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1. • vitor_mau
   • 29 julho 2011 ^editado

    # 1

   Boas,
   Como acontece a muita gente, à cerca de 4 anos casei com a minha cara metade e como cada um tinha a sua casa decidimos alugar a mais pequena para rentabilizar alguma coisa, enfim 3 anos passados conseguimos tirar de lá o individuo que esteve por lá mais de 2 anos sem pagar(pagou os primeiros 6 meses). Agora e já à algum tempo que temos a casa em agências para efectuar a venda mas está muito complicado, nada de respostas, já estamos a baixar o valor da casa muito abaixo do valor que a minha esposa ainda deve ao banco, mas queríamos mesmo vender a casa pois as despesas com os filhotes começam a aumentar e os €€€ não estão a esticar.
   
   Será que alguém me pode dar alguma ajuda ou orientação nas alternativas que posso ter!!???
   A casa é na zona do barreiro, alto do seixalinho, apartamento T2, valor que estamos a pedir 55000€ (já é abaixo do valor que se deve ao banco)
2. • x_soldier
   • 2 agosto 2011

    # 2

   Bem... Ter um individuo mais de 2 anos a viver a pala dos outros, que NOJO de gente!
   Boa sorte na venda da casa, já sabemos que não está fácil!
3. • eu
   • 2 agosto 2011

    # 3

   O melhor é voltar a alugar, mas desta vez com mais garantias...
   
   Porque vender... é quase impossível.

   Concordam com este comentário: AlexMontenegro, gonzales, Nene2011
4. • Jacinta
   • 2 agosto 2011

    # 4

   Se vender agora, é capaz de perder muito dinheiro.
   O melhor ainda é arrendar e exigir fichas de salário, IRS, certificados da entidade patronal, fiadores, etc.
   Também pensava que as pessoas eram todas correctas e confiei nas boas palavras de pessoas que se diziam muito honestas.
   Foram-se embora, mas deixaram-me a casa meio escavacada.
   Agora, se não quiserem ou não puderem mostrar os justificativos, que se ponham a mexer, o mais longe possível da minha vista.

   Concordam com este comentário: x_soldier
5. •  
     danobrega
   • 2 agosto 2011

    # 5

   Colocado por: JacintaSe vender agora, é capaz de perder muito dinheiro.

   
   
   O que não quer dizer que se vender amanhã perde menos. O dinheiro que já "perdeu" já lá vai. Neste momento é como se tivesse na mão o valor pelo qual consegue vender a casa. A pergunta é:
   
   Compensa, neste momento, investir num T2 no alto do seixalinho por 55000€ (ou menos)? Ou é melhor pegar nesse dinheiro e investir noutra coisa?
   
   A perspectiva de não vender porque perde dinheiro é igual ao síndroma do jogador de poker que já apostou tanto que, mesmo sabendo que vai perder ainda mais se continuar a apostar, não quer desistir para não perder o que já apostou. Também há que saber quando desistir.
6. • jorgferr
   • 2 agosto 2011

    # 6

   Colocado por: JacintaSe vender agora, é capaz de perder muito dinheiro.
   O melhor ainda é arrendar e exigir fichas de salário, IRS, certificados da entidade patronal, fiadores, etc.
   Também pensava que as pessoas eram todas correctas e confiei nas boas palavras de pessoas que se diziam muito honestas.
   Foram-se embora, mas deixaram-me a casa meio escavacada.
   Agora, se não quiserem ou não puderem mostrar os justificativos, que se ponham a mexer, o mais longe possível da minha vista.

   Concordam com este comentário:x_soldier

   
   
   Olhe lá Jacinta mas as pessoas pagaram sempre e deixaram a casa escavacada ou também deixavaram de pagar?
   Eu estou lixado neste apartamento onde vou morar agora, nem candeeiros tem....já disse á imobiliária que tenho de fazer furos a não ser que a senhoria queira por os candeeiros (o que dúvido).
7. • Jacinta
   • 2 agosto 2011

    # 7

   Então você queria que alguém lhe comprasse os candeeiros e que lhos mandasse colocar? Não queria mais nada?
8. • jorgferr
   • 2 agosto 2011

    # 8

   Colocado por: JacintaEntão você queria que alguém lhe comprasse os candeeiros e que lhos mandasse colocar? Não queria mais nada?

   
   
   Nada disso, queria evitar fazer furos na casa, apenas isso....se a senhoria colocasse candeeiros evitava-se que cada inquilino tivesse de andar a fazer novos furos. Se a senhoria quisesse colocar candeeiros os mesmos eram dela. Assim vou fazer novos furos e colocar uns que levarei um dia quando me for embora e os furos ficam lá.
9. • Jacinta
   • 2 agosto 2011

    # 9

   Vou-lhe contar uma coisa.
   Neste caso, a casa que estava arrendada tinha candeeiros.
   Uma vez precisei de ir a casa para ver uns moveis que tinha mandado colocar na cozinha e reparei que os candeeiros tinham sido substituídos por outros mais modernos.
   Quando entregaram as chaves, não estavam nem os primeiros, nem os segundos, mas sim umas bolas de papel.
   A casa estava meio mobilada, num dos quartos havia uma mobília de quarto já antiga e na sala uma estante e um jogo de sofás.
   Essas coisas não ficaram no contrato de arrendamento. As mobílias já não eram novas e não nos faziam falta.
   Quando devolveram as chaves, deixaram um guarda-roupa e uma maquina de lavar estragada que nem sequer nos pertencia.
   Deviam de ter deixado la as coisas, ou dar uma explicação. As coisas não lhes pertenciam. Essa senhora foi ajudada no principio de vida e saiu como uma ladra e nem deixou a morada.
   Ainda acha que alguém deve mandar colocar candeeiros nos apartamentos que arrenda?
10. • jorgferr
    • 2 agosto 2011

     # 10

    Colocado por: JacintaVou-lhe contar uma coisa.
    Neste caso, a casa que estava arrendada tinha candeeiros.
    Uma vez precisei de ir a casa para ver uns moveis que tinha mandado colocar na cozinha e reparei que os candeeiros tinham sido substituídos por outros mais modernos.
    Quando entregaram as chaves, não estavam nem os primeiros, nem os segundos, mas sim umas bolas de papel.
    A casa estava meio mobilada, num dos quartos havia uma mobília de quarto já antiga e na sala uma estante e um jogo de sofás.
    Essas coisas não ficaram no contrato de arrendamento. As mobílias já não eram novas e não nos faziam falta.
    Quando devolveram as chaves, deixaram um guarda-roupa e uma maquina de lavar estragada que nem sequer nos pertencia.
    Deviam de ter deixado la as coisas, ou dar uma explicação. As coisas não lhes pertenciam. Essa senhora foi ajudada no principio de vida e saiu como uma ladra e nem deixou a morada.
    Ainda acha que alguém deve mandar colocar candeeiros nos apartamentos que arrenda?

    
    
    Jacinta muito sinceramente não lhe tiro a razão mas acho que também não deve pensar que todas as pessoas são assim. Porém não era aí que queria chegar, pois até já pedi aqui no fórum por duas vezes electricista para me colocar os candeeiros que já estão comprados, mas surpresa para mim não há electricistas no fórum. A questão era de não fazer novos furos, pois os senhorios passam a vida a queixar-se dessas coisas (que eu até compreendo mas neste caso não tenho alternativa)....além disso e o meu maior receio de ao fazer os furos possa por exemplo fazer um que vá direito ao sitio onde passe um fio no interior do tecto ou parede e o corte (não sei se me expliquei bem).
    Quanto ao colocar electrodomésticos,candeeiros,etc, posso dar-lhe o meu caso neste apartamento onde ainda estou. Quando aluguei apenas procurei apartamentos mobilados, este tem uma renda elevada para o apartamento que é e foi dado como argumento estar mobilado e equipado. Em Dezembro a máquina de lavar avariou e chamei o técnico ao que ele disse que o problema de devia á idade da maquina, ganhou calcário e uma peça simplesmente apodreceu e a maquina vertia água a lavar. Liguei ao senhorio e disse o sucedido e predispus-me a pagar metade duma máquina nova e quando saísse a máquina ficava (fiz isto porque quis, pois no contrato diz que posso utilizar todo o equipamento da casa sendo responsável pelas avarias derivadas de negligência, o que não foi o caso). Neste momento vou sair (8 meses depois da compra da máquina) e o senhorio tal como acordado fica com uma máquina de lavar nova da qual eu paguei metade.
11. • pom
    • 2 agosto 2011

     # 11

    O homem quer "desfazer-se da casa"...
12. • jorgferr
    • 2 agosto 2011

     # 12

    Colocado por: pomO homem quer "desfazer-se da casa"...

    
    
    Certo, mas vender ou perde muito dinheiro ou não vende. O melhor é arrendar, mas ai não se livra da casa. Uma alternativa é dar-ma livre de crédito :)
13. • rodrigo_gomes29
    • 2 agosto 2011

     # 13

    Porém não era aí que queria chegar, pois até já pedi aqui no fórum por duas vezes electricista para me colocar os candeeiros que já estão comprados, mas surpresa para mim não há electricistas no fórum.

    Boas, haver até há, podem é não ser da zona... ;) Mas olhe lá não querendo insinuar nada mas será que o Sr. não consegue fazer um buraco no tecto ou na parede e ligar 3 fios?? Não é nada difícil e poupa algum €€€...hoje em dia o pessoal para poupar algum tem de ser mais pró activo...Ora vejamos, o pai da minha mulher morreu à uns anos, quem meteu alguns cortinados e candeeiros em casa foi ela quando tinha 17/18 anos...também nunca tinha pegado num berbequim nem numa chave de fendas...lembrava-se de como o pai fazia...foi aprendendo, desenrascou-se e até ficou bem feito...
14. • jorgferr
    • 2 agosto 2011

     # 14

    Colocado por: rodrigo_gomes29Boas, haver até há, podem é não ser da zona... ;) Mas olhe lá não querendo insinuar nada mas será que o Sr. não consegue fazer um buraco no tecto ou na parede e ligar 3 fios?? Não é nada difícil e poupa algum €€€...hoje em dia o pessoal para poupar algum tem de ser mais pró activo...Ora vejamos, o pai da minha mulher morreu à uns anos, quem meteu alguns cortinados e candeeiros em casa foi ela quando tinha 17/18 anos...também nunca tinha pegado num berbequim nem numa chave de fendas...lembrava-se de como o pai fazia...foi aprendendo, desenrascou-se e até ficou bem feito...

    
    
    Pois lá vai ter de ser :) os 100 euros que estava disposto a pagar dá para comprar o berbequim. Mas como disse o meu receio é furar alguma zona do tecto onde passe os fios da electricidade.
15. • AnaT
    • 3 agosto 2011

     # 15

    Pode juntar mais uns euros e comprar uma maquineta que localiza os fios electricos e os canos...
16. • x_soldier
    • 3 agosto 2011

     # 16

    Colocado por: jorgferr
    
    Pois lá vai ter de ser :) os 100 euros que estava disposto a pagar dá para comprar o berbequim. Mas como disse o meu receio é furar alguma zona do tecto onde passe os fios da electricidade.

    
    
    Cortar fios está sempre sujeito a isso, mas acredite na sorte... Você é de onde?
    Talvez conheça alguém que desenrasque!
17. • jorgferr
    • 3 agosto 2011

     # 17

    Colocado por: AnaTPode juntar mais uns euros e comprar uma maquineta que localiza os fios electricos e os canos...

    
    
    Pode dar-me algum link com uma maquineta dessas??
18. • jorgferr
    • 3 agosto 2011

     # 18

    Colocado por: x_soldier
    
    Cortar fios está sempre sujeito a isso, mas acredite na sorte... Você é de onde?
    Talvez conheça alguém que desenrasque!

    
    
    Será em São Domingos de Rana - Cascais. Já decidi, vou ser eu a tentar fazer a "obra" :) hoje vou comprar um berbequim por 109 euros (já fica para futuros trabalhos).
19. • PBarata
    • 3 agosto 2011

     # 19

    Colocado por: jorgferr
    Pois lá vai ter de ser :) os 100 euros que estava disposto a pagar dá para comprar o berbequim. Mas como disse o meu receio é furar alguma zona do tecto onde passe os fios da electricidade.

    
    No AKi...
20. • rodrigo_gomes29
    • 3 agosto 2011

     # 20

    Colocado por: jorgferr
    
    Será em São Domingos de Rana - Cascais. Já decidi, vou ser eu a tentar fazer a "obra" :) hoje vou comprar um berbequim por 109 euros (já fica para futuros trabalhos).

    109€ para fazer só uns furos?? Por metade do € já comprava algum bem decente e já para muitos furos, por 109€ cheira-me a Bosch...que para mim é o melhor do mercado nos modelos profissionais...dou-lhe uma ideia parece que no izi a black&decker está a fazer promoções de 50%...tenho também máquinas destas, são boas e uma vez que pelo que me parece não vai utilizar a maquina exaustivamente todos os dias poupava bom € e ficava também com uma boa máquina, no entanto bosch para mim é o melhor se tiver €, compre. Tenho 2 tornas, 2 rebarbadoras, um berbequim, mais uma aparafusadora, comprei tudo junto à quase 10 anos, nunca precisei de comprar mais nada...só a reabarbadora é que teve de levar escovas...e se aquilo trabalha...!