Construir
Há coisas que valem a pena: recuperar casas (e centros históricos)
- Há coisas que realmente vale a pena recuperar. Gosto deste exemplo.
José CardosoOlá a todos
Adorei esta discussão, porque partilho dum gosto muito especial por casas antigas. Além do mais a casa que se encontra no post 5 (vejam lá a coincidência) é a dos meus bisavós e ainda pertence à família.
Gostaria de colocar-vos um desafio: tenho a felicidade de ter uma casa centenária perto de Tomar que tem um tanque de rega em pedra e não sei que destino lhe dar (piscina, lago, fonte de água, etc). Este tanque tem cerca de 2m * 2,20m e 1,30m de altura. Aguardo as vossas sugestões com expectativa.
Junto fotos.
ObrigadaColocado por: Meia CucaOlá a todos
Adorei esta discussão, porque partilho dum gosto muito especial por casas antigas. Além do mais a casa que se encontra no post 5 (vejam lá a coincidência) é a dos meus bisavós e ainda pertence à família.
Gostaria de colocar-vos um desafio: tenho a felicidade de ter uma casa centenária perto de Tomar que tem um tanque de rega em pedra e não sei que destino lhe dar (piscina, lago, fonte de água, etc). Este tanque tem cerca de 2m * 2,20m e 1,30m de altura. Aguardo as vossas sugestões com expectativa.
Junto fotos.
ObrigadaColocado por: Meia CucaOlá a todos
Adorei esta discussão, porque partilho dum gosto muito especial por casas antigas. Além do mais a casa que se encontra no post 5 (vejam lá a coincidência) é a dos meus bisavós e ainda pertence à família.
Gostaria de colocar-vos um desafio: tenho a felicidade de ter uma casa centenária perto de Tomar que tem um tanque de rega em pedra e não sei que destino lhe dar (piscina, lago, fonte de água, etc). Este tanque tem cerca de 2m * 2,20m e 1,30m de altura. Aguardo as vossas sugestões com expectativa.
Junto fotos.
ObrigadaColocado por: Meia Cuca
Colocado por: Meia CucaOlá a todos
Adorei esta discussão, porque partilho dum gosto muito especial por casas antigas. Além do mais a casa que se encontra no post 5 (vejam lá a coincidência) é a dos meus bisavós e ainda pertence à família.
Gostaria de colocar-vos um desafio: tenho a felicidade de ter uma casa centenária perto de Tomar que tem um tanque de rega em pedra e não sei que destino lhe dar (piscina, lago, fonte de água, etc). Este tanque tem cerca de 2m * 2,20m e 1,30m de altura. Aguardo as vossas sugestões com expectativa.
Junto fotos.
Obrigada
Porque não ser apenas...O TANQUE!! Sendo em pedra, é que nem lhe tocava:)
=)
fica a sugestão.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]-
Fernando Gabriel
- 30 abril 2011
Colocado por: Meia CucaOlá a todos
Adorei esta discussão, porque partilho dum gosto muito especial por casas antigas. Além do mais a casa que se encontra no post 5 (vejam lá a coincidência) é a dos meus bisavós e ainda pertence à família.
Gostaria de colocar-vos um desafio: tenho a felicidade de ter uma casa centenária perto de Tomar que tem um tanque de rega em pedra e não sei que destino lhe dar (piscina, lago, fonte de água, etc). Este tanque tem cerca de 2m * 2,20m e 1,30m de altura. Aguardo as vossas sugestões com expectativa.
Junto fotos.
Obrigada
claramente um lago!
fonte só se conseguir mesmo pedra esculpida e com desgaste, ou seja escultura antiga com o mesmo tom de pedra.
piscina nuncaBoas
Dado os verões daquela zona serem muito quentes (Tomar) e ficar no interior do País e haver espaço para uma piscina pensei:
1º-colocar uma piscina com cerca de 10m*3m (esta solução é um pouco dispendiosa);
2º-colocar uma dessas piscinas de madeira que se vendem em kit que têm um diâmetro de 3 metros (esta solução é muito mais barata e penso que se enquadra muito bem no estilo da casa);
3º-dado existir um tanque com pouco menos área que a dita piscina em kit será que faz sentido comprar a piscina? Além disso o problema do tanque sem nada é que quando chove provoca o aparecimento de bicharada (mosquitos) na água.
4º-ou então encher o tanque com água e colocar dentro uma bomba para oxigenar a água de modo a evitar os mosquitos e ouvir o burbulhar da água dia e noite.
Era nisto que eu estava a pensar quando me referi à fonte.
5º-um lago é muito giro mas a água como está parada além de verde não ganha mosquitos?
Preciso da vossa ajuda para me decidir.
Obrigada-
Fernando Gabriel
- 30 abril 2011
se quer refrescar-se então deixe como está e coloque como diz um motor para oxigenar a agua. e substitua a agua regularmente.
mas não coloque mais anda; eu tratava era o espaço à volta com deck/lajes de betão ou outro.Trate a água do tanque como trataria a água de uma piscina. :)-
Fernando Gabriel
- 2 maio 2011
Colocado por: FDTrate a água do tanque como trataria a água de uma piscina. :)
por outras palavras :)
pode é refazer/remodelar o pavimento do tanque dependendo do seu estado para protecção/comodidade dos pés e estética.
mas tem de se ruma escolha cuidada.Meia Cuca
na minha opinião esse tanque não tem interesse nenhum até numa perspectiva da envolvente. Talvez fizesse o seguinte: tombava as 4 pedras para o chão e no espaço interior fazia apenas um espelho de água.... tombava as 4 pedras para o chão e no espaço interior fazia apenas um espelho de água.
Nunca teria pensado nisso mas acho uma excelente ideia.
José Cardoso- J.Fernandes
- 2 maio 2011
Também sou da opinião que o melhor neste caso era remover esse tanque. As quatro pedras servem perfeitamente, como lajes de um pavimento exterior, por exemplo.Colocado por: fernando gabriel
por outras palavras :)
pode é refazer/remodelar o pavimento do tanque dependendo do seu estado para protecção/comodidade dos pés e estética.
mas tem de se ruma escolha cuidada.
O pavimento está em bom estado e não magoa os pés. Já lá tomámos uns bons banhos: dantes com água do poço (é aquela construção ao lado do tanque),
mas como a água deste não tem estado em condições devido a má concepção da rede de esgotos por parte dos serviços municipalizados, ultimamente enchemos com a água da rede.
O problema é que água fica verde ao fim de dois dias.
O pavimento em redor é cimento e realmente não é muito bonito. Uma camada de brita seria talvez o mais económico apesar de impossível de andar descalço. Gosto muito da calçada à portuguesa só que leva mais mão de obra.Colocado por: marco1Meia Cuca
na minha opinião esse tanque não tem interesse nenhum até numa perspectiva da envolvente. Talvez fizesse o seguinte: tombava as 4 pedras para o chão e no espaço interior fazia apenas um espelho de água.
Não seria fácil uma vez que o tanque é mais fundo no interior do que no exterior.-
Fernando Gabriel
- 2 maio 2011 editado
se quer poupar pode utilizar lajetas/placas de betão pontualmente para ter acesso ao tanque e à volta em vez de brita, godo/pedra de rio, fica melhor.
esta solução é barata e fica bem.
e pode tirar esse canteiro de lado esteticamente não me parece funcionar.A título de curiosidade: (Artigo de site dedicado a Ingleses a viver em Portugal, (fonte em baixo))
Restoring and Renovating a Property in Portugal The current economic climate may have many of you thinking your dream of owning a property in Portugal is slipping further from your grasp. But there is a way, even in these difficult times to achieve your Portuguese property dream without breaking your bank balance.
Renovating, restoring and modernising a run down property is a route more and more people are following, which can be financially beneficial.
Your ideal property may feature a stunning kitchen, modern bathrooms and a swimming pool, but purchasing a house completely ready to move into and enjoy, means you will have to pay full market value to a private individual or builder.
However by buying a property requiring modernisation and restoration work, which has potential, can save you money. Allowing you to add value with each stage of works. In most cases once finished renovation projects will have cost less than purchasing a property already completed.
The financial advantages of renovating and restoring are immediate as these types of properties often cost a great deal less to buy with reduced purchase price, costs and taxes. By spreading the cost of the repair work over a longer period of time can also be less taxing on your bank account. And by carrying out some of the work yourself, savings on labour costs can be made.
Renovating and restoring a property is not for the faint hearted though as there are many pitfalls to be avoided to create your dream property. Especially so in a foreign country where there are added complications of language barriers and different rules and regulations. But it is possible and with the minimum amount of stress.
By choosing to renovate a property you give yourself plenty of choice. Portugal is a country blessed with a wide range of properties many in varying states of disrepair, to suit all tastes from rustic cottages through to baronial mansions. Look at any estate agency website and you may be surprised at the amount available for sale from as little as 20,000€.
However the key to a successful renovation and restoration project is selecting the right property. Simply purchasing the cheapest property available is not always the most financially sensible thing to do.
Generally restoration property falls into two categories, those requiring full planning permission and those that don’t need permission but can be restored immediately as a DIY project.
“Although there are many ruined properties available in Portugal, most at really attractive prices” says Derek Harper of Chavetejo Estate Agents in Tomar. “Buying one in very bad condition without public utilities connected doesn’t always make financial sense in the long run. Getting mains water and electricity connected isn’t as simple as making a phone call and in most cases can mean a lengthy and costly planning application, delaying the start of renovation works by months and sometimes years.”
Choosing a property in a slightly better condition with utilities already connected can save you thousands in the longer term and mean renovation work can begin as soon as you have decided on the finished design.
Avoiding properties requiring planning permission also means you can save money on the renovation work, carrying out some of the less skilled jobs yourselves. However even if you choose to bring in the professionals it doesn’t have to cost the earth.
Deciding to employ a builder in Portugal doesn’t have to be financially painful. There is a wealth of skilled tradesmen available and despite the fall in the exchange rate, they charge a fraction of the cost of their UK counterparts. Reputable builders can charge as little as 10€ an hour with labourers earning around 8€ an hour.
Generally the quality of workmanship in Portugal is very high, but it is important if you do decide to employ outside help, to get at least three quotes from reputable builders as well as references from previous clients. Being able to inspect jobs they have carried out will also give you peace of mind on the quality of your finish.
Getting your lawyer to draw up a contract with the builder you decide to use is not only a good idea, but will put paid to any demands for extra money and allow a clear method of stage payments for the each section of the work as it is carried out.
Checking out local builders merchants and DIY supermarkets is a good way of ensuring you are not being over charged for goods by builders and it will help you decide on the finished specifications of your property.
Remembering not to get carried away on the renovation work is also imperative. Taking into account the possible resale value of the property, thinking carefully about what you want to achieve during your design period will help you budget accordingly. Common mistakes made during some property renovations are adding expensive features, which don’t necessary add value to the property.
If you are not going to be present in Portugal for the duration of the renovation work, but hundreds of miles away in the United Kingdom it is worth investing a little of your budget employing a project manager.
Although it may not be a cost you initially think about, it is well worth spending a little extra on a project manager who can oversee the job on a day-to-day or week-to-week basis, reporting back to you frequently to ensure works are carried out on time and to your specification. In the long run this can save you undue heartache and sleepless nights.
So if you want a home in Portugal and are willing to tackle a renovation project, now is the time to do it. Property prices in Portugal may be stable, but owners are keenly aware of the world wide economic climate and room for negotiation even on cheaper properties is more likely and you could bag your self a bargain, which you and your family can enjoy designing and renovating.
Fonte:Gekko Portugal - A guide to living, working & buying property in Portugal.MANIQUE DE BAIXO é uma aldeia localizada na freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, que conta com aproximadamente 2 500 habitantes. Antiga aldeia de carácter saloio, com arquitectura típica desta realidade cultural, encontra-se hoje em dia bastante descaracterizada devido à explosão demográfica e ao desrespeito pela sua harmonia arquitectónica.
(Imagem de 1902)
Fonte: http://pt-br.facebook.com/permalink.php?story_fbid=241012985946644&id=136008813078782Manique, Casa recuperada por CBArquitectos
http://www.cbarq.pt/index.php?option=com_content&task=view&id=66&Itemid=30Manique, Casa recuperada por CBArquitectos
Mesma Fonte0.0237 seg. NEW
