- @marco1 a zona norte da casa é do lado direito na esquina da cozinha.
A pérgola na zona da cozinha está ali pois do lado esquerdo está a garagem e se quisermos sair da cozinha para a garagem por algum motivo temos a pérgola. Deixo imagem da garagem para melhor percepção.@setaevra em relação as 2 casas de banho em baixo foi um pedido nosso.. nós vamos ter uma casa de banho na garagem mais de apoio ao exterior. Infelizmente temos de respeitar o polígono que foi desenhado para esta urbanização, o que não nos permite ter um wc no exterior. A casa vai ter palas em toda a sua volta, está desenhado no projeto a tracejado. Sim, decididamente o fogão não está ali bem.@alclcf a única varanda existente é a que está na suíte no piso de cima. Concordo, acho que a escada naquele sítio é o que está a estragar.Tem de dizer, naquela planta, para que lado está o norte, pois o aproveitamento solar tanto pode estar bom como estar uma desgraça dependendo da orientação.
Tem planta topográfica do terreno?Colocado por: BeatpA moradia tem 100m2 de área bruta em baixo + 70m2 de área bruta no piso de cima.
Errado!
Em cima tem igualmente 100 m2, o espaço vazio também conta como área de construção.
Tem paredes para fazer e pintar e teto para cobrir, a única coisa que não tem é piso.@Clioll o norte do terreno é aqui (verde)@zedasilva, ou seja a zona vazia contará como m2 para construção?Colocado por: BeatpOu seja em cima terá uma mezzanine com vista para a sala de estar.
Como está pensada a climatização da casa, se é que está pensada?
Estas soluções de mezzannine são muito bonitas mas também são um pesadelo para aquecer no inverno, uma vez que o calor produzido na sala rapidamente "voa" para o andar de cima.-
antonylemos
- 31 julho 2025
Colocado por: zedasilvaEm 2025 ainda se gasta dinheiro em casas em que o fogão fica encostado a um canto
para saber desenhar uma cozinha é primeiro preciso saber usar uma cozinhaColocado por: Beatp@zedasilva, ou seja a zona vazia contará como m2 para construção?
Para construção, para manutençãom, para impostos, para tudo. Só não serve para pisar porque falta chão. :)-
antonylemos
- 31 julho 2025
Colocado por: BeatpMas já não temos mais ideias..
não são vocês que devem ter ideiasColocado por: antonylemospara saber desenhar uma cozinha é primeiro preciso saber usar uma cozinha
Eu não sei cozinhar nem quero aprender, ainda assim é -me evidente que será muito difícil a alguém conseguir cozinhar com o fogão assim atirado para um cantoColocado por: ClioII
Para construção, para manutençãom, para impostos, para tudo. Só não serve para pisar porque falta chão. :)
E para aumentar os custos com a climatizaçãoColocado por: zedasilvaE para aumentar os custos com a climatização
Colocado por: ClioIIComo está pensada a climatização da casa, se é que está pensada?
Estas soluções de mezzannine são muito bonitas mas também são um pesadelo para aquecer no inverno, uma vez que o calor produzido na sala rapidamente "voa" para o andar de cima.
:)@clioll uma das ideias que nós queríamos é a que está desenhada no móvel da TV é uma lareira… mas nem quero imaginar quanto será uma lareira num pé direito duplo..depois iríamos colocar ar condicionado nas outras divisões. Pois não tinha a noção de que poderia contar também como m2 na construção, pedimos mesmo que a casa apenas tivesse 170m2 para não fugir do nosso budget…bolas
tá dificil de ter a panoramica completa do lote
não tem uma planta de implantação ?
e...mais uma wc :)Colocado por: marco1e...mais uma wc :)
Um T3 tem por norma uma utilização média de 4 pessoas.
Nesta caso dá um w.c. para cada um e ainda cresceNo geral, os principais pontos a serem melhor trabalhados já foram comentados. E concordo que falta mais contexto para perceber o porquê de determinadas opções.
Reforço o que já foi dito sobre o pé duplo direito na sala: Tem mais pontos negativos que o aspeto que pode proporcionar (e nem mesmo isso é sempre conseguido). Dificuldade e alto custo com climatização, diferenças de temperatura a diferentes alturas, eco difícil de controlar... (falta de aconchego na sala de estar). E mesmo tendo um vão de tamanho razoável em baixo, em cima tem uma janela pequena para aquela área e suspeito que terá um problema com o equilíbrio de luz natural. Eu também tive a panca com esses mezaninos, mas felizmente passou-me antes de pensar fazer casa.
Percebo o apelo daquele ambiente/vista na biblioteca, mas consegue arranjar outra solução mais prática e funcional. Se o objetivo não é acrescentar mais divisões (quartos) no piso superior, eu fazia o contrário e eliminava o pé direito duplo e passava a uma bela varanda exterior (que podia ficar em continuidade com a varanda da suite, ou eliminava essa da suite e ficava o acesso direto para a "nova" varanda grande), eventualmente com um pergolado, uns sofás de exterior, etc. Criava um espaço de lazer e descanso a complementar a biblioteca, idealmente com um vão generoso entre o interior e exterior.
A entrada diretamente pela sala é uma das minha criticas do costume, e aqui temos novamente essa situação.- dmanteigas
- 31 julho 2025
Colocado por: RuikodeA entrada diretamente pela sala é uma das minha criticas do costume, e aqui temos novamente essa situação.
So por curiosidade... porque?Colocado por: zedasilvaUm T3 tem por norma uma utilização média de 4 pessoas.
Nesta caso dá um w.c. para cada um e ainda cresce
Ca em casa temos 3 wc, e somos 5 com os pequenos - todos usamos a mesma. Porquê? A limpeza profunda fica sempre na mesma e so se estraga uma.
Quanto maior a casa, mais divisões, mais tem de limpar e como o fazemos semanalmente, custa. Pensem nisso quando construirem - depois tem de limpar, ou pagar a quem limpe. Poupa na construção e poupa na limpeza.0.0225 seg. NEW
