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1. •  
     imbs
   • 9 julho 2012

    # 1

   Caríssimos:
   
   No meu prédio (16 condóminos) o 'condomínio', ou seja, as partes comuns não têm seguro. O que ficou acordado entre os moradores (antes de lá morar) foi:
   
   Como a maioria tinha seguro para a habitação, acrescentavam as partes comuns a esse seguro. Do género, a minha casa, um bocadinho do corredor e dois degraus.
   
   Isto é mesmo assim? Nós compramos a casa em Fevereiro e deduzi que o condomínio tivesse um seguro das partes comuns, por isso nem me preocupei em fazer nenhum. Agora vêm-me dizer que é obrigatório termos para a nossa casa, mas eu pensava que era só para quem recorria ao crédito... A casa não tem qualquer hipoteca.
   
   Como proceder? Fazer um seguro para a minha habitação? Qual? Multiriscos? Há algum mesmo obrigatório? Vou a uma mediadora esta semana e não queria estar a segurar o que não é preciso, até porque de segurar os seguros estou eu bem fartinha que eles lavam sempre as mãos.
   
   Alguém que me elucide.
   Obrigada
2. •  
     GF
   • 9 julho 2012 ^editado

    # 2

   O seguro de incêndio, que cobre o risco de danos provocados no imóvel por incêndio, é obrigatório para os edifícios em regime de propriedade horizontal. Deve cobrir cada fracção autónoma e as partes comuns do edifício (telhado, escadas, elevadores, garagem, etc.).
   
   O seguro deve ser feito pelos proprietários de cada fracção (condóminos). Se estes não o fizerem dentro do prazo e pelo valor decidido na assembleia de condóminos, o administrador do condomínio deve fazê-lo, sendo depois reembolsado pelos condóminos.
   
   A obrigação de segurar o risco de incêndio pode ser cumprida através da contratação de apólice de seguro da modalidade “Incêndio e Elementos da Natureza” ou incluída num seguro de “Multirriscos”.
   
   Todas as perguntas e respostas aqui: http://www.isp.pt/NR/exeres/8F2E7926-75AF-4FFD-B4E0-43F857E537B0.htm
3. •  
     imbs
   • 9 julho 2012

    # 3

   Colocado por: gf2011A obrigação de segurar o risco de incêndio pode ser cumprida através da contratação de apólice de seguro da modalidade “Incêndio e Elementos da Natureza” ou incluída num seguro de “Multirriscos”.

   
   
   
   Okay, tenho de me cobrir contra incêndios, certo. E valerá a pena elevar a coisa para Multiriscos?
   
   Como é que eles calculam a minha fracção e a parte corresponde da parte comum?
4. • domusnostrum
   • 9 julho 2012 ^editado

    # 4

   O seguro obrigatório é o de risco de incêndio.
   Se efectuar o seguro da sua fracção, seja apenas contra incêndio seja multiriscos, que recomendo, pois pouco mais caro fica e tem melhor cobertura de riscos, as partes comuns ficam, automàticamente abrangidas, na razão da permilagem da sua fracção. Cumptos [email protected]

   Concordam com este comentário: Luis K. W.
5. •  
     imbs
   • 9 julho 2012

    # 5

   Colocado por: domusnostrumas partes comuns ficam, automàticamente abrangidas, na razão da permilagem da sua fracção.

   
   
   Era mesmo isto que queria. Acertou na mouche. Obrigada aos dois.
6. • costa3333
   • 9 julho 2012

    # 6

   Colocado por: imbsNo meu prédio (16 condóminos) o 'condomínio', ou seja, as partes comuns não têm seguro

   
   
   é obrigatório ter seguro multi-risco contra incêndio das zonas comuns... se os seus vizinhos tem essa cota parte assegurada pelos seus seguros particulares e optaram por não fazer em conjunto para não estar a pagar duas despesas ( pois o seguro do banco não da para eliminar facilmente), você pode e deve fazer o mesmo....
   
   Basta fazer um seguro multi-risco contra incêndio raio ou explosão ( penso que se chama assim) , que vai cobrir o seu apartamento e a respectiva parte comum... e não é só o corredor e degraus... pois isso não se contabiliza assim... vai cobrir a sua permilagem no valor global do prédio... pois o telhado também é seu em parte... assim como as fundações... etc etc
   
   cumps
7. • A.C.C.67
   • 9 julho 2012

    # 7

   Nem mais....
8. •  
     imbs
   • 9 julho 2012

    # 8

   Colocado por: costa3333é obrigatório ter seguro multi-risco contra incêndio das zonas comuns... se os seus vizinhos tem essa cota parte assegurada pelos seus seguros particulares e optaram por não fazer em conjunto para não estar a pagar duas despesas ( pois o seguro do banco não da para eliminar facilmente), você pode e deve fazer o mesmo....
   
   Basta fazer um seguro multi-risco contra incêndio raio ou explosão ( penso que se chama assim) , que vai cobrir o seu apartamento e a respectiva parte comum... e não é só o corredor e degraus... pois isso não se contabiliza assim... vai cobrir a sua permilagem no valor global do prédio... pois o telhado também é seu em parte... assim como as fundações... etc etc
   
   cumps

   
   
   Tudo tratado. Fiz multiriscos, pois era mais barato que só o de incêndio.
9. •  
     Erga Omnes
   • 9 julho 2012

    # 9

   Colocado por: imbs
   
   Tudo tratado. Fiz multiriscos, pois era mais barato que só o de incêndio.

   
   
   Mais barato?
10. •  
      imbs
    • 9 julho 2012

     # 10

    Colocado por: Erga OmnesMais barato?

    
    
    Sim. Ou era mais barato, ou pela diferença de preço mais valia optar pelo Multiriscos.
11. •  
      Erga Omnes
    • 9 julho 2012

     # 11

    Pois normalmente não existe uma grande diferença e é de optar pelo Multiriscos (se bem que não são todos iguais e temos que estar atentos quando subscrevemos um seguro) mas mais barato não me lembro de ter visto... Não estou a duvidar só fiquei admirado... Ainda bem então! Cumps
12. •  
      imbs
    • 9 julho 2012

     # 12

    Já agora...
    
    

    Colocado por: Erga Omnesestar atentos quando subscrevemos um seguro

    
    
    Deveria olhar a quê?
    
    Já está quase decidido, em princípio será da Liberty e sem qualquer tipo de franquias. A que mais devo estar atenta?
13. • Luis Filipe J. Costa
    • 22 julho 2012

     # 13

    É normal o seguro de Incêndio ser mais caro que o Multi Riscos, as companhias como não têm interesse apenas no seguro de incêndio adequam as tarifas para que seja mais compensador o MUltiriscos.
    
    Como mediador aconselho o da Allianz ou Liberty. A questão de não ter franquia sé discutível.
    
    No meu dia a dia aconselhamos sempre Allianz sem franquias, o produto é superior ao da Liberty em coberturas e o atendimento é excelente. E cobre as partes comuns também, atenção que algumas companhias não o fazem.
14. •  
      imbs
    • 22 julho 2012

     # 14

    Eu contratei com a Liberty, através de uma mediadora, e estou/fiquei satisfeita.
15. • Luis Filipe J. Costa
    • 22 julho 2012

     # 15

    A Liberty é uma excelente companhia.
16. •  
      Erga Omnes
    • 23 julho 2012

     # 16

    Colocado por: Luis Filipe J. Costa E cobre as partes comuns também, atenção que algumas companhias não o fazem.

    
    
    Só cobrem a fracção e não as partes comuns?? Percebi bem?
17. • luisvv
    • 23 julho 2012

     # 17

    E cobre as partes comuns também, atenção que algumas companhias não o fazem.

    
    
    E como é que fazem a separação das partes comuns, se estas são parte integrante da fracção ?

    Concordam com este comentário: Luis K. W., Erga Omnes