Colocado por: samina31Obrigado loverscout!
Realmente o spread de 2.5% indexado à Euribor a 3 meses e sem obrigatoriedade de contratar seguros, parece ótimo!
O meu único receio é que obrigam à penhora dos 200.000€!!
Neste momento a taxa que oferecem já não é muito apelativa, 4.15 Tanb, o meu receio é se na renovação me apresentarem taxas de dep.prazo ainda inferiores???
Colocado por: karlotaBoa tarde,
Preciso de ajuda e já vi que este é o local ideal, desde já o meu obrigada
Tenho uma habitação que adquiri sozinha á cerca de 5 anos, contudo a vida alterou-se e hoje gostaria de adquirir uma nova habitação sem vender a que já possuo,passando-a para 2º habitação, a minha duvida é...
O meu companheiro quando se divorciou ficou estipulado no divorcio que a casa ficaria como morada da ex-mulher, mas nunca fez escritura de partilhas, ou seja ela deixou de pagar a renda e mais tarde tiveram que fazer a dação da casa ao banco, pedindo um novo crédito 3.000 euros que era o valor que o banco pretendia para ficar com a casa, esse empréstimo tem sido cumprido á risca pelo meu companheiro.
Agora ao adquirirmos uma casa os dois, será que isso não irá influenciar na aprovação do credito.
é um imóvel financiado a 100% pelo Montepio Geral, pois as casas são deles, mas eu estou com receio dessa situação antiga ( cerca de dois anos )
Agradeço a quem me puder ajudar, obrigada
Colocado por: CfinanceiroAssim que as coisas melhorem os spreads vão voltar a descer, nunca para os 0,15% como é óbvio mas para 1% devem voltar e nessa altura também vai ser importante a liquidez!
Colocado por: samina31Não, apenas exigem penhor da aplicação, sem seguros nem nada...Estas pessoas agradeceram este comentário:joli
Colocado por: Cfinanceiro
Neste momento estou com um processo de um cliente muito semelhante ao seu, estou a negociar spread de 2% com o penhor da aplicação! Aplicação com uma rentabilidade de Eur3M + 4% durante 10 anos com pagamento de juros trimestral!
Colocado por: HelenaBoa noite...
Sou nova aqui...embora já tenha acompanhado este fórum durante algum tempo, e no qual tenho aprendido muito!
Estou preocupada porque comprei terreno há pouco mais de um ano, numa altura em que o Sócrates incentivava os portugueses ao investimento. Comprei um terreno com 22oo metros quadrados...tendo recorrido ao crédito. Prossegui com o projecto para a casa...e em Setembro estava aprovado, e agora aparecia outro problema...meu marido ficou desempregado...e adiei o pedido de crédito para a obra. Felizmente, em Fevereiro meu marido foi novamente admitido e decidi agora partir para o pedido de crédito. Acontece que na Caixa Geral de Depósitos, banco onde tinha feito o crédito para o terreno de 80.000 com spread de 4%...agora queria 300 mil para liquidar o terreno e construir. Mas, não consigo spread abaixo de 4%...Temos vencimento mensal de já com descontos - 2400 mês...Será que existe forma de contornar isto???De conseguir um spread mais baixo???Não devia a Caixa ter em consideração que foi lá que concederam o dinheiro para terreno com a finalidade de construir???E agora...não me dão um spread que me possa dar uma prestação de 1100 ou 1200 mês??? Não gostaria de adiar isto por muito tempo...tenho 48 anos e meu marido 45...e adiar é reduzir o tempo para pagar e logo prestação mais cara...
Obrigado desde já e espero algum comentário que me possa ajudar...
Colocado por: SchopferGottCom rendimento mensal liquido de 2400 € tenha muito cuidado.
Colocado por: HelenaTemos vencimento mensal de já com descontos - 2400 mês
Colocado por: Helenanão me dão um spread que me possa dar uma prestação de 1100 ou 1200 mês???
Colocado por: oxelfeR (RIP)Boas,
Taxa de esforço de 50%?
Muito cuidado ?
Divirtam-se,
João Dias e seu gato psicanalista
Colocado por: SchopferGottAcima de 35% de Taxa de Esforço começo a achar um pouco arriscado, mas cada um sabe de si.
Colocado por: Cfinanceiro
Neste momento estou com um processo de um cliente muito semelhante ao seu, estou a negociar spread de 2% com o penhor da aplicação! Aplicação com uma rentabilidade de Eur3M + 4% durante 10 anos com pagamento de juros trimestral!
Colocado por: loverscouta vantagem está la descrita....
Euribor + spread de 2 % no crédito.......(custo)
Euribor + spread de 4% no investimento (proveito)
a mobilização depende do que for acordado..... pode simplesmente nao poder mobilizar enquanto o credito for vivo! ou entao mobilizar apenas para pagamento total ou parcial do crédito....... depende do que for acordado....
Colocado por: SILVA1252Boa Tarde, estou a iniciar a construção da minha moradia térrea, e após a mesma se encontrar de pedreiro, incluindo o telhado, irei pedir empréstimo ao banco para o restante, trolha e afins.
Dados: Possuo Terreno 1200m2, avaliado nas finanças em 35000€.
Casa: terá 320m2 a contar com a garagem como anexos ( Projectos aprovados na C.M) - Valor em pedreiro cerca de 60 a 65000€.
Pretendo pedir ao Banco cerca de 100.000€ no maximo, pretendo o fazer sem fiador se possível, tenho 30 anos e a minha esposa 29 anos, ambos empregados e efectivos. valor rendimento mensal cerca 1500€.
Não possuímos qualquer crédito, nem dividas.
Pretendo pagar em 25 ou 30 anos, mas posso ponderar para mais anos se tiver que ser.
Qual o Banco escolher? Metodo a escolher? E se me podem informar que taxas poderei conseguir uma vez que possuo terreno e na altura já terei casa com esqueleto e telhado prontos.?
Pergunto o que fazer e como agir, Obrigado.
E então alguém me ajuda.