- Penso que poderá dar, mas sem IVA incluído e só casa, sem cozinha. Projetos, licença na CM e ramais não estou a incluir também.
Apesar de achar que possa dar, será muito a justa e sem luxos.Para casa terminada , chave na mão , 200 mil mais iva não chegam.
Pergunte quem o tenha conseguido , dos que por aqui andam com obra terminada no ultimo ano...metáfora:
" ando com olho num certo carro novo, vejo um vizinho dois predios abaixo que recentemente comprou um igual e outro noutra rua proximo que comprou no ano passado, vou arranjar forma de chegar á fala com os dois e tentar saber pormenores de toda a questão."Colocado por: carlota74Para casa terminada , chave na mão , 200 mil mais iva não chegam.
Pergunte quem o tenha conseguido , dos que por aqui andam com obra terminada no ultimo ano...
É possível é e no caso em concreto que conheço ficou em 180K, era para ter sido 150K mas não deu.
Agora obviamente que há aqui todo um conjunto de variáveis que no caso do OP desconhecemos....Colocado por: powerPT
É possível é e no caso em concreto que conheço ficou em 180K, era para ter sido 150K mas não deu.
Agora obviamente que há aqui todo um conjunto de variáveis que no caso do OP desconhecemos....
Que zona do país era e que área tinha a casa aproximadamente?Colocado por: pmpsafmBoa tarde. Construir casa de raiz com 130m2 área útil, 36,50m2 de garagem e 35 M2 de alpendres por 200 mil é caro? Quanto a vmc o que aconselham, duplo fluxo ou simples?
Obrigada
Boas,
Respondendo diretamente à sua pergunta: Dá!
Vai ler aqui muita coisa ( como eu li e fiquei aterrorizado), que isso quase nem chega para pedreiro blá blá blá...
Procure...vá à luta...nunca desanime!
Terminei final do ano a minha construção chave na mão por menos desse valor, e posso-lhe dizer que tenho piso radiante, VMC e algumas mordomias mais.
Se tem materiais de luxo?
Não!
Mas tenho uma habitação térrea, simples, com mínimos básicos de conforto e que certamente não cai com um vendaval mais forte.
Procure bem porque ainda existe gente honesta, empreiteiros da terra com a 4ª classe que não ficam atrás de outros titulados de Prós e os maiores da rua deles(sem tirar mérito a quem tem mérito).Então por 122 mil euros quase construía uma casa? Só falta dizer que não teve que cumprir com a termica e nem teve que pagar projetos e ramais , nem pagar fiscalização e possivelmente andou lá a trabalhar... o pessoal gosta de desmontar a casa às peças. Mas o total é que é o custo real..Colocado por: carlota74Então por 122 mil euros quase construía uma casa? Só falta dizer que não teve que cumprir com a termica e nem teve que pagar projetos e ramais , nem pagar fiscalização e possivelmente andou lá a trabalhar... o pessoal gosta de desmontar a casa às peças. Mas o total é que é o custo real.
Não vou discutir pormenores, apenas casos concretos.
Terminei minha construção recentemente, com todos os cumprimentos e mais alguns, sem ficar a dever ao arquiteto, empreiteiro, taxas e afins, por menos desse valor(dos 200.000€)..Teve arranjos exteriores, muros , portões e afins?Colocado por: carlota74Teve arranjos exteriores, muros , portões e afins?
Sem arranjos exteriores, com muro fachada frontal e portões incluídos no contrato.Colocado por: PJ2022
Sem arranjos exteriores, com muro fachada frontal e portões incluídos no contrato.
Quantos m2?Colocado por: fabsil
Quantos m2?Isso foi um achado. Então com bomba de calor para aqs e piso radiante aquecimento e arrefecimento, vmc , pre instalação de ar condicionado vão logo uns 25k?
O seu deve ser um caso único em chave na mão.Colocado por: carlota74Isso foi um achado. Então com bomba de calor para aqs e piso radiante aquecimento e arrefecimento, vmc , pre instalação de ar condicionado vão logo uns 25k?
a cerca de um ano terminou um conhecido meu cerca de 350m2 por 220k tambem chave na mao. Com bastante vidro, sem VMC nem PRH
O seu deve ser um caso único em chave na mão.220k não são 122k como comentado à uns posts acima. Tb construi por esses valores , mas hoje já não chegava.Colocado por: carlota74220k não são 122k como comentado à uns posts acima. Tb construi por esses valores , mas hoje já não chegava.
essa dos 122k escapou-me, fui reler para tras e nao entendi. 184m2 de area bruta por 122k é isso? Se for em condições normais tambem acho muito estranho."Era para ter sido 150k mas não deu". Ficou parece por 180k. Mas não é um caso pessoal. Vale o que vale , é tipo o pescador , a pescaria é sempre maior e mais pesada :).
Assim q terminou a minha construção seriam mais 100k para quem viesse a seguir...
Arredores de Lisboa está impossivel. Tanto em tecnicos , construtores e terrenos. Tudo aumentou e assim continua. Perto de mim em lsf , terrenos de 380m2 já estão em 640k. Está uma loucura.Colocado por: carlota74"Era para ter sido 150k mas não deu". Ficou parece por 180k. Mas não é um caso pessoal. Vale o que vale , é tipo o pescador , a pescaria é sempre maior e mais pesada :).
Assim q terminou a minha construção seriam mais 100k para quem viesse a seguir...
Arredores de Lisboa está impossivel. Tanto em tecnicos , construtores e terrenos. Tudo aumentou e assim continua. Perto de mim em lsf , terrenos de 380m2 já estão em 640k. Está uma loucura.
La está, a localização conta e muito.
Eu tenho orcamentos de cerca de 300k (300m2 de cave com 3m de altura+ 265m2 de cobertura) apenas BC aqs e pre de AC0.0228 seg. NEW
