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Comprar casas e imóveis

Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas

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  1.  # 601

    Acho curioso é que num Fórum que se quer de ajuda,quase todos os posts sejam a questionar de onde veio o dinheiro em vez de ser a responder ao que foi perguntado.
    Não interessa nada se o dinheiro é daqui ou dali,se foge ao fisco ou não.Interessa no ambito deste Fórum,ajudar a samina31 a fazer o melhor investimento possivel.~
    Eu não ajudo porque não tenho conhecimenos suficientes,mas se o fizesse limitava-me a isso.
    Concordam com este comentário: Cfinanceiro, tostex, samina31

  2.  # 602

    Boas,

    Colocado por: abelhamaiaNão interessa nada se o dinheiro é daqui ou dali,se foge ao fisco ou não.Interessa no ambito deste Fórum,ajudar a samina31 a fazer o melhor investimento possivel.


    1 - Acabaste de fazer o que criticas.
    2 - Fala por ti, que eu se souber que o dinheiro é obtido de forma "ilegal", que não paga impostos, não ajudo.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista

  3.  # 603

    Colocado por: oxelfeR (RIP)Boas,



    Infelizmente conheço alguns (muitos) casos de famílias de 3 ou 4 elementos que não têm 1000€ ao fim do mês.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista
    Concordam com este comentário:samina31


    Também eu...mas vivem no limiar da pobreza, mal têm para pagar as despesas básicas quando mais para comprar casas, sejam de 250 000 ou 100 000 euros...

  4.  # 604

    Colocado por: oxelfeR (RIP)1 - Acabaste de fazer o que criticas.
    2 - Fala por ti, que eu se souber que o dinheiro é obtido de forma "ilegal", que não paga impostos, não ajudo.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista


    Claro que falo por mim,se me fizerem uma pergunta,no contexto em que este fórum funciona eu respondo,se souber.Mas se o fizer,não ando a questionar nada,não é assunto meu.
    Não tive intenção de ofender ninguém,mas acho que essa teoria de só ajudo se fôr algo que EU considero correcto e legal,está errada no contexto deste fórum.
    Não me acho dona da verdade.
    Realmente ao comentário assinalado como nº 1 nem respondo porque não vale a pena.

  5.  # 605

    Colocado por: abelhamaiaAcho curioso é que num Fórum que se quer de ajuda,quase todos os posts sejam a questionar de onde veio o dinheiro em vez de ser a responder ao que foi perguntado.
    Não interessa nada se o dinheiro é daqui ou dali,se foge ao fisco ou não.Interessa no ambito deste Fórum,ajudar a samina31 a fazer o melhor investimento possivel.~
    Eu não ajudo porque não tenho conhecimenos suficientes,mas se o fizesse limitava-me a isso.


    Sem as perguntas, como se poderia sequer perceber a situação? Sem a informação de que há outros rendimentos e património, como se compreenderia sequer a indecisão? Não posso ajudar pq não tenho conhecimentos financeiros para isso; sei o que faria nessa situação mas apenas porque me conheço e sei como como lido com as questões do dinheiro.

  6.  # 606

    Boas,

    Colocado por: abelhamaiaNão tive intenção de ofender ninguém


    A mim não me ofendeste.

    Colocado por: abelhamaiamas acho que essa teoria de só ajudo se fôr algo que EU considero correcto e legal,está errada no contexto deste fórum


    Para ti.
    Se eu considero que todos devem pagar impostos, achas que vou ajudar alguém a fugir?
    Que raio de lógica seria essa?

    Colocado por: abelhamaiaNão me acho dona da verdade.


    Nem eu.
    Mas há coisas que admito como dogmas.
    Criticar e condenar quem foge a impostos é para mim um dogma.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista

  7.  # 607

    Colocado por: becas
    Sem as perguntas, como se poderia sequer perceber a situação?

  8.  # 608

    Colocado por: abelhamaia

    LOL,sim é necessário fazer perguntas,mas não algumas das que foram feitas de certeza.

  9.  # 609

    Ok!
    Voltando à minha duvida Caja Duero/Primus vs Cgd/Bpi/Bes?

  10.  # 610

    Tb achei algumas questões um pouco indiscretas mas por outro lado só respondi pk quis não fui forçada.
    Quanto à fuga ao fisco todos devem ser contra pk no final afecta sempre o nosso bolso e o dos nossos!
    Se expus a minha vida, financeira pelo menos, é pk necessito msm de concelhos de partes neutras.
    E agradeço a todos o tempo dispendido :)
    Concordam com este comentário: oxelfeR (RIP)

  11.  # 611

    Uma pergunta, não sei se foi já respondida por aqui:

    É possível um português pedir um empréstimo a um banco de outro país da União Europeia?
    •  
      FD
    • 30 março 2012

     # 612

    Colocado por: samina31Voltando à minha duvida Caja Duero/Primus vs Cgd/Bpi/Bes?

    Para pedir empréstimo, é igual, aquele que for mais barato.

    Para investir, continuo a insistir nos certificados do tesouro.
    Concordam com este comentário: jokersmile

  13.  # 613

    Para investir, continuo a insistir nos certificados do tesouro.

    Posso perguntar porque?
    •  
      FD
    • 30 março 2012

     # 614

    Colocado por: danobregaÉ possível um português pedir um empréstimo a um banco de outro país da União Europeia?

    Segundo sei não existe nada na lei que o impeça.
    Aliás, neste momento quem tem crédito no Deutsche Bank está a fazer isso mesmo - o Deutsche Bank não está "registado" em Portugal, sendo apenas uma sucursal (os termos não serão estes mas, para compreender a situação, servem).

    É só uma questão de vontade dos bancos estrangeiros.
    •  
      FD
    • 30 março 2012

     # 615

    Colocado por: Casas_do_RioPosso perguntar porque?

    7,1% de taxa de juro a 10 anos, liberdade de resgate a partir dos 6 meses.
    Concordam com este comentário: jokersmile

  16.  # 616

    Liberdade a que preço???
    Comissão de resgate?
    Penalização sobre os juros?
    Período de pagamento dos cupões?
    Venda ao par ou abaixo do par?
    •  
      FD
    • 30 março 2012

     # 617

    Colocado por: Casas_do_RioLiberdade a que preço???

    Não pagamento de juros desde o último pagamento.

    Colocado por: Casas_do_RioComissão de resgate?

    Desconheço se existe, não encontrei qualquer informação sobre a sua existência.

    Colocado por: Casas_do_RioPenalização sobre os juros?

    Como assim? Em caso de resgate? Ver a primeira resposta que dei.

    Colocado por: Casas_do_RioPeríodo de pagamento dos cupões?

    Anual, no aniversário da subscrição acho eu.

    Colocado por: Casas_do_RioVenda ao par ou abaixo do par?

    Não faço ideia do que seja isto.

  18.  # 618

    Não faço ideia do que seja isto
    As obrigações só tem capital garantido no vencimento (10 anos), logo durante o resto do tempo estão sujeitas ao preço de mercado (2º) e podem ser vendidos acima ou abaixo do par (par=valor da unidade de subscrição, por exemplo: 1 obrigação=50 eur); o problema das obrigações é exactamente este o resgate antes do vencimento e convenhamos caro FD nesta altura do campeonato 10 anos é uma eternidade...

    um abraço e vamos falando
    •  
      FD
    • 30 março 2012

     # 619

    Mas, certificados do tesouro não são obrigações... certo?

    Despertou-me a curiosidade e fui investigar.

    Colocado por: Casas_do_RioAs obrigações só tem capital garantido no vencimento (10 anos), logo durante o resto do tempo estão sujeitas ao preço de mercado

    Encontrei isto:

    Resgate antecipado — total ou parcial, nas datas de vencimento de juros correspondentes ao dia do ano igual ao da data valor da subscrição. O resgate determina o reembolso do valor nominal das unidades resgatadas e o pagamento dos respectivos juros, nos termos previstos acima.

    http://www.igcp.pt/fotos/editor2/2010/Legislacao/RCM_40_2010_Cert_Tesouro1.pdf

    Ora, a minha cultura financeira não é grande coisa mas, isto não é garantia de que receberei sempre o que investi em qualquer altura em que decida fazer o resgate?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Casas_do_Rio

  20.  # 620

    danobrega,
    Como cidadão da União Europeia pode dirigir-se a uma instituição de crédito estrangeiro e pedir um empréstimo. Porém existem algumas reservas. Se o empréstimo se destinar à compra de um imóvel, este tem de estar localizado no País onde obtiver o empréstimo.
    O Deutsche Bank, pode fazer empéstimos em Portugal, porque se encontra registado no Banco de Portugal, sem este registo nenhum banco/instituição financeira pode operar no País, embora possam fazer empréstimos a pessoas residentes em Portugal.
    Para todos os efeitos, se pedir um empréstimo fora de Portugal, será considerado não residente e terá taxas superiores às praticadas para os residentes, bem como o valor disponível para empréstimo é menor, e as condições de atribuição são mais apertadas. Esta situação é justificada pelo facto de um empréstimo a um não residente ter um risco acrescido.
    Concordam com este comentário: geneve
    Estas pessoas agradeceram este comentário: danobrega

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