Colocado por: Luis K. W.Pegue num Arquitecto , leve-o ao local e explique-lhe o que pretende.
Peça-lhe um ORÇAMENTO do trabalho de execução projecto(s), partindo do princípio que vai manter tudo o que for possível para evitar a necessidade de um licenciamento camarário.
Isso para os lados de Alcobaça ?
Colocado por: elodia ... será que o orçamento chega?Vejamos.
Colocado por: Luis K. W....para evitar a necessidade de um licenciamento camarário.Até por que, em princípio, a Câmara não autorizaria um quarto no sotão...
Colocado por: elodiaSim é no concelho de Alcobaça... conhece?Conheço a região, sim. Mas estou em Lisboa. Sorry. ;-)
Colocado por: Luis K. W.Vejamos.
Uma remodelação profunda, em 50m2 + sotão, excluindo carpintarias (portas, rodapés, armários de cozinha, pavimento do quarto no sotão,...), por 50mil euros é capaz de estar curto, ou mesmo à justa.
Há dados que desconheço (ligações de água, electricidade, etc., arranjos exteriores), pelo que é difícil fazer uma estimativa.
Para além do já assinalado em cima pelo colega Pedro Barradas, e se isso fosse uma casa para viver em permanência, eu faria uns melhoramentos valentes (laje aligeirada entre r/c e sotão; laje aligeirada na cobertura) que obrigariam a um reforço da estrutura (in)existente.
Peça ao Arquitecto para, no orçamento dele, incluir um «projecto de arquitectura» E, sobretudo, uma relação completa dos trabalhos (com a definição de todos os materiais) para VOCÊ poder entregar aos construtores a quem irá pedir orçamento.
Quanto mais correcta estiver essa relação de trabalhos, menos desvios haverão ao orçamento inicial.
Até por que, em princípio, a Câmara não autorizaria um quarto no sotão...
Conheço a região, sim. Mas estou em Lisboa. Sorry. ;-)
Já agora. Prevejo que irá receber alguns sussurros de potenciais interessados em «ajudá-la», por isso ligue os sussurros. :-)
Colocado por: concreturbano telhado em painel sanduíche cuja cor e perfil era de telha lusa
Colocado por: fernando gabrielhum pedra centro-ribatejana""
vai-lhe dar mais trabalho do que eu pensava também, isso terá de levar uma valente remodelação mesmo de paredes, mas acho que esse valor chega desde que não exagere em extras"" :)
concreturbano isso é mesmo um crime"" patrimonial e urbanístico.
isso é para utilização em armazéns e mesmo assim, às tantas é preferível chapa-chapa.
Colocado por: elodia o único "luxo" por assim dizer é investir num optimo isolamento pois não faço intensões sequer de colocar qualquer tipo de aquecimento. poupa-se nos equipamentos e na conta da luz... =)
Colocado por: Luis K. W.
Há pessoas que pensam que o «isolamento» aquece (ou arrefece) a casa.
NADA DISSO!
Se no exterior estiverem 4 ou 5ºC, mais tarde ou mais cedo o interior da casa também estará a 4 ou 5ºC.
A única coisa que o isolamento térmico faz é RETARDAR o momento em que o interior estará à mesma temperatura que o exterior.
Um bom isolamento térmico permite gastar menos energia em aquecimento, mas se não houver aquecimento...
Colocado por: elodiapois a nivel de extras terá o menor possivel... não há margem para "luxos"... o único "luxo" por assim dizer é investir num optimo isolamento pois não faço intensões sequer de colocar qualquer tipo de aquecimento. poupa-se nos equipamentos e na conta da luz... =)
Colocado por: elodiaem relação à questão que fiz antes, o que posso fazer a nível exterior sem ultrapassar os limites da "reconstrução"?