Construir
Boas práticas - fundações
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antonylemos
- 14 novembro 2025
Colocado por: marcocarIsto soa a lobby... É obrigatório projeto para licenciar, mas já agora vamos fazer mal o projeto porque isto é só para licenciamento
não. devem ser bem feitos na mesma.. mas como é óbvio, há quem não perceba muito da poda. não creio que sejam mal feitos de propósito.
de resto, acreditas mesmo que um projecto à escala 1:100 está detalhado o suficiente para servir para a construção? ou que um folha A3 com um corte tipo é suficiente para resolver todas as situações excecionais de uma obra? é óbvio que não. é a razão para a qual tanta coisa é tudo 'resolvido em obra', é a razão creio para a obrigação legal do 'acompanhamento de obra'.- dmanteigas
- 14 novembro 2025
Colocado por: antonylemosé a razão para a qual tanta coisa é tudo 'resolvido em obra'
Grande parte dos empreiteiros vai acabar a ignorar na mesma os 'detalhes'... portanto tambem e questionavel se para a grande maioria delas e preciso mais que o 'licenciamento'.
Eu vejo isto assim... se eu sou um cozinheiro amador, o que importa se a receita e escrita por um Chef com estrela michelin? A maior parte dos detalhes eu vou ignorar e fazer como sei melhor... e se eu for um bom cozinheiro amador o 'prato' ate acaba palatavel.Colocado por: dmanteigaste dos empreiteiros vai acabar a ignorar na mesma os 'detalhes'... portanto tambem e questionavel se para a grande maioria delas e preciso mais que o 'licenciamento'.
Eu vejo isto assim... se eu sou um cozinheiro amador, o que importa se a receita e escrita por um Chef com estrela michelin? A maior parte dos detalhes eu vou ignorar e fazer como sei melhor... e se eu for um bom cozinheiro amador o
A diferença é que, se eu contrato alguém para me construir uma casa, espero um profissional.
Para amador, empilhava eu os tijolos...- dmanteigas
- 14 novembro 2025
Colocado por: ClioIIA diferença é que, se eu contrato alguém para me construir uma casa, espero um profissional.
E pode perfeitamente ter um profissional a trabalhar. Voltando exemplo... se tem um Chef especialista em marisco e voce lhe pede para lhe fazer um rancho, numa zona onde tem uma lota ha 50 metros e um talho a 100km... Ha que saber adaptar aquilo que o mercado tem. Se quer mesmo um rancho, tem que estar preparado para pagar a diferenca. E a vida.-
antonylemos
- 14 novembro 2025 editado
Colocado por: dmanteigaso que importa se a receita e escrita por um Chef com estrela michelin?
se a receita é para peixe importa saber se é para usar sardinha ou bacalhao, não basta dizer peixe. também convém dizer se o peixe é estufado frito ou assado no forno. não tem a ver com ser estrela michelin. estás a confundir coisas.
um desenho de um pormenor num projecto para licenciamento devia na mesma corresponder a algo bem feito, com pés e cabeça. o que eu estava-me a referir anteriormente é que para o licenciamento basta um corte tipo a passar pela fachada. é diferente de um projecto de execução com cortes, detalhes e alçados interiors suficientes para mostrar todas as variações e transições de materiais necessárias para a execução completa.
por ser apenas um detalhe deve ser bem feito na mesma. se formos a ver o detalhe que nos foi mostrado não passa de uma sugestão de lista de ingredientes incompleta. porque se topares com um cozinheiro manhoso chegas a fim e perguntas, mas não levou azeite? e ele respondeu não, o azeite não estava incluído na receita.o facto de ser para licenciamento não significa que esteja completo para obra e que esteja errado, para a camara basta a largura e altura de uma porta.
agora se a porta é pivotante, revestida a x e a sua conjugação com as ombreiras e fixações etc etc isso é um projeto com detalhe e o DO não pode querer que o projeto de licenciamento tenha isso tudo definido ao preço do projeto de licenciamento.
Se não quiserem projeto de execução então depois que resolvam com o empreiteiro como vai ser essa porta com todos os detalhes, marca, revestimentos, fixações, etc...
como por exemplo, num projeto ao preço do licenciamento, não tenho que "saber" qual a iluminação para a casa, para licenciamento basta a ficha eletrica.- dmanteigas
- 14 novembro 2025 editado
Colocado por: marco1agora se a porta é pivotante, revestida a x e a sua conjugação com as ombreiras e fixações etc etc isso é um projeto com detalhe e o DO não pode querer que o projeto de licenciamento tenha isso tudo definido ao preço do projeto de licenciamento.
Ou ate pode preferir definir isso tudo em obra. Isto:depois que resolvam com o empreiteiro como vai ser essa porta com todos os detalhes, marca, revestimentos, fixações, etc...
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Pedro Barradas
- 15 novembro 2025
Quem quiser fazer comentários aos pontos que anotei... faz favor!- DuarteGaiao
- 15 novembro 2025
Colocado por: Pedro BarradasQuem quiser fazer comentários aos pontos que anotei... faz favor!
Podia explicar as suas anotações?
ObrigadoColocado por: DuarteGaiao
Podia explicar as suas anotações?
Obrigado
Quantidade de erros que demonstram que quem fez aquele desenho não sabe nem se preocupou em perceber o que são erros construtivos e patologias construtivas- DuarteGaiao
- 16 novembro 2025
Colocado por: zedasilva
Quantidade de erros que demonstram que quem fez aquele desenho não sabe nem se preocupou em perceber o que são erros construtivos e patologias construtivas
Qual a forma correta na sua opinião? Que trocas fazer?
Obrigado-
antonylemos
- 17 novembro 2025 editado
Colocado por: DuarteGaiaoQue trocas fazer?
é falar com o projectista. porque não basta uma trocas
O desenho precisa de uma revisão TOTAL. para além dos erros apontados pelo Pedro existe uma carrada de elementos em falta.
como já lhe foi explicado este desenho serviu apenas para passar no licenciamento pois é uma peça obrigatória, mas ninguém vai rever isso na CM porque houve um termo de responsabilidade.. no entanto é um desenho que não serve para nada.
se quer uma solução correta terá de falar com o projectista, ou agora, falar com o fiscal de obra e rever os erros de projectoColocado por: antonylemoscomo já lhe foi explicado este desenho serviu apenas para passar no licenciamento pois é uma peça obrigatória,
Eu percebo que seja uma peça obrigatória e que se entregue um "chapa 24".
Mas, pelo amor da santa!, não é possível entregar um "chapa 24" sem erros clamorosos? Afinal o custo disso dilui-se em todos os "chapa 24" entregues ao longo do tempo...-
antonylemos
- 17 novembro 2025 editado
Colocado por: ClioIIMas, pelo amor da santa!, não é possível entregar um "chapa 24" sem erros clamorosos?
claro que éColocado por: DuarteGaiaoQual a forma correta na sua opinião?
Contratar alguém que saiba o que está a fazer para fazer uma revisão completa ao projetoAi e tal, não se preocupe que eu uso sempre betão de central e ainda lhe adiciono Penetron.
Até os corto rentes se entrar aqui alguma pinga de água ...- ReverseCard
- 17 novembro 2025
Em caso de Construção ICF:
1 - Qual a melhor forma de impermebealizar a laje de construção? De forma a não haver humidades ascendentes e infiltrações laterais?
2 - Como se impermeabiliza entre a laje e o EPS Exterior?
ObrigadoColocado por: ReverseCardQual a melhor forma de impermebealizar a laje de construção? De forma a não haver humidades ascendentes e infiltrações laterais?
se for ensoleiramento, por baixo e nas laterais pode colocar manta bentonitica.
Também há tela asfáltica de colagem a frio.- ReverseCard
- 17 novembro 2025
Colocado por: RUIOLIse for ensoleiramento, por baixo e nas laterais pode colocar manta bentonitica.
Também há tela asfáltica de colagem a frio.
Ou seja:
Terreno Compactado -> Brita drenante -> Manta Bentonitica -> Laje ? Ou não necessita A brita?
Gostaria de ter a certeza de como se protege da melhor forma o ensoleiramento do ICF. Obrigado RUIOLI :)se leva manta bentonitica não precisa de brita, basta compactar bem o solo e fazer um betão de limpeza por baixo da manta.0.0427 seg. NEW-
