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Iva 6%

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    • AMG1
    • 7 outubro 2025

     # 181

    O que existe ate agora é uma proposta do governo, que ainda ainda está a ser desenvolvida. A ideia de a colocar na opinião pública foi para testar a aceitação e obter algum retorno por via da discussão pública.
    Alterações aos impostos são da reserva legislativa do parlamento. Não ha nenhuma alteração a impostos que não tenha de passar na AR. Isso pode acontecer como medida orçamental ou em projecto lei autónomo.
    Pelo que ouvi ao LM pareceu-me que o governo tem intenção de não meter grandes Alterações fiscais no orcamento, para não complicar a sua aprovação e depois vai apresentando propostas avulso no parlamento e negociando a sua aprovação à vez entre o PS e o Chega. Na pratica o que vai tentar fazer é uma xico-espertice, para fugir a negociação do orcamento, o que até tem as condições para lhe correr bem, mas não deixa de ser o que é.
    Portanto o mais certo será esta medida do IVA a 6% só avançar para o parlamento lá para o final de Novembro/dezembro, ou até mesmo depois do orcamento entrar em vigor, ou seja, no inicio do próximo ano.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gil.alves

  2.  # 182

    Colocado por: gil.alvesAinda não sairam updates à proposta do iva pois não?
    Já li que tinha de ir ao Parlamento mas também já li que aprovou em concelho de Ministros ou que teria que ir para o orçamento.
    Alguém tem ideia?

    O objetivo era eleitoral, foi conseguido. Agora pode esperar.

    Rendas até 2300€, pagam apenas 10% de IRS, em vez de ter o dinheiro no banco, onde os baixos juros são tributados a 28%, vou antes comprar mais umas casas para alugar...

  3.  # 183

    Continua a demagogia á volta dos 2300€ de valor máximo.
    No tempo do Costa havia umas tabelas de rendas acessíveis que davam 0 de IRS e ainda o Estado a pagar as rendas que podiam atingir mais de 1800€ mas os médias fofinhos nunca acharam nada demais.
    Concordam com este comentário: dmanteigas
    • AMG1
    • 8 outubro 2025

     # 184

    Colocado por: CarvaiContinua a demagogia á volta dos 2300€ de valor máximo.
    No tempo do Costa havia umas tabelas de rendas acessíveis que davam 0 de IRS e ainda o Estado a pagar as rendas que podiam atingir mais de 1800€ mas os médias fofinhos nunca acharam nada demais.


    Não quer mostrar essa tabela?
    Assim todos podíamos todos ver que perante situações iguais os média fofinhos têm julgamentos diferentes.

  5.  # 185

    Colocado por: CarvaiContinua a demagogia á volta dos 2300€ de valor máximo.
    No tempo do Costa havia umas tabelas de rendas acessíveis que davam 0 de IRS e ainda o Estado a pagar as rendas que podiam atingir mais de 1800€ mas os médias fofinhos nunca acharam nada demais.

    Não sou contra, pelo contrário, lembro até que a taxa liberatória sobre os juros era tb ela de 10%.
    O que não acho correto é mexerem numa e não na outra. Lembro até que a taxa de IRC tem vindo a descer significativamente, sendo a tributação efetiva menos de metade da taxa...
    O que acho mal é o rendimento do trabalho e do aforro continuar com tributação tão elevada. Basta comparar com o antes e pós troika e ver quais dos impostos que mais subiram e assim se mantiveram. Já agora o IVA a taxa max passou de 17 para 23%.

  6.  # 186

    Creio que tinha sido o Ministro das Infraestruturas e Habitação que tinha anunciado novos pormenores sobre a medida "nas próximas semansa" (entretanto já passaram 2 semanas, diria).
    Para a auto-construção ainda falta o tal "cálculo" para o limite máximo do valor da construção que as Finanças estava a desenvolver.
    Segundo li, a medida não faria parte do Orçamento de Estado mas seria decretada por outra via. Contudo terá que passar pelo Parlamento. Tendo sido aprovada em Conselho de Ministros, acredito que deva ir à discussão em breve, falta saber quando...

  7.  # 187

    Colocado por: AMG1

    Não quer mostrar essa tabela?
    Assim todos podíamos todos ver que perante situações iguais os média fofinhos têm julgamentos diferentes.

    Já vi que o meu Caro é como a imprensa fofinha, só vê com umas lentes próprias á ideologia dominante. Bastava ir ao Google e escrever "rendas acessíveis tabelas" e voilá...
    https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/rendas-maximas-por-municipio
    Em Lisboa ia até 1858€ mas apesar destes valores astronómicos para quem ganha o salário mínimo (a cassete habitual) parece que o sucesso foi nulo. Os senhorios são mesmo uns palermas.
    Concordam com este comentário: dmanteigas

  8.  # 188

    Este governo e tao mau a comunicar que ainda continua tudo na lenga lenga do limite que nao interessa para rigorosamente nada.

  9.  # 189

    Nem deviam ter colocado limite nenhum, se estamos numa situação com falta de habitação para que limitar, era bem amis fácil 6% para tudo que for construção e arrendamento, até diria 0% porque na minha cabeça não faz sentido o estado querer "ganhar" dinheiro com desgraça da população.

  10.  # 190

    Colocado por: tiagodiafNem deviam ter colocado limite nenhum, se estamos numa situação com falta de habitação para que limitar, era bem amis fácil 6% para tudo que for construção e arrendamento, até diria 0% porque na minha cabeça não faz sentido o estado querer "ganhar" dinheiro com desgraça da população.


    Nao concordo. Eu acho que o limite do Governo faz todo o sentido, pois exclui o mercado de luxo.
    Uma moradia de 2 milhoes de euros nao pode pagar os mesmos impostos que uma de 500 mil euros por exemplo. Porque quem tem uma e outra, regra geral, sao pessoas de posses diferentes.
    O grande problema foi chamarem aquilo 'renda moderada' ou valor moderado. Quando bastava dizer que a ideia e abranger desde a classe baixa ate a media alta, com um valor que exclui o que e de 'luxo'. Que e efetivamente o que representa o limite.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AMG1
    • jg231
    • 8 outubro 2025 editado

     # 191

    Colocado por: Carvai
    Já vi que o meu Caro é como a imprensa fofinha, só vê com umas lentes próprias á ideologia dominante. Bastava ir ao Google e escrever "rendas acessíveis tabelas" e voilá...
    https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/rendas-maximas-por-municipio
    Em Lisboa ia até 1858€ mas apesar destes valores astronómicos para quem ganha o salário mínimo (a cassete habitual) parece que o sucesso foi nulo. Os senhorios são mesmo uns palermas.
    Concordam com este comentário:dmanteigas


    as rendas dispararam e o sucesso foi nulo?

  12.  # 192

    estão a desviar-se do assunto btw 🤡
    Concordam com este comentário: ralph_

  13.  # 193

    Colocado por: dmanteigasEste governo e tao mau a comunicar que ainda continua tudo na lenga lenga do limite que nao interessa para rigorosamente nada.

    O Governo não comunica mal, a maioria dos mèdia atuais é que têm uma orientação ideológica minoritária e escrevem asneiras atrás de asneiras. Nem o saudoso Expresso escape.
    O pacote de Habitação do Costa foi anunciado em 16/2/2023. Só foi publicado em Outubro e em Novembro o Governo caiu. A única medida do pacote que poderia restabelecer a confiança dos Senhorios anunciada em Fevereiro desapareceu misteriosamente e ninguém deu por nada e ninguém foi questionado.
    Neste momento ainda ninguém sabe como vai funcionar o IVA dos 6% mas basta ler a opinião dos comentadeiros para sabermos que é uma medida que só serve para encher os bolsos dos empreiteiros gananciosos.
    Aliás temos um fenómeno curioso na construção civil, quanto mais especulativo são os proveitos dos empreiteiros menos estes constroem. Parece que a solução para aumentar a oferta de habitação é obrigar a vender mais barato seja novos ou usados. Teoria merecedora do Nobel...
    Concordam com este comentário: dmanteigas

  14.  # 194

    muit

    Colocado por: Carvai
    O Governo não comunica mal, a maioria dos mèdia atuais é que têm uma orientação ideológica minoritária e escrevem asneiras atrás de asneiras. Nem o saudoso Expresso escape.
    O pacote de Habitação do Costa foi anunciado em 16/2/2023. Só foi publicado em Outubro e em Novembro o Governo caiu. A única medida do pacote que poderia restabelecer a confiança dos Senhorios anunciada em Fevereiro desapareceu misteriosamente e ninguém deu por nada e ninguém foi questionado.
    Neste momento ainda ninguém sabe como vai funcionar o IVA dos 6% mas basta ler a opinião dos comentadeiros para sabermos que é uma medida que só serve para encher os bolsos dos empreiteiros gananciosos.
    Aliás temos um fenómeno curioso na construção civil, quanto mais especulativo são os proveitos dos empreiteiros menos estes constroem. Parece que a solução para aumentar a oferta de habitação é obrigar a vender mais barato seja novos ou usados. Teoria merecedora do Nobel...
    Concordam com este comentário:dmanteigas


    muito fraquinho tbh

    o desgoverno é horrível, ao menos tente disfarçar mais

  15.  # 195

    Grandes confusões entre empreiteiros vs promotores vs clientes finais... mas vamos indo com a cabeça entre as orelhas...
    • AMG1
    • 8 outubro 2025

     # 196

    Colocado por: Carvai
    Já vi que o meu Caro é como a imprensa fofinha, só vê com umas lentes próprias á ideologia dominante. Bastava ir ao Google e escrever "rendas acessíveis tabelas" e voilá...
    https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/rendas-maximas-por-municipio
    Em Lisboa ia até 1858€ mas apesar destes valores astronómicos para quem ganha o salário mínimo (a cassete habitual) parece que o sucesso foi nulo. Os senhorios são mesmo uns palermas.
    Concordam com este comentário:dmanteigas

    Bem se as minhas lentes são tendenciosas, seguramente que devem estar preparadas para me deixar ver tudo, menos a ideologia dominante, mas isso deve ser obvio de ver...para quem, obviamente veja mais do que aquilo que lhe convém.
    Tal como eu imaginava, as tabelas que fez o favor de aqui publicar, não têm um valor unico, mas vários, consoante a localização e a tipologia e não apenas um, seja em Lisboa ou em Alguidares de Baixo, seja um t0 na porcalhota, ou um t5 no Chiado.
    Podemos concordar ou não com estes condicionalismos, o que não podemos e dizer que é a mesma coisa que não haver qualquer condicionalismo. Se reconhecer esta diferença é o que fazem os tais média fofinhos, eu diria que estão certos. Afinal não se pode chamar a mesma coisa ao que é diferente nem dar-lhe o mesmo tratamento, só porque isso agradaria a alguns, ou pelo menos a si.
    Agora, tal como as tabelas do Costa não serviram para o fim que foram criadas, também o valor unico do Montenegro, não nos vai levar ao objectivo ultimo que ambos pretendiam, que tanto quanto percebi, era baixar o preço das casas e das rendas. Nisso concordo consigo serão mesmo iguais.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rod_2000
    • AMG1
    • 8 outubro 2025

     # 197

    Colocado por: Carvai
    O Governo não comunica mal, a maioria dos mèdia atuais é que têm uma orientação ideológica minoritária e escrevem asneiras atrás de asneiras. Nem o saudoso Expresso escape.
    O pacote de Habitação do Costa foi anunciado em 16/2/2023. Só foi publicado em Outubro e em Novembro o Governo caiu. A única medida do pacote que poderia restabelecer a confiança dos Senhorios anunciada em Fevereiro desapareceu misteriosamente e ninguém deu por nada e ninguém foi questionado.
    Neste momento ainda ninguém sabe como vai funcionar o IVA dos 6% mas basta ler a opinião dos comentadeiros para sabermos que é uma medida que só serve para encher os bolsos dos empreiteiros gananciosos.
    Aliás temos um fenómeno curioso na construção civil, quanto mais especulativo são os proveitos dos empreiteiros menos estes constroem. Parece que a solução para aumentar a oferta de habitação é obrigar a vender mais barato seja novos ou usados. Teoria merecedora do Nobel...
    Concordam com este comentário:dmanteigas


    Acho que o Carvai não anda a ler o "Observador", será que também já está na categoria de media fofinho?
    Bem terá sempre o "O Diabo", ou até o "T&Q", esses ja deve ser mais rijinhos.
    Este governo comunica mesmo bem, isso é óbvio, quando se vê em direto o ministro Pinto Luz, praticamente a gaguejar sem saber o que responder a questões absolutamente óbvias, muitas proximas do que por aqui ja se comentou. Será que a malta aqui do FdC também está na categoria de fofinhos?
    • AMG1
    • 9 outubro 2025

     # 198

    cite
    O grande problema foi chamarem aquilo 'renda moderada' ou valor moderado. Quando bastava dizer que a ideia e abranger desde a classe baixa ate a media alta, com um valor que exclui o que e de 'luxo'. Que e efetivamente o que representa o limite.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:AMG1


    Concordo completamente. O LM devia despachar quanto antes a agencia de comunicação que dirige a intervenção publica dos membros do governo.
    Neste caso bastava tão só dizerem o que efectivamente pretendiam que era mesmo isso. A partir daí tudo ficava mais simples. Sempre se podia discutir se o valor deveria ser menos ou mais 100k, mas o objectivo ficava expresso de forma clara e era essa a ideia que ia ecoar na opinião pública: uma medida para todos, de que só ficavam exluidos excluia os imoveis de luxo.
    Depois também convinha não anunciar medidas com esta relevância para grandes grupos sociais, sem se ter uma ideia clara de como vai ser a sua implementação, senão os "engasgos" vão sempre surgir e isso acaba por fragilizar muito do efeito pretendido.

  19.  # 199

    Colocado por: CarvaiO Governo não comunica mal, a maioria dos mèdia atuais é que têm uma orientação ideológica minoritária e escrevem asneiras atrás de asneiras. Nem o saudoso Expresso escape.


    Neste caso foi mesmo ma comunicacao, devidamente aproveitada pela comunicacao social.
    Nao ha como desculpar. Este governo tem uma comunicacao pessima e ja sao varios os casos em que parece que as coisas sao feitas em cima do joelho, sem preparacao e sem o devido conhecimento por parte dos ministros.

    Colocado por: AMG1Depois também convinha não anunciar medidas com esta relevância para grandes grupos sociais, sem se ter uma ideia clara de como vai ser a sua implementação, senão os "engasgos" vão sempre surgir e isso acaba por fragilizar muito do efeito pretendido.


    E precisamente isto... aqui deu a ideia mais uma vez que queriam trazer isto com propositos eleitoralistas sem ter o assunto bem alinhado. Autoconstrucao? Ainda temos de definir o valor. E contratos existentes? Ninguem faz ideia como se aplica e se tem impacto nas rendas atuais... Como e que se faz o apuramento do IVA, passa tudo a 6% e ajusta-se depois ou o oposto? E durante quando tempo e que o limite e valido? Se eu arrendar 2 anos a 2200e e depois aumentar para 2400e existe alguma consequencia?
    Enfim... os governantes em muitos casos sao dos principais entraves a economia. Estas medidas tem que ser anunciadas, levadas a AR e discutidas/aprovadas rapidamente. Entretanto o mercado esta completamente em standby e os 2 ou 3 meses de decisoes de investimento, obras paradas e casas retiradas do mercado nao voltam atras e ate agravam o problema da falta de oferta.

  20.  # 200

    Colocado por: AMG1também o valor unico do Montenegro, c

    OK confundir valor único com valor máximo encerra qualquer discussão.
    "O povo unido nunca será aldrabado"

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