Defenitivamente telas asfalticas. Tudo o que até agora indicamos só resulta em teoria, para obter algum resultado satisfatorio iria gastar muito mais em mão de obra que aquilo que lhe custará a aplicação de telas. Não esquecer que as mesmas devem ser protegidas da acção directa do sol.
Aplica uma camada de godo branco. Barato e eficiente- Mesmo sendo uns anexos se puder invista numas placas de isolamento térmico. Se neste momento financeiramente não for o momento mais adequado a aplicação do godo permite que o faça em qualquer altura.
Dar até dava se essa placa nunca tivesse uma rachadela. Em especial essa nova camada de regularização que levou. Para que funcione não será com qualquer tinta e isso irá sair-lhe mais caro
Pois, só se como primeira de mão, utiliza-se uma tinta "elástica" (a mesma que utilizei para o exterior da casa), e depois como camada final, a tal tinta impermeável. Assim, caso ocorressem fissuras, a tinta como é elástica, acompanhava a mesma.
Então compre umas latas de tinta barata mas texturada e aplique pelo menos umas 7 camadas : ))))) Tenha especial atenção na zona de intercepção das paredes com a placa pois essa zona vai acabar por rachar e a àgua vai começar a entrar por aí.
Essas tintas elásticas são geralmente impermeáveis...o que lhe posso aconselhar, mas é só teórico é: Dependendo das dimensões da placa, faça lhe algumas juntas de dilatação paralelas aos lados da placa. Com corte em "V" com um disco e picagem se necessário (10/20mm largura e 5mm de profundidade deve ser suficiente). Depois de a toda a placa duas demãos de pele elástica por exemplo da sika..sikagard 570 (chama-se mesmo pele elástica), talvez seja necessário um primário para aumentar a aderência,. Quando pintar não pinte o interior das juntas....Depois preencha as juntas com mas tique de poliuretano do tipo sikagard HP1 para preencher todo o "V" Isto deve impedir a fissuração da pele, no entanto deve sempre existir inclinação. (não tenho a certeza se escrevi bem os nomes....e espere por alguém que lhe possa indicar eventuais problemas com esta solução)
Andei a ver produtos impermiabilizadores, etc e entre a MAXMAT e a Leroy Merlin encontrei alguma oferta e diversos preços. Encontrei um produto na Leroy, cujo preço é de 184€ e outro produto na Maxmat a cerca de 74€. Este mesmo produto é o SikaGard 570W Pele Elástica. Alguém tem experiência com ele? Relembro que o terraço/placa não é transitável e apenas tem cimento.
Quando lhe apresentei a solução TEÓRICA o meu único senão e´a aplicação destas membranas em superfícies horizontais. Esse produto Sika é bom, tem uma boa elasticidade garantindo assim a sua permeabilidade. Tem sempre a hipótese de ligar para os serviços técnicos da sika e perguntar :) para alem desse 570w há um outro o 550w elastic..ambos levam um primário 552w aquaprimer e são aplicados usualmente em duas camadas. Há ainda um sistema misto com camada primaria 552 + 1 camada 570w + 2 camadas 550w. No entanto relembro que isto são soluções verticais, e que resultam na vertical...para superfícies horizontais é só teórico e as juntas são um elemento bastante importante devendo o remate deste com a membrana/pele elástica ser acautelado. mas volto a repetir, o melhor será contactar um técnico da sika, poderá ate lhe fornecer outras soluções, e depois pode pesquisar as fichas técnicas no site deles e até procurar por outros produtos idênticos de outras marcas.