTAR o DO para tudo o que se está a passar.
Eu quase que adivinho onde é que ele está e por isso achar que o empreiteiro se safa na boa.
Está quando contratou alguém para defender os seus interesses e não se preocupou em saber se essa defes estava ser bem feita.
Imaginem que a construção da vossa obra é uma empresa de que são donos.
Vocês contratam um administrador porque não têm tempo ou não percebem muito da poda.
Investam 400k e deixam o gajo andar até torrar o dinheiro todo?
Todos os meses não lhe pedem relatórios para perceber como estão as coisas?
Colocado por: ricardoantunesO melhor então seria alterar o nome "Fiscal" para "Evitador de problemas"?
Colocado por: ricardoantunesNo caso do exemplo que deu da empresa, eu só contrato um gestor se quiser, no caso do fiscal é mesmo obrigatório.
Colocado por: spvaleconstruir é preciso muita sorte mesmo
Colocado por: zedasilva
Nos meus serviços chamo-lhe Assesoria.
No caso do gestor é verdade mas por exemplo o contabilista é obrigatório e tem que ser certificado.
Você contrata um contabilista e quando acha que o gajo não está a fazer um bom trabalho não corre com ele?
Colocado por: spvaleDesculpem lá, podia ter 1 dúzia de relatórios mas se não entende nada dos mesmos...
Colocado por: gil.alves
Construir era preciso que houvesse 1 responsvel único. Um que percebesse do meio e que desse a garantia. 1 ponto de contacto com o cliente.
Funciona pela Europa fora... cá, com tanto interveniente, sem uma figura de Gestão (que recai no DO) dá fezes e lá está, sobra para o "gestor/DO"...
Colocado por: ricardoantunesÉ muito facil sacudir a agua do capote e responsabilizar sempre o mesmo
Colocado por: ricardoantunesEm quantos salarios já vamos?
Colocado por: zedasilva
Acredite que é mesmo muito fácil.
Por norma os DO estão tão desprotegidos que nem é preciso puxar muito pela cabeça.
Vocês acham que o pessoal que assina coisas de cruz são todos totós?
Eles sabem perfeitamente que se as coisas derem fezes os DO têm muito poucos argumentos para sua defesa
Quanto é que ele poupa ao DO?
Colocado por: ricardoantunesEm quantos salarios já vamos?aí te enganas Ricardo. Esse Gestor é que tem a responsabilidade e contracto com o DO para qualque imprevisto e derrapagem. é ele que tem de assegurar que tudo fica cumprido. E é ele que consegue negociar melhores preços garantidamente.
Colocado por: zedasilva
Acredite que é mesmo muito fácil.
Por norma os DO estão tão desprotegidos que nem é preciso puxar muito pela cabeça.
Vocês acham que o pessoal que assina coisas de cruz são todos totós?
Eles sabem perfeitamente que se as coisas derem fezes os DO têm muito poucos argumentos para sua defesa
Colocado por: Pickaxeerro está no projeto?eu diria de outra maneira: será que existe algum erro entre a implantação, projecto e o executado?
Colocado por: spvaleMesmo com fiscal somos comidos...
Basicamente se de 1 modo geral funcionasse os tribunais era mais fácil.
Dá tudo insolvência e tocam todos viola...
Colocado por: spvaleMesmo com fiscal somos comidos...
Colocado por: zedasilva
Não!
Para isso serve a policia.
A função de um fiscal é evitar que surjam problemas e quando isso não for possível ajudar na resolução dos mesmos.
É ainda função do fiscal informar e mais importante ainda, ALERTAR o DO para tudo o que se está a passar.
Eu quase que adivinho onde é que ele está e por isso achar que o empreiteiro se safa na boa.
Está quando contratou alguém para defender os seus interesses e não se preocupou em saber se essa defes estava ser bem feita.
Imaginem que a construção da vossa obra é uma empresa de que são donos.
Vocês contratam um administrador porque não têm tempo ou não percebem muito da poda.
Investam 400k e deixam o gajo andar até torrar o dinheiro todo?
Todos os meses não lhe pedem relatórios para perceber como estão as coisas?
Colocado por: Telhado
Obrigado, já tenho advogado e já está marcada reunião com todos intervenientes, já tenho levantamento topográfico onde prova que empreiteiro errou já no desaterro, e onde a casa está 55cm abaixo da cota de soleira.
Solução com acordo será sempre empreiteiro assumir erros e custos de reparação, se for judicialmente vai ser exigido o pagamento de todos os custos mais uma edemenizaçao.
Como existe um último valor a pagar ao empreiteiro este ficará retido até uma solução.
E sim o único que não é culpado é o DO pois sempre fez tudo dentro da lei e compri sempre com as minhas responsabilidades.
Por norma concordo em quase tudo que o Zedasilva diz por aqui mas neste caso não posso concordar.
Quem assina seja de cruz ou não é responsável porque é o seu nome que lá está agora se depois vai ou não conceguir pagar pelo erro isso é outra história.
Neste caso concreto não acho que seja difícil achar o culpado.
Se o projecto está correcto e o empreiteiro não o cumpriu o empreiteiro é culpado se foi ao contrário é o projectista a arcar com culpas e por arrasto vai o fiscal.
A única coisa que o DO deve fazer é arranjar um bom advogado na matéria que os enterra até ao pescoço.