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Paredes com "salitre"... como resolver?

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  1.  # 41

    Colocado por: Luis DViva,

    Nem de proposito... por exemplo, á poucos dias li num artigo que á uns anos valentes houve um grande incêndio num prédio na baixa de Lisboa em que os bombeiros tiveram que usar água do rio para combater o fogo. Passado uns outros tantos anos(já o prédio tinha sido todo recuperado) as paredes dos pisos superiores estavam cheias de salitre e ninguém sabia porquê!?...Mais tarde chegaram á conclusão foi de terem usado água com teores de sal no combate ao incêndio.


    Essa comentário faz também parte do livro "Humidade em Paredes" de Fernando Henriques, publicação do LNEC.

  2.  # 42

    Colocado por: noves foranuma casa que possuo o problema de salitre é recorrente. tentamos um pouco de todas as curas existentes... tintas anti salitre, escovar com escova de aço, primários, etc.
    a única solução que perdura foi numa parede que piquei, escovei, lavei, deixei secar e voltei a rebocar.
    num quarto mais pequeno o problema está em todas as paredes. a solução vai ser o pladur com lã no interior.


    Se o problema for devido a sais higroscópicos, e se o salitre é generalizado, mais vale apostar em ocultar as anomalias. Parece-me sensato.
    •  
      alv
    • 26 abril 2011

     # 43

    Vivam!



    Colocado por: poiosbrancos

    Se o problema for devido a sais higroscópicos, e se o salitre é generalizado, mais vale apostar em ocultar as anomalias. Parece-me sensato.



    Por favor não faça isso.
    O revestimento de paredes com sistemas de gesso laminado para resolver patologias de salitragem tem, ao contrário do que seria de supor, a função de anular o desenvolvimento do salitre e em simultâneo esconder as cicatrizações e mau aspecto.
    Todos explicaram o que é o salitre e é consensual, só o não é, quando há correntes que defendem que este resulta não da reacção química mas duma fase final de evaporação da água entretanto saturada com os tais sais e que em contacto com a superfície e a corrente de ar superficial, faz evaporar a água e cristalizar os sais. Eu sou dos que chegou a essa conclusão com o estudo de alguns casos no EUA e que depois de algumas experiências em obras nossas resolvi com sistemas de placas de gesso laminado.
    Como funciona o principio: Se conseguirmos tapar por completo, vedando completamente a parede, esta, mesmo tendo humidades ascensionais ou de impulsão, não têm correntes de ar e consequentemente não há evaporação, ficando a parede sempre húmida. Ora, esta parede por acção da pressão da água acaba sempre por proporcionar alguma salitrização que acaba, com o tempo, por obturar os poros, sejam os capilares, sejam os por gravidade. e mais tarde ou mais cedo, resultar numa acção benéfica de "auto cura".
    É aqui que surge o "não façam isso!", isto é, não coloquem a lã de vidro ou de rocha, porque esta fica em contacto com a parece, e faz de ponte absorvendo a humidade como se de um mata borrão se tratasse.

    Mais uma vez falo, melhor, escrevo com conhecimento de causa e com algumas centenas de casos resolvidos desta forma.

    Espero ter contribuído, boas obras e "fassam" parte.

  4.  # 44

    Colocado por: poiosbrancos

    Essa comentário faz também parte do livro "Humidade em Paredes" de Fernando Henriques, publicação do LNEC.


    Viva,
    Agora que fala no livro... já não me recordo mas acho que sim que foi no livro que li.
    • Luis D
    • 27 abril 2011 editado

     # 45

    Colocado por: noves foranuma casa que possuo o problema de salitre é recorrente. tentamos um pouco de todas as curas existentes... tintas anti salitre, escovar com escova de aço, primários, etc.
    a única solução que perdura foi numa parede que piquei, escovei, lavei, deixei secar e voltei a rebocar.
    num quarto mais pequeno o problema está em todas as paredes. a solução vai ser o pladur com lã no interior.


    Viva,
    Basicamente a salitre encontra-se no reboco(na areia ou água usada na argamassa) logo tintas anti salitre etc...não resolvem o problema na origem e a salitre volta aparecer.
    Para mim...A melhor solução é picar o reboco(até ao plano de tijolo) numa altura de 0.5m acima da altura afectada, escovar(escova de aço), lavar(com produto proprio), deixar secar e voltar a rebocar de novo. Mas tudo depende do tipo de construção e do caso(paredes enterredas etc...)
    Volto alertar que as pressões de água/humidade que alimentam as paredes com salitre devem ser anuladas ou minamizadas. Eu normalmente começo sempre por tentar saber qual a origem da humidade e tento anular esta fonte.
    Alguns Exemplos...
    ...No Pavimento exterior: inclinação correcta com uma boa drenagem periférica das águas fluviais com um sistema de recolha de águas da chuva.
    ...No Pavimento interior: caixa de drenagem para afastar a humidade do pavimento, fundações e paredes.
    Recentemente encontrei uma casa em que as paredes estavam afectadas(25cm de altura) a toda volta junto ao chão, a origem do problema estava no pavimento. Este estava assente em cima da terra, a humidade juntamente com os sais contidos na terra subia ás paredes por entre o pavimento e as fundações. O reboco nas paredes nesta zona estava castanho (da cor da terra)!...
    A solução foi refazer o pavimento (com isolamento termico, etc...) com caixa de drenagem de 0.5m reduzindo a quantidade de humidade("água"). Depois picou-se as paredes, reboco novo e assim resolveu-se 2 problemas, a humidade nas paredes e o isolamento do chão.

    Por vezes mais vale gastar uns €€€ a mais e resolver o problema de vez, outras vezes o problema é bem mais simples e economico do que aparenta.

    cump,

  6.  # 46

    Colocado por: alvVivam!






    Por favor não faça isso.
    O revestimento de paredes com sistemas de gesso laminado para resolver patologias de salitragem tem, ao contrário do que seria de supor, a função de anular o desenvolvimento do salitre e em simultâneo esconder as cicatrizações e mau aspecto.
    Todos explicaram o que é o salitre e é consensual, só o não é, quando há correntes que defendem que este resulta não da reacção química mas duma fase final de evaporação da água entretanto saturada com os tais sais e que em contacto com a superfície e a corrente de ar superficial, faz evaporar a água e cristalizar os sais. Eu sou dos que chegou a essa conclusão com o estudo de alguns casos no EUA e que depois de algumas experiências em obras nossas resolvi com sistemas de placas de gesso laminado.
    Como funciona o principio: Se conseguirmos tapar por completo, vedando completamente a parede, esta, mesmo tendo humidades ascensionais ou de impulsão, não têm correntes de ar e consequentemente não há evaporação, ficando a parede sempre húmida. Ora, esta parede por acção da pressão da água acaba sempre por proporcionar alguma salitrização que acaba, com o tempo, por obturar os poros, sejam os capilares, sejam os por gravidade. e mais tarde ou mais cedo, resultar numa acção benéfica de "auto cura".
    É aqui que surge o "não façam isso!", isto é, não coloquem a lã de vidro ou de rocha, porque esta fica em contacto com a parece, e faz de ponte absorvendo a humidade como se de um mata borrão se tratasse.

    Mais uma vez falo, melhor, escrevo com conhecimento de causa e com algumas centenas de casos resolvidos desta forma.

    Espero ter contribuído, boas obras e "fassam" parte.


    Eu devia ter referido que a ocultação deve ser por sistema independente e não aderido.

    Confesso que fiquei meio baralhado com a questão de manter a parede sempre húmida, pela inexistência de ar que a mantém húmida. Como resolve o problema da não evaporação de água pelo paramento exterior?

    Essa técnica que fala, de gesso laminado, tem provas dadas a médio longo prazo?

  7.  # 47

    Olá!

    O Salitre é muito comum em PORTUGAL (sobejamente conhecido por construtores da tanga) que usam areia mal lavada, de má qualidade, trazida algures do fundo do mar.

    O salitre não tem cura. Apenas desaparece se derrubarmos a parede que foi feita com base nessa mistura horrenda do cimento com a areia mal lavada e cheia de sal.

    Andei anos a meter anti-salitre e tintas XPTO nas paredes da casa de praia que tenho na Lagoa de Albufeira, quando descobri que o meu avô se usou da areia da praia para fazer a casa.............................. lindo!!

    Tenho agora tudo revestido a pladur.... enfim, uma solução, mas não uma cura....

  8.  # 48

    Viva,

    A salitre é uma questão quimica(reacção quimica), temos os elementos que são: a humidade, os sais ou cloretos(agentes quimicos) e ciclos de temperaturas baixas e altas(Inverno e Verão).
    No inverno com temperaturas baixas, chuvas temos humidade nas paredes. De verão com temperaturas mais altas dá-se a evaporação e a parede fica mais seca. Neste ciclo de evaporação dá-se uma recção quimica porque estão lá os tais sais ou cloretos.
    Como os sais já lá estão desde o inicio da construção e não podemos retira-los a 100%, o tempo e as chuvas também não podemos controlar, resta-nos controlar(anulando ou reduzindo ao maximo) a humidade que chega ás paredes para que a tal reacção quimica não se dê.

    As paredes normalmente recebem humidade atravez de situações que estão ligadas á falta de drenagem (normalmente falta de drenagem das águas fluviais, ou no piso terreo).
    Exemplos disso são:
    A falta ou má construção do pavimento exterior em volta da casa e a água fica retida junto ás paredes ou fundações.
    A falta de algerozes em que a água da chuva cai ficando junto a paredes ou fundações.
    Piso terreo assente em cima de terra(sem drenagem nem isolamento) que está em contacto com as paredes.
    Também existe situções que devido ao tipo de construção...impossivel resolver o problema.
    Paredes enterradas sem sistema de drenagem na parede exterior e no piso terreo.

    Uma coisa é certa, se repararmos apenas o reboco, pintarmos etc... o problema de raiz continua e a salitre regressa porque a parede no inverno recebe humidade.

    cump,

  9.  # 49

    OK tendo em conta q a casa é nova o q devo fazer e quais os meus direitor como consumidor?

    A situaçao actual é q o construtor n me resolve o problema do salitre e n se mostra disponivel para falar comigo e chegarmos a 1 acordo.
    •  
      FD
    • 7 junho 2011

     # 50

    Colocado por: jpiresOK tendo em conta q a casa é nova o q devo fazer e quais os meus direitor como consumidor?

    A situaçao actual é q o construtor n me resolve o problema do salitre e n se mostra disponivel para falar comigo e chegarmos a 1 acordo.

    Defeitos de construção - como resolver sem recorrer ao tribunal .

  11.  # 51

    Boa noite,

    Pelo que me parece, os problemas com salitre que aqui estão relatados são todos em casas prontas e habitadas...

    A minha situação é a seguinte:

    Tenho uma vivenda com a estrutura pronta (2 meses)e ando neste momento a pedir orçamentos de especialidades e acabamentos.

    Começaram entretanto a aparecer manchas brancas no tijolo. Na maior parte dos sitios, aparecem na junta acima do primeiro tijolo partindo do chão mas tenho outras paredes em que aparecem nos tijolos a meio da parede. Outras estão limpinhas......

    Penso ser a maldita salitre...

    Que me dizem? Soluções e possíveis causas?

    Alguma opinião?

    obrigado e parabéns pelo excelente fórum onde muito se vai aprendendo......

  12.  # 52

    Colocado por: Luis DA solução foi refazer o pavimento (com isolamento termico, etc...) com caixa de drenagem de 0.5m reduzindo a quantidade de humidade("água"). Depois picou-se as paredes, reboco novo e assim resolveu-se 2 problemas, a humidade nas paredes e o isolamento do chão.


    Boa tarde

    Peço desculpa, o tópico já foi há muito, mas só agora me deparei com o mesmo e tenho uma duvida que gostaria de expor ao Sr. Luis D,
    Como funciona a caixa de drenagem em termos concretos (i.e. como é feita a recolha das humidades)?
    Numa habitação em adobe com o piso em terra, para uma correcta impermeabilização, ter-se-á de fazer uma caixa de drenagem em cada divisão certo?

    Obrigada
    • Luis D
    • 25 outubro 2013 editado

     # 53

    Boas Sr. Costa,

    Ver se eu consigo explicar a coisa (caixa de drenagem) de uma maneira simples.
    A caixa de drenagem não é mais que retiramos ±0.6m de terra do chão da casa com a finalidade de rebaixarmos(afastando) a Humidade. Claro, depois temos que colocar uma barreira corta vapor, isolamento térmico e refazer a placa em betão armando.
    Ao retirar a terra(por onde sobe a Humidade) vai ter que colocar alguma coisa que faço de "caixa de ar". Pedras grandes juntas ficam com espaços de ar entre sim. Eu fiz da seguinte maneira num quarto. Atenção a WC e cozinhas por causa da rede de esgotos etc...
    Retirei terra cerca de ±0.6m, depois foram escovadas as paredes da fundação e pintadas com uma emulsão betuminosa contra a humidade(2 de mão cruzadas).
    O terreno foi compactado(com uma placa vibradora) e colocada manta geotêxtil no chão juntamente com ±25 cm de pedras de enrocamento(Atenção: pedras arrumadas á mão). Depois levou 15cm de brita nº4 e foi novamente compactado, levou novamente a manta geotêxtil e uma tela corta vapor (por cima), depois foi feita uma placa (em betão B25) com 2 camadas malhasol com 8cm. Depois levou placas de isolamento térmico XPS com 3cm, e uma betonilha de 3cm. Falta apenas o pavimento final.

    Nota: Sei que muita gente para não gastar uns €€ coloca entulho em vez de pedra ou brita mas fazem mal, porque a base do entulho é tijolo, reboco e gesso...e tudo funciona como terra, logo mais cedo ou mais tarde vão ter humidade novamente.
    Espero ter ajudado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: srcosta

  14.  # 54

    E em paredes antigas de pedra? Como se resolve o problema?
    Na minha casa, existe uma área que tentei preservar as paredes antigas em pedra, mas a maldita humidade ascendente colocou-as com um aspecto feio.
    Existe alguma solução viável e eficaz?

  15.  # 55

    Viva jfsmoreira,

    Em paredes de pedra a coisa "pia mais fino" porque estas têm mais areia/terra... logo têm mais humidade.
    As paredes são interiores(divisorias da casa) ou exteriores(paredes que estão em contacto com o exterior)???
    Em paredes interiores, retirando a terra do chão e construindo uma caixa de drenagem ou um chão falso com boa ventilação.
    Em paredes exteriores, do lado interior fazer a tal caixa...do lado exterior pavimentar e encaminhar as águas(para não chegar a fundação) ou abrir vala com grelha e no fundo encaminhar as águas da chuva. A grelha é para ventilar.
    Em ambos os casos vai melhorar mas pode não resolver o problema a 100%! Vai depender da quantidade de humidade/agua que tem o terreno.
    Uma boa ventlição natural junto á base das paredes ajuda muito a reduzir o problema.
    Em resumo...retirando(no minimo 0.5m de altura) a terra humida no interior e com uma boa ventilação junto á base das paredes, colocando um sistema de recolha de aguas do telhado(algeroz+tubos e caixas) no exterior, e/ou colocando pavimento exterior a toda a volta da casa vai melhorar muito problema.
    cumprs

  16.  # 56

    Boa tarde

    Super interessante este fórum informando e explicando formas de resolver este maldito problema de salitre que afecta milhares de casas e que por vezes até desanima qualquer um que lutou tanto para ter um local habitável e onde se sinta bem.
    Também sou das pessoas afectadas pelas paredes repletas de salitre, sendo algo que sempre me desanimou pelas inúmeras tentativas que fiz para travar tal porcaria, foram tantos os produtos que utilizei, foram tantas as vezes que as revesti e até as piquei mas sempre sem grande sucesso, apenas retardando um pouquinho o novo aparecimento do salitre.
    Tenho uma moradia T3 onde o salitre está instalado desde os 3 quartos, sala, corredor á excessão das casas de banho, cozinha e arrecadação sempre aparecendo acima do rodapé, ficando com um aspecto horrivel e um cheiro tremendo.
    Tem sido uma luta constante desde 2009, até que no ano de 2013 resolvi fazer algo diferente de tudo aquilo que tinha feito até á altura, depois de muitas consultas e de conversas com um empreiteiro amigo decidi revolucionar as divisões que estavam afectadas.
    Forrei as parredes com pladur 2,50 e aproveitanto a altura das mesmas 1,20, deixando uma pequena caixa de ar e forrando entre a placa e a parede com plástico preto que é utilizado para silos e depois a placa de pladur colada e aparafusada na parede arrematando depois todos os parafusos com massa própria, na questão dos arremates de cima da placa e no rodapé foi utilizado o mesmo, rodapé em pvc da cor das portas que tenho (tola envernizada), coladas no padur, ficando esteticamente lindissimo e perfeito.
    Sei que o salitre está lá, mas foi a única forma de acabar com esta luta constante e desanimo por vezes, estou muito feliz com o resultado final e principalmente com o aspecto em que ficou, depois de tudo pintado, está deveras lindoooo e aconselho a todos os que tenham este problema também.
    Cumprimentos

    Paulo

  17.  # 57

    Caro Paulo e por dentro as paredes não estão a apodrecer?

  18.  # 58

    Colocado por: Rodri12Caro Paulo e por dentro as paredes não estão a apodrecer?


    Longe da vista, longe do coração

  19.  # 59

    Colocado por: zedasilva

    Longe da vista, longe do coração


    hhmmm, pois... Bem, elas hão-de se aguentar em pé ;)

    Agora fora de brincadeiras espero nunca vir a ter problemas desses se não já sei que é chatice para uma vida...

  20.  # 60

    Colocado por: Rodri12 espero nunca vir a ter problemas desses se não já sei que é chatice para uma vida...


    Se tiver humidades por capilaridade, tem grandes probabilidades de isso acontecer.

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