Colocado por: imbsAinda não comecei a ver mas os passos que tenho no meu 'caderno de encargos' são:
Neste momento ando a apontar para os 40.000€, apartamento, t2 ou t3 por Loures, Odivelas ou Vila Franca de Xira.
Colocado por: LuB
Xiii... 40.000 Euros por um T2/T3 não dá para acreditar.
Estamos mesmo no "bota fora".
Coitado de quem não pode pagar ao banco, e tem de entregar a casa por tal preço!
E não admira que com preços destes, as firmas de construção civil (e todos os que de alguma forma viviam do sector...) estejam de rastos.
Quanto às empresas de construção/promotoras, diz-se que há uns anos atrás ganhavam meio por meio, daí os valores que eram praticados. Se calhar, estamos a assistir a uma correcção forçada de preços. Digo eu que percebo tanto disto como de semear batatas..
Colocado por: LuB
Xiii... 40.000 Euros por um T2/T3 não dá para acreditar.
Estamos mesmo no "bota fora".
Coitado de quem não pode pagar ao banco, e tem de entregar a casa por tal preço!
E não admira que com preços destes, as firmas de construção civil (e todos os que de alguma forma viviam do sector...) estejam de rastos.
Colocado por: FDNo Bairro da Icesa até deve ser fácil encontrar...
Colocado por: JPSAPara além do que já foi dito, venho apenas dar um feedback positivo numa venda feita pelas finanças em que me foi adjudicado um imóvel. As coisas correram bem, mas acredite que dá trabalho, é preciso que os proprietários saiam de lá a bem ( a mal demora mais), é preciso ver se essa casa tem licença de habitação (Câmara Municipal), porque mais tarde pode querer vende-la, ou se é anterior a 1951, para estar isenta, etc...
O meu conselho é, para valer a pena o risco, tem de apresentar uma proposta mesmo baixa, pelo menos em metade daquilo que realmente ache que o imovel possa valer.
No meu caso adjudiquei por 41.100€ e vou vender, tal como me foi entregue, por 62.500€. Não é o negocio do século, mas em 6 meses não está mau.
Colocado por: imbsO que não percebo é se eu compro a casa, toda, o usufruto, a parede, as portas, é minha, paguei-a, porque tem alguém de lá morar e ser eu a expulsar? As finanças é que deveriam fazer isso...
Colocado por: JPSAOra falando em regras. São as finanças que tiram de lá os proprietários, com a ajuda da policia se necessário.
Situação diferente é se a casa está arrendada, pois ai terá de intentar uma acção de reinvidicação de propriedade. Por isso é que a proposta a apresentar deve ser baixa, e não pode pensar que compra (adjudica) e no mês seguinte está a mudar-se para a nova casa.